親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北士科2度流標規模太大? 北市明年改拆三區地上權招商

2020-12-29 12:14:09聯合報 記者林麗玉/台北即時報導

台北市「北投士林科學園區案」先前兩度流標,北市產發局長林崇傑今天表示,北士科基地...
台北市「北投士林科學園區案」先前兩度流標,北市產發局長林崇傑今天表示,北士科基地8.4公頃規模太大,北市府明年將拆分為4.49、2.29、1.6公頃三塊基地分開招標,預計明年第一季、第二季重新招標。圖/北市議員鍾佩玲辦公室提供

台北市最大招商案之一的「北投士林科學園區案」先前兩度流標,北市產發局長林崇傑今天表示,有意願投資者認為,北士科基地8.4公頃規模太大;還有投資者擔心周邊未開發,設定地上權50年恐過短,北市府明年將拆分為4.49、2.29、1.6公頃三塊基地分開招標,除4.49公頃的T16基地仍需有20%的醫療健康產業進駐條件,其餘兩塊設定地上權不設條件,預計明年第一季、第二季重新招標。

台北市議會財建委員會今天有議員鍾佩玲等人提案通過,要求市府應積極研擬北士科的招商誘因。鍾佩玲說,智慧健康醫療產業可牽動北市產業結構升級、數位技術服務創新,加上現有士林北投地區醫療產業完整,已經有榮總、振興、新光、和信等醫療院區,但北市府招商卻屢踢鐵板,市府未能積極回應產業代表與投資人需求,應研擬更合適的招商條件。

林崇傑說,之所以北士科案從去年至今兩度流標,因投資者多認為,園區8.4公頃規模太大,加上因疫情緣故,影響國際標廠商投標意願,不過北市府明年第三度招標時,將會修正標案,不再三塊街廓一併處理,而是將8.4公頃分拆為三處設地地上權案招標。

另外,也有投資者擔心,由於周邊區域都還沒有開發,有投資者擔心,若還是設定地上權50年恐過短,林崇傑說,這一部分還要跟廠商說明,另外業界也建議改為智慧健康產業,因若設定智慧醫療,恐會有所限制,財建委員會今天也同意招標條件改為「智慧健康產業園區」。

號稱台北市下一個產業發展引擎的北投士林科技園區,整塊基地占地面積約8.4公項,串聯內科、南軟產業發展,北市府目標要將北士科園區打造為研發營運導向的台北科技產業廊帶,並引進智慧健康關聯產業,評估可創造近1.8萬個工作機會,年產值達208億元。

不過北士科招商案去年第一次招商流標後,北市府放寬條件,包括地上權存續期間從原本50年延長至70年,權利金改為分期繳付等共5大項優惠,甚至台北市長柯文哲更曾到招商說明會中力邀廠商投標,結果今年10月第二度招標仍流標。

鍾佩玲今天於財建委員會提案,請市府研擬「北士科園區T16、T17、T18設定地上權」招商案的積極誘因,加強與智慧醫療產業代表、投資人溝通座談,儘速建立台北市指標型智慧醫療跨域園區,以帶領產業創新發展。

台北市「北投士林科學園區案」先前兩度流標,北市產發局長林崇傑今天表示,北士科基地...
台北市「北投士林科學園區案」先前兩度流標,北市產發局長林崇傑今天表示,北士科基地8.4公頃規模太大,北市府明年將拆分為4.49、2.29、1.6公頃三塊基地分開招標,預計明年第一季、第二季重新招標。圖/北市議員鍾佩玲辦公室提供

延伸閱讀

財政部再戰南市平實營區 車站專用區將招商

財政部再戰南市平實營區 車站專用區將招商

北市20處獎勵停車場…許多不給停

北市20處獎勵停車場…許多不給停

不明人員招攬低價檢驗 北市籲民眾抽血慎選合法院所

不明人員招攬低價檢驗 北市籲民眾抽血慎選合法院所

2查扣陸船5拍流標 續拍或拆解再評估

2查扣陸船5拍流標 續拍或拆解再評估

分享給好友加入udn

相關新聞

不動產聯盟提房市五大建言 林正雄:打炒房恐矯枉過正

台中囤房稅 瞄準四戶以上

台中推囤房稅 稅額將補貼租屋族

台中擬調囤房稅率最高3.6% 盧秀燕:多4億補貼弱勢

蛋白區當紅!趨勢專家曝房市十大最具潛力區

打炒房五重拳 兩配套避傷無辜

內政部打炒房 不傷及無辜

內政部打炒房翻修法案 趕上半年審查

危老重建量能大增 政策獎勵改善市容及建物安全

花敬群:危老時程獎勵2025年落日 規模獎勵將持續

都市地價指數 新北漲2%最多

觀察站/打炒房靠組合拳 利率非萬靈丹

楊金龍:適時升息抑房價

央行:不動產信用管制期會更長

建商交屋遞延 四招應戰

建商獲利縮水 營運考驗大

地價指數 新北漲最多

房價居高不下 楊金龍預告:央行信用管制期間可能更長

楊金龍示警:將於適當時機升息 房市管制尚有調整空間

房價人口連動 亂了套

北市民生社區 綠化率高

少子風暴來了!5都人口狂減18萬 房價為何仍漲?

政府這作為「罄竹難書」 專家批:打炒地淪草打地

央行嚴打養地/開發商叫苦 壓力大增

央行嚴打養地/找銀行喝咖啡 展現決心

央行嚴打養地/建商購地貸款 一年半須動工

向養地建商宣戰!央行購地貸款新規 建商資金壓力大

央行購地貸款規定拍板 「一定期間」內動工限18個月

64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心修法清「租霸」

旅館轉社宅建築用途規定亂?營建署:維持高公安標準

新北公辦都更第一案 簽約

央行嚴打養地 銀行公會提議土建融動工期限3年

打房反助漲? 全台待售減6萬棟、這縣市屋主漲最凶

六年最大 六都公告土地現值漲2.7%

公告土地現值漲…自住族群 影響有限

房價走高 業者:「早買早享受」下句變這樣

去年房價飆漲!這話題民眾認為最大條

內政部重算!全國空屋81萬戶占比9%、創統計新低

打房減建商信心?去年12月新建案供給降、中止連五升

禁止換約建商變多 遭質疑支持政府打炒房或另有所圖

買到凶宅卻隱瞞 入主一年轉手騙買家 賣方被起訴

房價如何下來? 趨勢專家曝「其實不用打房」

熱門文章

預售屋拋售暴增逾6成! 這時間恐爆新一波高峰

房價走高 業者:「早買早享受」下句變這樣

少子風暴來了!5都人口狂減18萬 房價為何仍漲?

統一進駐土城重劃區 7.5億打造複合式大樓

人口驟降22萬 房價卻飆漲!全台挑戰房市新邏輯

一表看房市10大最具潛力區 專家曝未來3年置產策略

包租公擁房91間不報稅!國稅局逼認530萬所得 補繳稅逾200萬

超多人搞錯!宏蕾的北市豪宅 竟然不是叫「吾疆」

好暖! 李洋買林口房送爸媽 王齊麟跟進買一戶

陶朱隱園開放參觀?原來是他建議 中華工程董座給解答

屏東、嘉義房價全台漲最凶!專家揭背後首購悲淚

楊金龍示警:將於適當時機升息 房市管制尚有調整空間

新北五股、泰山失守!兩房門檻600萬跳至800萬

內政部打炒房 不傷及無辜

華燈初上?林森條通商圈店面賠1700萬元轉手

打房反助漲? 全台待售減6萬棟、這縣市屋主漲最凶

一字頭掰掰!台南蛋殼重劃區漲幅擊敗蛋黃

打造下一個信義計畫區 中悅600億佈局新莊副都心

央行購地貸款規定拍板 「一定期間」內動工限18個月

山頂洞人的石頭穴居? 台中建案超奇葩設計引網熱議

蛋白區當紅!趨勢專家曝房市十大最具潛力區

建商交屋遞延 四招應戰

土地價格繼續飆!全國連7漲 林口漲最多

海砂屋變黃金!北市民生社區房價創新高

領頭羊走到顛峰上不去 這四地房價全追上來了

打炒房五重拳 兩配套避傷無辜

大同大樓都更 市值衝200億

一表看桃園15大購屋熱門路段 這兩區占8條

房價飆、建商狂推案搶市 2021十大贏家出爐

全追上來了! 五都房價與北市差距越來越小

改造五股垃圾山、新泰塭仔圳 新北城鄉3年「翻轉」有成

最賣座行政區揭曉 北漂客、南移族都選擇這裡

十大建商 去年推案縮水10%

政府這作為「罄竹難書」 專家批:打炒地淪草打地

楊金龍:適時升息抑房價

央行嚴打養地/建商購地貸款 一年半須動工

仁武大樓成交價 上看3字頭

北市民生社區 綠化率高

顏炳立:2022黑天鵝變大隻 房市出現「四不」

10年房貸增265萬 遇升息每年利息至少多2萬

仁武84期重劃區水岸首排 兵家必爭建案陸續推

桃園青埔高鐵特區住宅區公開標售 迎新一波快速成長期

贊助廣告

留言