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明年都更宅標售 2月啟動

2020-12-29 01:21:52經濟日報 記者翁至威/台北報導

國產署盤點明年第一批都更宅標售將於2月推出,共九案、32戶,包括明日博等建案。(...
國產署盤點明年第一批都更宅標售將於2月推出,共九案、32戶,包括明日博等建案。(本報系資料庫)

房市交易熱絡,根據統計,國產署今年都更宅標售共標出51戶,標售金額28.6億元,戶數年增三成、金額年增逾五成,成長幅度大。國產署昨(28)日表示,初步盤點明年第一批都更宅標售將於2月推出,共九案、32戶,包括明日博、翔譽雙子星、全坤威峰等建案。

今年受惠於房市熱絡,國產署標售都更宅的買氣旺,陸續標脫51戶,金額28.6億元,與去年的39戶、18.4億元相比,成長可觀。

國產署官員表示,目前初步盤點結果,將於明年2月24日推出九案共32戶都更宅標售,包括新北市三重區翔譽雙子星一戶、板橋區昇陽文薈五戶、新店區友座臻美六戶;北市大安區明日博七戶、大安區耕曦四戶、萬華區全坤威峰一戶、中正區正隆天第六戶、大安區清歡一戶、內湖區昇陽樹也一戶。其中清歡、昇陽樹也建案是首度辦理標售。

外界關注的明日博豪宅,過去定價每坪價格約100萬元以上,一開始市場反應較冷淡,但今年買氣升溫,明日博跟著熱絡,國產署分回17戶中,已標售十戶,剩餘七戶列在明年首批標售。

明年耕曦四戶將再度列標。耕曦位於師大商圈,有區位優勢,但單價高,市場期待降價的氣氛濃厚,近來標售已多次降價,明年推出時是否還有降價空間,有待審議委員會估價結果。

國產署表示,自2004年累計至今,國有土地參與都更分回房地共23個社區、共299戶,其中十戶撥給台北市、新北市做社會住宅,剩餘辦理標售或標租。目前共九個社區全數標脫,包括悅揚、千荷田、東西匯、碧湖君鄰、永德言葉、聯勤三喜、全陽圓、萬喆、忠泰鳳磐。

官員強調,國有地分配更新後,優先調配做中央機關辦公廳舍或社會住宅。

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