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南港瓶蓋工廠旁千坪地上權案 明年下半年釋出

2020-12-30 12:05:18經濟日報 記者翁至威/即時報導

財政部國產署盤點明年地上權標的,除了上半年九宗標的較為明朗,據了解下半年也將端出牛肉,將有三大案釋出,包括台北南港瓶蓋工廠旁一塊上千坪特定商業區土地,台中干城重劃區土地、台南平實營區土地,可望在明年下半年釋出。

據了解,南港區一案,面積約達1,109坪,位於南港瓶蓋工廠旁邊,鄰近衛福部、台北流行音樂中心,原本是要保留給衛福部做為長照據點,但由於遲遲未有具體規畫,國產署決定先釋出活化,預計列為明年第二批地上權標的。

而台中干城重劃區、台南平實營區土地,都曾經列為今年標的釋出,國產署也相當看好其市場潛力,然而卻未能順利標脫,成為遺珠,跌破官員眼鏡,因此還要再觀察市況,預計明年下半年捲土重來。

台中干城重劃區一案,面積達2,000坪,鄰近百貨商場、台中公園等,未來配合台中大車站計畫,發展可期。

而台南平實營區一案,今年釋出的標的就高達4,000坪,地形方整,鄰近南紡夢時代購物中心、成大等,被譽為是台南版的信義計畫區,沒想到雷聲大雨點小,最後流標。據了解,業界向國產署反映權利金底價10.5億元過高,目前國產署也正在通盤檢視招標條件、市場狀況,初步規畫於明年下半年再度推出。

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