實價登錄2.0突加速 政院人士：從政治判斷已到適切階段

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行政院長蘇貞昌日前表態支持實價登錄2.0，據了解，相比2019年的時空環境，這回執政黨對於推出適切方案相較有信心，相關版本已經在與民進黨團立委做最後溝通，尚有不同意見，因此最快希望兩三周內送行政院會通過，趕在會期結束前送進立法院。

蔡英文總統在首任競選時提出「房屋市場資訊透明」的政見規劃，內政部也在蔡總統勝選後研擬「實價登錄2.0」法案，2018年5月也一度送進立法院，卻遲遲未審議；到了2019年2月，內政部修法方向調整，將「門牌全都露」喊卡， 預售屋即時登錄也撤下，一度被解讀為內政部不挺透明揭露。

政院人士表示， 內政部對於實價登錄2.0政策始終力挺，只是2019年2月才適逢2018年地方大選敗選一年，緊接著將是總統大選，執政黨才大敗完，元氣都還沒恢復，2月還在餘悸猶存，加上5月當時有同婚議題，又適逢業界反彈、黨團也非全數支持，再再都是考量，未免爭議才先減少爭議議題，選後再議。

政院人士說，整體考量非只有政策本身的路線問題，還有政治判斷，政治議程安排與當時社會背景，這次推動時間點已與去年2月大相逕庭，蘇貞昌院長也認為時代走到這個階段，應該讓房價更公開透明，行政部門對這次的溝通有信心。

另外，日前房市過熱引發各界議論，國發會也盤點所有能影響房價的政策，包含內政部限購令、央行的信用管制等法律政策手段等等，讓政院同步參考。不過，政院人士表示，信用管制是央行跟金管會的職權獨立行使，租稅調整部分一直有規劃，其中也涉及地方政府職權，這次未必要同步，畢竟政府重點是打炒房不是打房。

政院人士表示，台灣跟西方不動產持有概念不同，有土斯有財，自由住宅比率特高，相關政策也要避免造成一般自用者的壓力。

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