親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

炒房紅單納管 最重罰百萬

2020-12-22 06:36:54聯合報 記者鄭媁、翁至威/台北報導

立法院內政委員會昨天初審通過「實價登錄2.0」相關修法草案,確立揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、加重相關罰則,改按建物戶(棟)數處罰。原本列為第二波修法的禁止紅單轉讓,也一併修正納管。全案不需再經朝野協商,力拚在本會期完成三讀。

為促進不動產成交資訊更透明,行政院會日前通過俗稱「地政三法」的「平均地權條例」、「地政士法」、「不動產經紀業管理條例」修正草案,內政委員會昨天隨即排審,且都通過初審。

初審條文刪除原來去識別化規定,確立將成交案件的門牌、地號完整揭露,並溯及已揭露案件;另增訂主管機關查核權及查核範圍,以遏止申報登錄義務人刻意利用資訊缺乏或不實炒作哄抬房價。

為保護消費者,此次修法增訂,自行銷售預售屋者,應在銷售前以書面報請所在地的縣市主管機關備查,並應於簽定買賣契約書起卅日內申報登錄資訊。成屋、預售屋交易,若未依限申報或申報價格不實,首次可處三萬元以上、十五萬元以下,經處罰二次而未限期改善者,可處卅萬元以上、一百萬元以下罰鍰。

內政部次長花敬群表示,初審通過條文賦予地方政府是針對權利人、義務人、地政士、經紀業有查核權,中央則是對相關機關或金融機構有查核權;受查核者不可規避、妨礙或拒絕。

內政部長徐國勇說,未來修法後,書面查核最重要,申報後可以向財政部、相關銀行調取資料,就能知道是否確實登記;必要時也會和公平會、消保處、地政、營建機關,不定期、不預警突襲性查核。

針對紅單納管機制,初審條文增訂,若有銷售預售屋,契約不符公告的預售屋買賣定型化契約者,將按建築戶(棟)處六萬元以上、卅萬元以下罰鍰;預售屋買受人若私自轉售紅單給第三人、銷售預售屋者,自行銷售或委託代銷進行紅單炒作,可處十五萬元以上、一百萬元以下罰鍰。

此外,立委也指投資公司炒房問題嚴重,建議財部應揮刀指向投資公司,讓境內法人也要實施房地合一稅,財政部長蘇建榮則在立法院財委會表示,未來公司持有不動產短期炒作案件,會思考是否納入房地合一稅課稅,將於行政院跨部會小組進一步評估;此外個人房地合一稅也正在檢討,初步方向是考慮延長短期持有定義,但尚未定案。

延伸閱讀

不動產仲介公會:三族群支撐 明年房市交易不比今年差

不動產仲介公會:三族群支撐 明年房市交易不比今年差

實價登錄修法初審通過 紅單交易納管、罰則加重

實價登錄修法初審通過 紅單交易納管、罰則加重

實價登錄修法增查核權 內政部祭三不措施突襲式查核

實價登錄修法增查核權 內政部祭三不措施突襲式查核

修法增查核權防炒房 徐國勇:必要時突襲性查核

修法增查核權防炒房 徐國勇:必要時突襲性查核

分享給好友加入udn

相關新聞

房地合一稅2.0 立院三讀

超億女王!台灣房屋劉孟嬣刷新桃竹房仲紀錄

房地合一稅2.0將上路 投資客買盤恐縮手

房地合一2.0通過 賴正鎰:房地產業最失望的一天

房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看

政策有利自住 顏炳立:多房者不走必重傷

7月1日前這種房子最有議價空間 專家教你怎麼殺價

房地合一2.0今立院三讀通過 確定7月上路

確定7月上路!房地合一2.0三讀 2年內買賣課45%重稅

包租代管媒合升溫 3月首見突破千戶

鼓勵包租代管 房東減免擴大

包租代管增誘因 政院擬修法提高房東免稅額

朝野打房快馬加鞭 立院明將三讀房地合一稅制2.0修法

行政院修正住宅法 鼓勵房東參與社宅包租代管

打炒房頻出招 住商:兩岸最後都是這個結果

房地合一稅2.0 七月上路

房地合一2.0版 7月上路

房仲:房地合一2.0 影響房價不大

房地合一2.0 銀行不會被錯殺

政府祭打房措施 六都首季土地、建物成交量同步下跌

新加坡星展示警:台灣央行打炒房「有進一步強化空間」

房地合一2.0完成協商 確定今年7月1日上路

房市熱遭疑不當炒作 台南祭打房措施

高雄大寮捷運主機廠社宅地點超夯!首期450戶111年動工

永和大陳都更宅 下月估降價標售

打房奏效!屋主讓價意願高 新北3月交易量大增

殺到1.31% 低利購屋買氣旺

房地合一新制上路 傳富下一代愈早愈好

房地合一稅2.0 波及資產傳承

低利率 購屋族進場主因

央行出手 土地交易降溫

北市A辦空置率 十年低點

商用不動產Q1成交衝高 達414億

法人投入房市熱 2數據揭房地合一2.0修法動機

稽查打炒房/抓到違規 可能直接開罰

稽查打炒房/26個預售屋 24案有缺失

財部查囤房 盯上1,747大戶

自住需求撐盤 六都3月房屋移轉棟數創10年新高

無懼打房 六都3月移轉棟數創近10年新高

吃定購屋人?內政部:預約單再這樣寫罰100萬

第三波預售屋大稽查 26建案共25件不合格

官方數據出爐 業者:新一波打炒房可能很快會來

熱門文章

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

房地合一2.0完成協商 確定今年7月1日上路

確定7月上路!房地合一2.0三讀 2年內買賣課45%重稅

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

去年北市424間房子沒人想繼承 地政局揭原因

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

房市十大熱區 新北最搶手

房地合一2.0通過 賴正鎰:房地產業最失望的一天

房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看

房價更難跌!Q1推案減三成 專家嘆房市被補血

建商傻眼!南科富人區美景變調 「湖畔第一景」沒水了

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

買屋貸款銀行送件可多找幾家嗎?網:羊毛出在羊身上

打炒房頻出招 住商:兩岸最後都是這個結果

新加坡星展示警:台灣央行打炒房「有進一步強化空間」

房地合一2.0版 7月上路

打房奏效!屋主讓價意願高 新北3月交易量大增

「受薪階級」雙北買房預算上限1400萬? 過來人曝:沒看過爸媽不出錢的

房地合一稅2.0 波及資產傳承

政策有利自住 顏炳立:多房者不走必重傷

7月1日前這種房子最有議價空間 專家教你怎麼殺價

房地合一2.0初審過關 最重課稅45%

超億女王!台灣房屋劉孟嬣刷新桃竹房仲紀錄

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

清明連假 房市銷售亮眼

不用貸!法人砸3.22億元現金買天母豪宅 

房地合一稅2.0 立院三讀

吃定購屋人?內政部:預約單再這樣寫罰100萬

台中北屯、大雅 房市交易熱區

房仲:房地合一2.0 影響房價不大

汐止房市新利多 興富發打造北部企業中心

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西

房地合一新制上路 傳富下一代愈早愈好

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

朝野打房快馬加鞭 立院明將三讀房地合一稅制2.0修法

台中市標地200億元入袋!水湳、烏日地王換人做

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

房地合一稅2.0 七月上路

贊助廣告

留言