親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

政院以「紅登稅貸宅」打炒房 蘇揆:炒房不為社會接受

2020-12-03 13:36:07經濟日報 記者鄭鴻達/即時報導

行政院上午舉行院會通過「健全房地產市場方案」,院會後由內政部次長花敬群(左起)、...
行政院上午舉行院會通過「健全房地產市場方案」,院會後由內政部次長花敬群(左起)、金管會主委黃天牧、秘書長李孟諺、國發會主委龔明鑫、財政部長蘇建榮及央行副總裁嚴宗大一起出席會會後記者會說明政策。記者鄭超文/攝影

對於近期受關注的房市議題,行政院長蘇貞昌今(3)日提出「紅、登、稅、貸、宅」五點健全房市措施,並強調「房屋不應該被作為商品炒作,應該作為居住設施」,並直言「很多有資金的人,把房屋作為炒作的工具,這是不能被社會所接受的。」

行政院秘書長李孟諺在行政院院會後記者會轉述,蘇揆今日於院會聽取國發會陳報「健全房地產市場方案」後,提出五點健全房市措施,包括第一,「紅-強力稽查紅單交易」。如內政部己成立「預售屋管理小組」,並已展開兩波稽查,此嚴查哄抬炒作的行為,還會持續下去。

第二,「登-實價登錄2.0」。蘇揆表示,他已在立院總質詢公開承諾會儘速推動實價登錄修法,請內政部思考周延,將預售屋不論自售或委託代售全面納管,要確實做到「銷售前備查」、「交易後依法申報」及「房價揭露落實到門牌」等,並加重價格申報不實的罰則。

第三,「稅-杜絕規避稅負」。蘇揆表示,為杜絕個人藉由設立公司或股權交易,規避不動產交易稅,以及所有權人藉由房屋分割為小坪數,規避房屋稅負,政府除透過專案查核,揪出此類案件,同時也將透過修法「所得基本稅額條例」及「房屋稅條例」,防止有心人士的鑽營逃漏。

第四,「貸-差別、審慎授信」。蘇揆說,為防範過多資金流入房市,助漲房價不合理上漲,政府已督促銀行就非自用投資者以及建商新建住宅申辦貸款,採差別或審慎授信,央行必要時也會依法採行選擇性信用管制措施,金管會也將強化對不動產授信的金融檢查,控管銀行授信風險。

第五,「宅-廣建社宅、擴增包租代管」。蘇揆表示,直接興建社會住宅部分,今年底前將達4.2萬戶,第一階段達成率106%;內政部明年有最大的興建計劃,將於全台18縣市推動50案社會住宅,總計超過1.5萬戶。

蘇揆強調,台灣已是民主、自由、開放的國家,但在社會公平正義方面,政府有必要給努力的人一間遮風蔽雨的房屋、居住的處所,這是政府應該要拿出辦法的。他說,蔡總統也非常注意到居住正義、公平跟溫暖,所以也推動社會住宅,目前是以20萬戶為目標。

蘇揆表示,房屋不應該被作為商品炒作,應該作為居住設施,很多有資金的人,把房屋作為炒作的工具,這是不能被社會所接受的。政府應該引導,把這些資金投入生產方面的投資,而不是縱容或鼓勵這些資金在房屋的炒作上。

蘇揆強調,政府要拿出有效方法,不能一方面政府要健全房市、合理房價,一方面在銀行又提供資金,或者在稅法上讓他有逃漏稅、免稅的狀況,讓價格飆漲。

蘇揆說,政府要用盡一切力量,讓有房子的人、要養家活口的人,有個家、有個遮風避雨的所在。要給予小家庭、年輕家庭支撐的力量,讓他們感覺到政府是真正誠意的,有能力、會做事。

蘇揆指示,穩定房巿政策需各部會及地方政府通力合作,國發會今日綜整出這一方案,針對短期可實施、可啟動的,請各部會即刻進行,強力推動,該修法、該查辦的也要儘速處理;需要中長期檢討的,也請加速盤點,各部會全力執行。

延伸閱讀

影/國民黨團批蘇揆被打臉縣長來圍事 是台灣最大黑幫

影/國民黨團批蘇揆被打臉縣長來圍事 是台灣最大黑幫

囤房稅呢?時力、民眾黨齊轟政院打房方針打假球

囤房稅呢?時力、民眾黨齊轟政院打房方針打假球

政院打炒房 祭出九方案

政院打炒房 祭出九方案

臉書挺黃之鋒 蘇揆:台灣人將跟爭取自由的人站在一起

臉書挺黃之鋒 蘇揆:台灣人將跟爭取自由的人站在一起

分享給好友加入udn

相關新聞

房地合一2.0上路前 你必須搞懂的五件事

豪宅便宜租!中路3號社宅明年3月租 417戶帶皮箱可入住

重劃區空屋率高?今年前四月家戶購屋比台中居六都第二

房地合一2.0效應 投資客伺機拋售

西寧國宅一到四房月租齊頭漲400惹怨 都發局承諾檢討

打炒房效應 Q1建照量萎縮

政府打房首季建照量減1成

房貸流血殺價風氣再起!央行找36家銀行「喝咖啡」

政府打房最有感數據 首季建照量大減13%、4571戶

房市熱 房貸土建融創歷史新高

「賣公司」納房地合一稅 新制二大重點搶先看

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

讓租屋族租得起 民眾黨促住宅法修法

稅稅唸學堂/賣預售屋怎麼避開房地合一2.0?6月底前簽定買賣契約就行

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

房屋現值評定 財部要核備

囤房稅修法無共識 財政部擬祭三招強化稅基

打炒房政策沒在怕? 六都四月交易量2.25萬棟、年增28%

打炒房無效?龔明鑫:本周啟動跨部會協商討論

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

租金俗!台中南屯精科、太平育賢釋出26戶三房型社宅

央行理事:房市管制宜漸進

升息打炒房 彭淮南說NO

央行政策 保留打炒房空間

彭淮南談升息抑制房價 效果有限

彭淮南:利率影響全面 房地產僅是整體經濟一部分

房市降溫靠升息? 彭淮南:會傷及無辜

雙北建案公設比新高 花敬群:不要買就好

建物公設比改革 兩要一不

國泰房地產指數報告 五都新屋房價創新高

財部談囤房稅 考量城鄉差距

囤房稅將排審 財政部重申兩點強調審慎研議

公設合理化 徐國勇:控制管委會及機電設備面積

雙北都更宅 將標售20戶

南方莊園搶手 下批都更宅標售釋出

國家隊衝包租代管 5月啟動第三期計畫

都更分回宅5月18日招標 上億、中低總價宅各10戶

新北社宅只提報130戶是誤會 板橋江翠段總算決標

社宅包租代管第二期達標 未來2年目標再推1.6萬戶

彰化第一棟社宅最快年底動工 徐國勇掛保證承諾不呼攏

國有地上權舊案新推 權利金調漲

剛性需求支撐 房市買氣超強

熱門文章

房子給媽媽!孝順姐弟這樣做 賣屋稅額暴增40倍

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

房地合一2.0效應 投資客伺機拋售

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

新屋漲太快? 台中人轉買老屋、屋齡比台北還老!

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

四大重劃區 房市恐現拋售潮

台中西屯豪宅 買氣強強滾

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

央行邀「喝咖啡」 堵房貸殺價

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

房屋稅單來二張? 原來是車位公設被課稅

豪宅便宜租!中路3號社宅明年3月租 417戶帶皮箱可入住

房貸流血殺價風氣再起!央行找36家銀行「喝咖啡」

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

房市熱 房貸土建融創歷史新高

北市買家口袋深 建商搶推中大坪數產品

打房奏效 新北上月房屋交易增9.1%

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

脫北客、北漂族都愛 桃捷綠線這站一年漲18%

松本清承租加持 今年北市首筆總價破億店面王現身

「賣公司」納房地合一稅 新制二大重點搶先看

房市賣壓來了?首季住宅使照核發量破2.3萬戶

房市熱 寫八年來最旺4月

重劃區空屋率高?今年前四月家戶購屋比台中居六都第二

房貸占收入的幾成最合適 網曝:這數字是最大底線

避稅先跑先贏?板橋豪宅屋主持有四年轉手賺1400萬出場

有錢就是任性 這個社區公設都用包場的

住戶、管委會為停車位設充電樁互槓 營建署檢討中

天母豪宅租金超佛 單坪千元出頭

月薪3萬購400萬小宅?首購族拚頭期「帳戶歸零」 網友看法兩極

房市熱呼呼 國銀房貸餘額創高

台北蛋白區公寓 房價親民

非傳統當道! 六成企業打算租用新型態辦公室

台中建商玩創意 新景點七期水稻田、花海波浪吸睛

房屋現值評定 財部要核備

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

囤房稅修法無共識 財政部擬祭三招強化稅基

贊助廣告

留言