打炒房部隊 成形

政府打炒房部隊成形。中央銀行總裁楊金龍昨（2）日表示，對房價問題，內政部、財政部、金管會、中央銀行都有「抑制不合理房價上漲」的責任，不過房市有景氣循環，不樂見房價快速上漲後迅速下跌，最好是溫和且合理上漲、緩步下跌，達到軟著陸（soft landing）的目標。

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央行與財政部昨日赴立法院報告，財政部長蘇建榮透露，「行政院設有一個小組，近期內就會針對房價問題提出跨部會因應對策，分成短中長期措施。」兩大財金部會首長談話顯示，政府打炒房部隊正式成軍。

立委林德福關注，央行兩度約銀行董座「喝咖啡」，金管會也對十家銀行啟動不動產授信專案金檢，一系列打炒房動作，會不會衝擊銀行獲利？

楊金龍回覆，目前房貸自用比重高達86%，只有14%流到投資客，比重並不高，央行希望銀行能對投資客與土建融進行貸款成數限制，避免炒房、炒地，又不會衝擊銀行獲利，達到兩全其美目標。

至於央行是否會動用房市管制措施？楊金龍表示，房市有回溫趨勢，房價上漲一部分是合理，但也有不合理的地方；是否採取行動，央行將配合行政院的行政團隊，在適當時機、用適當工具，採取選擇性信用管制。

楊金龍說，央行希望銀行注意資源配置問題，例如非自用的投資戶不要給很高的成數，或土建融給很高成數，資金流向又沒有控管好，會有助長囤地的嫌疑。這也代表，對房市問題，央行已「超前部署」。

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