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學者:央行信用管制 壓不住剛性需求

2020-12-10 01:50:00經濟日報 本報綜合報導

經濟學家認為,央行的選擇性信用管制,恐抑制不住剛性需求。星展銀與永豐金昨(9)日最新2021年經濟展望報告,永豐金首席經濟學家黃蔭基認為,2021年房地產續溫趨勢不變。

星展集團資深經濟學家馬鐵英則表示,今年資金流入明顯,台灣資產價格通膨升溫,資金指標非常強勁,包括外匯存底突破歷史新高等,而資金流顯然是流到房地產市場,央行祭出管制性措施並不意外,意外的是提前相當多時間,看來是在房價漲幅剛開始時就行動,但此次信用管制力度不算大,假設房價繼續上漲、漲幅達到10%,「明年台灣央行勢必仍有整體審慎措施」,推估央行打炒房為漸進型舉措。

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