北部新建案 觀望味濃
除了中古屋交易趨緩,北部新建案也出現觀望心態。根據住展雜誌統計,去年12月新釋出的成屋續降至約700多戶。
12月北台灣新釋出的成屋續降至約700戶,由於政府打炒房進階成打房,重擊業者的推案與銷售信心,12月推案量快速縮小,但在新建案市況方面,原以為看屋來客量會持續減少,但結果較11月略增,成交組數則較上月下修,顯示想撿便宜的潛在購屋族出籠,但建案價格變動不大,出現買氣轉為觀望。
住展統計資料顯示,12月北台灣指標案平均每周來人組數約29.3組,較11月每周略增約0.1組,中止連續三個月下滑,但12月風向球追蹤的指標案成交組數卻降至2.6組,較11月每周減少0.3組。
住展雜誌研發長何世昌表示,12月市況透露出在打炒房風頭籠罩下,想要趁機撿便宜的潛在購屋族出籠,但可能發現建案價格不跌反漲,因此出現買氣稍轉觀望的情況,政府打炒房這一波操作,確實對市況造成抑制,但房價仍未受影響,業者並未因此停下漲價的步伐。
相關新聞
營建署:身障租金補貼辦法草案未涉調降補貼金額
租屋糾紛多 業者推App查資料、降風險
打炒房效應 預售屋掀拋貨潮
惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚
寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首
兩因素影響 房價估緩漲
營建署:推動住宅政策非一蹴可幾 持續滾動檢討
西勝砸6.9億元買新莊副都心土地 自建企業總部
全台都市地價年漲1.21% 雙北、嘉義、台南漲最大
全國都市地價總指數上升1.04% 雙北嘉市台南漲幅大
「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價
2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬
警報解除?11月建築融資逾放比降至0.15%
三環六線點火 新北3大重劃區土地交易熱絡
炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假
全台最大包租公國壽鎖定北市大樓都更 五年內再拚5件
南港最大都更案啟動 打造台北東區門戶優質新地標
12月金融風險指數微降 住宅市場房價降溫
政策干擾房市 代銷接案優先考量區位、地段
房市升溫 四大代銷在手案量4,200億
房市估緩升 329檔期聚焦
桃園家戶購屋比 稱冠六都
危老重建一年衝千件 時程容積獎勵5月前仍有8%
板橋浮洲地上權 四亮點
住都中心五大案 今年招商
自打臉當年喊社宅5萬戶 柯文哲:別笑!中央還說要蓋20萬戶
巢運成立「天龍房屋」 展示人民真實的居住心聲
台中市標準房租金水準區間表出爐 落實租屋資訊透明化
顏炳立看房市 滿滿剛性需求
遭疑房價負擔率超門檻 花敬群回批「時代蟑螂有夠髒」
政府打房建商獵地轉向外圍!台中房市交易平台示警
顏炳立:今年房市不會雞犬升天 關鍵在豪宅沒有漲
財政部:遺囑信託的不動產 也能申請自用住宅稅率
勞部加強勞檢 鎖定營建業
2020年終新北房市交易移轉增6% 這兩區最熱
為何打炒房?2020年Q3房價飆漲 內政部點名八區
新北容積移轉4大新措施 舊市場都更有解
住宅價格指數 台南漲最多
北部新建案 觀望味濃
中古屋交易 上月減一成
打炒房政策影響 房仲:12月房市進入冷靜期
住都中心與國防部首次合作 泰山桃園興建軍職社宅
熱門文章
人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋
打炒房效應 預售屋掀拋貨潮
打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車
2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬
只進不出轉彎?周杰倫淡海別墅5,800萬求售
炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假
待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?
西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打?
商場是救命仙丹? 新莊這兩站房市交易奪一、二名
台中房市熱 北屯最亮眼
蘇花改通車周年 花蓮這區一半購屋人是外地客
財長蘇建榮:優先檢討房地合一稅 最快下會期修法
高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第一
新天龍人逃!台北人口數創23年新低
新北雙和公告土地現值齊漲 最貴地段都有這條件
「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價
外資搶進竹科衛星產業新廊道,竹北新矽谷趁勢崛起
86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%
以房養老件數、額度 雙增
70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算
北市房價連六個月上漲 南港一馬當先
財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場
建商獵地 插旗非六都區域
房市升溫 四大代銷在手案量4,200億
財長:先檢討房地合一稅
六都2020年12月總人口數出爐 網驚:台中已經海放高雄了
高房價逼走市民?去年台北市人口數創23年來新低
台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一
有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億
寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首
雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯
政府打炒房 要修房地合一稅法
南港調車場案 開發價值衝千億
惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚
兩因素影響 房價估緩漲
士林夜市人潮剩二成 商圈:難吃、貴的都陣亡了
公寓完了?平均上架396天賣不掉 這層最慘
中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪
晚買打八折?大直代官山交易一坪省47萬
營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終
別人增加、他減少 專家:新竹今年房價恐壓不住
台中八大重劃區 強吸金
留言