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北市社宅遭爆一堆巨無霸陽台 都發局說話了

2020-12-22 16:02:14聯合報 記者胡瑞玲/台北即時報導

北市社宅租金惹議,北市議員徐巧芯踢爆,除了明倫社宅外,北市興建中的社宅還有許多「巨無霸陽台」,並點名內湖瑞光社宅、中山區培英社宅、文山興隆社宅E區。徐巧芯表示,針對不符合民眾需求的大陽台,督發局承諾修訂SOP。都發局長黃景茂表示,規劃及興建中的社宅將縮小陽台及走廊大小。

黃景茂指出,依新修訂的「社會住宅設計注意事項一覽表」檢討規畫,針對北市社宅陽台及走廊來修改,陽台訂定2.5坪、走廊從原本的2公尺寬,未來為斟酌改為1.6至1.8公尺,由於陽台及公設涉及到租金問題。

市府已檢討社宅永續經營及民眾可接受的租金設定,考量社宅興建、營運、長期修繕、稅賦等成本,依照住宅法第25條斟酌承租者家庭所得的狀況、負擔能力及周邊市場房價行情等來定價。

黃景茂表示,改善的SOP,為避免未來社宅面積過大導致高租金,目前還在規畫設計的社宅將進行檢討,社宅設計未來會以居住空間實用為主。

目前在正施工的社宅,在不影響工程進度前提下,請建築師檢討變更設計可行性,縮減陽台面積;設計中的社宅,會請建築師全面檢討,縮減陽台面積及調整公共走道寬度。

已完工的社宅,未來會考量承租者家庭所得的狀況、負擔能力及周邊市場房價行情等來定價。

北市議員徐巧芯指出瑞光社宅(圖)等3棟興建中社宅均有巨無霸陽台。聯合報系資料照
北市議員徐巧芯指出瑞光社宅(圖)等3棟興建中社宅均有巨無霸陽台。聯合報系資料照

社宅租金社會住宅房價

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