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蘇貞昌明宣示打炒房9招 預售屋聯合管理小組運作中

2020-12-02 20:57:04聯合報 記者賴于榛/台北即時報導

近日打房議題熱議,行政院長蘇貞昌明將正式對外界宣示政府打擊炒房的決心,由國發會統整各部會打炒房短中長期方案,共9大項包含強化預售屋稽查,包括已經運作中的跨部會預售屋聯合管理小組、防杜個人藉由公司規避不動產稅負,及適時採行選擇性信用管制等。

政院人士表示,國內經濟表現不錯的情況下,最近投資回台,會帶動國內房地產景氣熱絡,但社會大眾也擔心,熱錢回台是否也會帶動炒房,經過近日討論、統整,國發會已綜整內政部、央行、金管會、財政部等手段,提出「健全房地產市場方案」,讓蘇貞昌正式對外界宣示政府打擊炒房的決心。

「健全房地產市場方案」將提出短期立即實施可行的作為,以及中長期的方案。短期部分首先針對預售屋與紅單炒作的部分,第一、必須整合不動產金融、政策、市場等面向指標,健全不動產市場診斷體系,掌握市場發展與動向;第二、強化預售屋稽查,包括成立跨部會預售屋聯合管理小組,以及聯合稽查建管、稅捐等;第三、加速實價登錄修法;第四、加強查核不動產交易所得,建立內政部與財政部通報機制,透過查稅與資金流向,加強稽查預售屋與紅單交易所得。

據了解,預售屋聯合管理小組目前將不會由行政院政委督導,也已經運作當中,主導部會為內政部。

政院人士表示,第五、防杜個人藉由公司規避不動產稅負;第六、修正住家房屋現值免徵標準,避免透過分割房屋規避稅負;第七、為防止房市資金氾濫,適時採行選擇性信用管制;第八則是控管銀行授信風險;第九、強化不動產業務風險管理與金融檢查。

政院人士說,上述作為近來有的已經陸續執行,穩定房巿政策需各部會及地方政府通力合作,才能讓打擊炒房產生效果。

行政院長蘇貞昌。報系資料照片
行政院長蘇貞昌。報系資料照片

預售屋炒房
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