北市社宅遭爆一堆巨無霸陽台 都發局說話了
北市社宅高租金惹議，北市議員徐巧芯踢爆，除了明倫社宅外，北市興建中的社宅還有許多「巨無霸陽台」，並點名內湖瑞光社宅、中山區培英社宅、文山興隆社宅E區。徐巧芯表示，針對不符合民眾需求的大陽台，督發局承諾修訂SOP。都發局長黃景茂表示，規劃及興建中的社宅將縮小陽台及走廊大小。
黃景茂指出，依新修訂的「社會住宅設計注意事項一覽表」檢討規畫，針對北市社宅陽台及走廊來修改，陽台訂定2.5坪、走廊從原本的2公尺寬，未來為斟酌改為1.6至1.8公尺，由於陽台及公設涉及到租金問題。
市府已檢討社宅永續經營及民眾可接受的租金設定，考量社宅興建、營運、長期修繕、稅賦等成本，依照住宅法第25條斟酌承租者家庭所得的狀況、負擔能力及周邊市場房價行情等來定價。
黃景茂表示，改善的SOP，為避免未來社宅面積過大導致高租金，目前還在規畫設計的社宅將進行檢討，社宅設計未來會以居住空間實用為主。
目前在正施工的社宅，在不影響工程進度前提下，請建築師檢討變更設計可行性，縮減陽台面積；設計中的社宅，會請建築師全面檢討，縮減陽台面積及調整公共走道寬度。
已完工的社宅，未來會考量承租者家庭所得的狀況、負擔能力及周邊市場房價行情等來定價。
相關新聞
預售屋紅單變紅包 內政部：同屬違法轉售最高罰百萬
預售屋實價登錄新制 南市地政資訊查詢獲好評
危老重建有助稅增 內政部估淨租稅效益8.4億元
危老條例實施有成？內政部評估呈成長趨勢
高鐵延伸房市熱！台灣房屋屏東、宜蘭雙展店
預售屋新制 業者：輔導期太短
預售屋大稽查 六成違規
還在炒房？預售屋新制首度稽查 6成建案違規
19縣市預售屋大稽查 六成建案違規將嚴處
柯文哲為社宅開槓中央 內政部：已發包興建7,188戶
928檔期+年底交屋旺季 賴正鎰：後疫情房市交易料更旺
柯文哲嗆聲花敬群：中央還沒蓋完第一戶公宅前 你沒資格講話
房地合一2.0上路實現租稅正義 自住客免驚
全國首創「中繼宅」！台中前竹區段徵收16戶今點交入住
談居住正義 繼續蓋公宅柯文哲憂債留子孫
人口生不如死負成長、空屋率卻創低 他揭關鍵主因
全台空屋率 11年來首低於1成
新建餘屋連四季減少
全台空屋率12年新低 首見低於10%
11宗國有地上權 底價24億
房市利多？內政部：全國低度使用住宅比率首次低於10%
疫情對房市「短空長多」 購買房地產時機連12月樂觀
「脫節」小豪宅、今年8戶轉手7戶賠 專家揭因
就是想買房 購買房地產時機連12個月樂觀
預售屋實價登錄六漏洞？ 內政部一一回應了
預售屋「實登2.0」遭指六大漏洞 內政部澄清
成屋交易灌水 查詢平台失真
預售屋實登2.0 離譜2缺失
資訊太簡化 不動產買賣查詢平台失靈
預售屋實價登錄 爆六漏洞
新北都更新制 住戶少拿3~5%坪數
中南部房市漲很兇 曝蛋白區三大關鍵
六都Q2房市價量齊揚 李同榮預告：房地合一2.0無效
六都Q2房價出爐 他看結果預告房地合一2.0無效
明明有實價登錄2.0，為什麼屋主開價還是越來越貴？
高齡、少子化看房市影響 專家曝三點趨勢
下個是你嗎？獨居老人宅10年翻倍 彭培業曝隱憂
新北都更二箭首案今通過 從送件到審議僅花4個月
實價2.0上路兩個月 民眾期待實價交易全都露
109年空閒住宅率18.5% 十年再增10萬宅
疫情打亂房市買氣 8月六都量縮逾二成
新北社會宅包租代管 助青年弱勢便宜租屋
熱門文章
柯文哲嗆聲花敬群：中央還沒蓋完第一戶公宅前 你沒資格講話
炒房風吹到嘉義！投資客買半年漲五成脫手
人口生不如死負成長、空屋率卻創低 他揭關鍵主因
首購衝擊大 房仲：不只房價 這項也漲二成
已拆3.5萬坪！塭仔圳空拍曝光「鐵皮屋不見了」
還在炒房？預售屋新制首度稽查 6成建案違規
好嚇人！台中市北屯區預售屋、中古屋 每坪價差近10萬
台積電威力大！高雄楠梓土地14人搶 他狠加一倍
桃園市區段徵收土地標售開紅盤 「三冠王」現身
建案供不應求？官方調查新竹縣房子愈賣愈多
危老案熱爆！ 林口新市鎮也出現首宗推案
顏炳立：房市復甦延長賽結束 買家淪挨打局面
砸57億 宏普掃貨重劃區土地
全台空屋率12年新低 首見低於10%
新北第一圈50萬人這樣做 房仲：難怪房價漲
聞「積」起舞 建商翻倍標下楠梓土地、地主封盤惜售
「脫節」小豪宅、今年8戶轉手7戶賠 專家揭因
台積電有意設廠高雄 左營特區看漲
桃園標售夯 青埔標出最高每坪151.3萬元 帶動業者調價5%
19縣市預售屋大稽查 六成建案違規將嚴處
台積效應 楠梓土地標出雙高
台南、高雄房市起風了 專家：南二都有三共同點
建商衝了！全台928檔期推案5700億 創5年新高
買賣農地免課稅？ 搞錯這點他獲利300萬結果倒賠
塭仔圳重劃 房價衝5字頭
台中重劃區 房市一級戰場
桃園青埔人口暴增！青埔國小擴建校舍 也將新建青園國小
北市今年前8月又跑走1.9萬人 新北五區迎脫北客
無感？新店安坑輕軌首列車將進駐 房價年漲1％
預售屋實價登錄 爆六漏洞
預售屋大稽查 六成違規
人口紅利成新興區買盤主力 新北這五區狂吸年輕族群
北大特區與林口新市鎮房價指數 創實價登錄上路新高
全國新建待售餘屋 新北、台中、桃園最多
就是想買房 購買房地產時機連12個月樂觀
建商不忍了！全台928旺季推案直逼6千億
聞「積」起舞 高雄再現搶地潮
房地合一2.0上路實現租稅正義 自住客免驚
捷運景平 交通便捷
不只是護國神山 台積電拉動房市
雙北危老推案量 超車都更
房市利多？內政部：全國低度使用住宅比率首次低於10%
;){kind=link}
留言