2020年終新北房市交易移轉增6% 這兩區最熱

新北市地政局公告去年12月房市交易移轉棟數，共計6408棟，較上月增加361棟，增加幅度6%，其中以土城區及淡水區增加最多。屋比房屋總監陳傑鳴表示，第四季為房市交易旺季，土城區主要受惠於大型醫院及軌道建設，淡水區因房價較低，受到較多首購族青睞。

據統計，土城區去年12月房屋移轉棟數為379棟，較上月增加119棟，增幅45.8%；淡水區去年12月房屋移轉棟數為685棟，較上月增加112棟，增幅19.5%。地政局分析，土城區主要為新成屋移轉棟數增加所致，淡水區則受中古屋市場景氣影響，交易量增加。

陳傑鳴指出，土城近年有土城醫院開幕、暫緩發展區重劃、捷運建設等題材，吸引許多業者推案，廣告打得相當兇、知名度很高，加上土城工業區也有不少招商案，創造更多就業機會，吸引許多民眾購屋。淡水則為大台北都會區房價較低廉地區，新成屋還可以2字頭購入，加輕軌通車、影城開幕等題材，成為許多首購族考量地區。

另外值得注意的是，新莊去年11、12月連續減少60、73棟房屋移轉棟數，皆為單月新北減少最多地區，陳傑鳴說，新莊副都心過去在房市熱潮期，房價炒得非常高，2014房市反轉後才下修，近年房價落底回穩在每坪50萬上下，近兩個月因中央房市政策，影響投資氛圍，房市比較冷卻。

• facebook

• facebook

相關新聞

租屋糾紛多 業者推App查資料、降風險

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首

兩因素影響 房價估緩漲

營建署：推動住宅政策非一蹴可幾 持續滾動檢討

西勝砸6.9億元買新莊副都心土地 自建企業總部

全台都市地價年漲1.21% 雙北、嘉義、台南漲最大

全國都市地價總指數上升1.04％ 雙北嘉市台南漲幅大

「惡鄰」搬走每賣必賺！長虹天璽頂樓戶創新高價

2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬

警報解除？11月建築融資逾放比降至0.15%

三環六線點火 新北3大重劃區土地交易熱絡

炒房客皮繃緊了！北市宣布用這招抓實登造假

全台最大包租公國壽鎖定北市大樓都更 五年內再拚5件

南港最大都更案啟動 打造台北東區門戶優質新地標

12月金融風險指數微降 住宅市場房價降溫

政策干擾房市 代銷接案優先考量區位、地段

房市升溫 四大代銷在手案量4,200億

房市估緩升 329檔期聚焦

桃園家戶購屋比 稱冠六都

危老重建一年衝千件 時程容積獎勵5月前仍有8%

板橋浮洲地上權 四亮點

住都中心五大案 今年招商

自打臉當年喊社宅5萬戶 柯文哲：別笑！中央還說要蓋20萬戶

巢運成立「天龍房屋」 展示人民真實的居住心聲

台中市標準房租金水準區間表出爐 落實租屋資訊透明化

顏炳立看房市 滿滿剛性需求

遭疑房價負擔率超門檻 花敬群回批「時代蟑螂有夠髒」

政府打房建商獵地轉向外圍！台中房市交易平台示警

顏炳立：今年房市不會雞犬升天 關鍵在豪宅沒有漲

財政部：遺囑信託的不動產 也能申請自用住宅稅率

勞部加強勞檢 鎖定營建業

2020年終新北房市交易移轉增6% 這兩區最熱

為何打炒房？2020年Q3房價飆漲 內政部點名八區

新北容積移轉4大新措施 舊市場都更有解

住宅價格指數 台南漲最多

北部新建案 觀望味濃

中古屋交易 上月減一成

打炒房政策影響 房仲：12月房市進入冷靜期

住都中心與國防部首次合作 泰山桃園興建軍職社宅

實價登錄2.0三讀 張金鶚：政府要防業者出招搞定錨

熱門文章

人口老化又外移！最「空」行政區 每三間就有一間空屋

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

打炒房壓不住！北台房價全面翻紅 專家籲快上車

2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬

只進不出轉彎？周杰倫淡海別墅5,800萬求售

炒房客皮繃緊了！北市宣布用這招抓實登造假

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落？

西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打？

商場是救命仙丹？ 新莊這兩站房市交易奪一、二名

台中房市熱 北屯最亮眼

蘇花改通車周年 花蓮這區一半購屋人是外地客

財長蘇建榮：優先檢討房地合一稅 最快下會期修法

高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第一

新天龍人逃！台北人口數創23年新低

新北雙和公告土地現值齊漲 最貴地段都有這條件

外資搶進竹科衛星產業新廊道，竹北新矽谷趁勢崛起

「惡鄰」搬走每賣必賺！長虹天璽頂樓戶創新高價

以房養老件數、額度 雙增

北市房價連六個月上漲 南港一馬當先

財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰：應適時退場

建商獵地 插旗非六都區域

房市升溫 四大代銷在手案量4,200億

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

財長：先檢討房地合一稅

六都2020年12月總人口數出爐 網驚：台中已經海放高雄了

高房價逼走市民？去年台北市人口數創23年來新低

台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

政府打炒房 要修房地合一稅法

南港調車場案 開發價值衝千億

兩因素影響 房價估緩漲

士林夜市人潮剩二成 商圈：難吃、貴的都陣亡了

惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚

公寓完了？平均上架396天賣不掉 這層最慘

晚買打八折？大直代官山交易一坪省47萬

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

別人增加、他減少 專家：新竹今年房價恐壓不住

台中八大重劃區 強吸金