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Zoo Mall開發案通過 預計2028與南環線通車啟用

2020-12-27 18:05:10聯合報 記者胡瑞玲/台北即時報導

延宕多年台北市立動物園園外服務中心用地(ZOO Mall)開發計畫,終於在北市都委會通過,該基地將於輕運量捷運文湖線、貓空纜車中間區域,開闢地下共構車站Y1連結中運量捷運環狀線,面積達11810平方公尺,建物容積率上限400%、建蔽率上限65%,預計可蓋7層樓建物,規畫設施還有連接捷運動物園站、貓纜的動物園大道等,北市捷運局預計2028年與南環線通車共同啟用。

Zoo Mall前身是「動物園園外服務中心」,因使用率低落,前台北市長郝龍斌2014年下令拆除,遭監察院糾正,台北市長柯文哲上任後,重啟規畫案。基地位置位於捷運文湖線動武援站出口西側,除提供動物園園區所需服務設施外,也供環狀線Y1站體出入口及通風井使用,因此其地下開挖率不予限制。

動物園委託捷運局於都委會簡報說明,本開發計畫構想為提升生物多樣性保育及教育服務,形塑門戶樞紐帶動地區發展,提供多元體驗導覽、活體動物或標本戰士、科技連接包含5G、AR、VR等設施;其土地使用分區組別,遵循以往BOT案,以商三作為參考並依據本案構想進行使用項目。

考量基地範圍地形狹長,為提供足夠服務空間,建蔽率不得超過65%;另,基地作為動物園一部分土地,除提供保育、教育功能,也希望能成為三貓(貓空、貓纜、貓熊)重要地標,並提供商業服務,因此容積率不得超過400%。

動物園委託捷運局指出,完工後預計可興建7層樓高建物,除了規畫的設施外,位於捷運環狀線、文湖線交會點,可帶動三貓地區產業發展,最快2028年可與南環線通車啟用,明年與柯文哲報告後即可公告。

都委會主席、副市長彭振聲建議,此基地要蓋飯店機會不大,台北市區飯店住房率都僅1、2成,未來開始興建時,盼能將托嬰、托老及幼兒園規畫納入,畢竟市府開發要有用途,看後續是否有機會發包出去,招商不過就由政府投資。

針對貓纜沒人搭問題,彭說,之前曾報告過,若動物園搬到貓空,大家就會願意搭貓纜,不會只是搭貓纜去貓空吃個香腸就回來。

台北市立動物園園外服務中心用地(ZOO Mall)開發計畫,終於在北市都委會通過...
台北市立動物園園外服務中心用地(ZOO Mall)開發計畫,終於在北市都委會通過。聯合報系資料照

台北市捷運柯文哲
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