親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

立院三讀通過實價登錄2.0 賴正鎰:建商不二價時代來臨

2020-12-30 19:55:07經濟日報 記者宋健生/即時報導

針對立法院三讀通過實價登錄2.0」,商總理事長賴正鎰今(30)日表示,實價登錄本來有助於房地產市場透明化,也會讓房地產市場平穩發展,這也代表「建商的不二價時代來臨」!

賴正鎰表示,現在國內游資豐沛,剛性需求仍高,他認為實價登錄2.0的影響應該不大。

不過,賴正鎰指出,政府與立法院在修法之前,並沒有先找建商、代銷與仲介等房地產相關業者或公會先溝通,了解業界買賣作業程序,就貿然修法通過,實在有欠周詳。

況且,預售不代表真正實質銷售,從預售屋到成屋,中間變數很多,就算簽約還是有可能退戶,若在執行細節方面沒有想清楚,未來恐會造成許多買賣糾紛。

對於新修正通過的預售屋納管對象,賴正鎰擔心預售屋只有案名,沒有門牌號碼,難道是要依照棟別,樓層來區分?這樣是否會徒增登錄作業困擾,讓外行人看不懂。

他建議政府應該要有完整配套,以免讓業者與消費者出現買賣糾紛。至於紅單部分,他先前就表達支持政府嚴抓紅單炒房行為,也呼籲同業自我約束,禁止投資客以紅單轉讓賺差價。

賴正鎰認為預售不代表真正實質銷售,擔心實價登錄2.0上路,恐會造成買賣糾紛。 記...
賴正鎰認為預售不代表真正實質銷售,擔心實價登錄2.0上路,恐會造成買賣糾紛。 記者宋健生/攝影

實價登錄建商房地產

延伸閱讀

立院三讀「實價登錄2.0」紅單炒作最重罰百萬

立院三讀「實價登錄2.0」紅單炒作最重罰百萬

實價登錄2.0三讀 交易揭露至門牌、禁紅單交易

實價登錄2.0三讀 交易揭露至門牌、禁紅單交易

什麼!建商跳票錢拿不回來?買預售屋前一定要搞懂的5種履約保證機制

什麼!建商跳票錢拿不回來?買預售屋前一定要搞懂的5種履約保證機制

服務業擬開徵碳費 商總表態堅決反對

服務業擬開徵碳費 商總表態堅決反對

分享給好友加入udn

相關新聞

西寧國宅一到四房月租齊頭漲400惹怨 都發局承諾檢討

打炒房效應 Q1建照量萎縮

房貸流血殺價風氣再起!央行找36家銀行「喝咖啡」

政府打房最有感數據 首季建照量大減13%、4571戶

房市熱 房貸土建融創歷史新高

「賣公司」納房地合一稅 新制二大重點搶先看

4月房市風向球平盤亮出黃藍燈 但…房價還是繼續漲

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

讓租屋族租得起 民眾黨促住宅法修法

稅稅唸學堂/賣預售屋怎麼避開房地合一2.0?6月底前簽定買賣契約就行

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

房屋現值評定 財部要核備

囤房稅修法無共識 財政部擬祭三招強化稅基

打炒房政策沒在怕? 六都四月交易量2.25萬棟、年增28%

打炒房無效?龔明鑫:本周啟動跨部會協商討論

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

租金俗!台中南屯精科、太平育賢釋出26戶三房型社宅

央行理事:房市管制宜漸進

升息打炒房 彭淮南說NO

央行政策 保留打炒房空間

彭淮南談升息抑制房價 效果有限

彭淮南:利率影響全面 房地產僅是整體經濟一部分

房市降溫靠升息? 彭淮南:會傷及無辜

雙北建案公設比新高 花敬群:不要買就好

建物公設比改革 兩要一不

國泰房地產指數報告 五都新屋房價創新高

財部談囤房稅 考量城鄉差距

囤房稅將排審 財政部重申兩點強調審慎研議

公設合理化 徐國勇:控制管委會及機電設備面積

雙北都更宅 將標售20戶

南方莊園搶手 下批都更宅標售釋出

國家隊衝包租代管 5月啟動第三期計畫

都更分回宅5月18日招標 上億、中低總價宅各10戶

新北社宅只提報130戶是誤會 板橋江翠段總算決標

社宅包租代管第二期達標 未來2年目標再推1.6萬戶

彰化第一棟社宅最快年底動工 徐國勇掛保證承諾不呼攏

國有地上權舊案新推 權利金調漲

剛性需求支撐 房市買氣超強

房市熱呼呼 國銀房貸餘額創高

20筆地上權 兩案最吸睛

今年首批地上權20案創新高 小巨蛋商圈大案受矚目

台灣地震頻頻…只保住宅基本險夠嗎?帶你了解4種常見地震險

熱門文章

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

賈靜雯斥資1.1億買天母豪宅 修杰楷認:努力賺錢還貸款

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

NBA灰熊老闆砸5.7億買台北豪宅「琢白」 專家:帶來不一樣邏輯

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

台中老戲院地下室一坪10萬求售 專家搖頭揭中區滄桑

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

NBA灰熊隊老闆 傳砸5.7億買琢白

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

300萬買北市6坪小套房或桃園14坪大套房? 網提3考量選這裡

顏炳立:南科、中科、竹科房市今年仍會寫出漂亮數字

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

房價年漲兩百萬!八年級公務員月存兩萬 嘆買房「得看爸媽有沒有錢」

台北蛋白區公寓 房價親民

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

央行邀「喝咖啡」 堵房貸殺價

不必見漲就驚 他揭房市真相「要看這三點」

打炒房無效?龔明鑫:本周啟動跨部會協商討論

房市熱 寫八年來最旺4月

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

百坪宅綁這條件沒人敢碰只有他出手 專家讚買到賺到

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

房貸流血殺價風氣再起!央行找36家銀行「喝咖啡」

房貸占收入的幾成最合適 網曝:這數字是最大底線

他賣房問「房仲非當地」是否有差?內行人揭難成交關鍵

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

專家:房價沒下跌理由

囤房稅修法無共識 財政部擬祭三招強化稅基

買房後存款剩多少才安心? 多數人答案一致:幾乎歸零

房市熱 房貸土建融創歷史新高

房屋現值評定 財部要核備

北市買家口袋深 建商搶推中大坪數產品

打房奏效 新北上月房屋交易增9.1%

4月房市交易出爐 屋主接下來收手不賣?加價再賣?

「賣公司」納房地合一稅 新制二大重點搶先看

四大重劃區 房市恐現拋售潮

避稅先跑先贏?板橋豪宅屋主持有四年轉手賺1400萬出場

松本清承租加持 今年北市首筆總價破億店面王現身

打炒房政策沒在怕? 六都四月交易量2.25萬棟、年增28%

房市賣壓來了?首季住宅使照核發量破2.3萬戶

贊助廣告

留言