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新竹房產網紅炒作預售屋紅單 消保官開罰120萬

2020-11-27 16:28:07聯合報 記者巫鴻瑋/新竹即時報導

新竹縣1名知名的房地產丁姓網紅,因被消保官在追查房市熱潮漏夜排隊假現象事件中,認定其有藉鎖單上百戶預售屋房產,再轉單給建商或代銷公司,從中賺取佣金;消保官表示,如此非市場正規手法,不僅剝奪真正想買房消費者的權利,也完全扭曲經濟市場正常的交易功能,因此依消保法第36條及58條,就丁違規代銷損害消費者權利案,裁罰120萬元,創下先例。

記者去電丁姓網紅欲了解遭開罰狀況,丁姓網紅則不願回應,僅表示一切交由律師對外發言;消保官靳邦忠則指出,丁姓網紅僅憑1支手機和1張型錄,竟能用販賣紅單的方式售屋百餘戶,直呼「難怪竹北房子會被賣光、哄抬高價」。

就有民眾向消保官投訴指出,丁姓網紅所屬的中介業者透過手機Line招收想買房的民眾,群組人數達上千人、數十個群組,還自行製作建案美編型錄,販售高鐵新竹站附近的知名建案,更連開8場說明會,吸引400多人到場參加,業者更在現場以「高樓層27萬、低樓層26萬元,買不到無條件退款」,對購屋民眾當場收取5到20萬元現金,說明會上就能收到百餘張訂單,金額超過千萬。

因後續民眾認為受騙向消保官檢舉,消保官遂通知該知名建案建商的代銷業者前來說明,但代銷業者卻喊冤,根本未授權給丁姓網紅的中介業者可以對購屋者簽約、賣房,也沒有委託該業者向民眾收取訂金、保留金;丁姓網紅業者被通知前來說明後,則坦承一切,但也表示已將收取訂金全數附加利息返還給購屋者。

民眾向消保官爆料,中介業者透過Line招收想購屋的民眾,群組多達數十個。記者巫鴻...
民眾向消保官爆料,中介業者透過Line招收想購屋的民眾,群組多達數十個。記者巫鴻瑋/翻攝
爆料民眾指出,群組有成員2、3年就賺了近900萬,也舉辦多場說明會吸引民眾付訂金...
爆料民眾指出,群組有成員2、3年就賺了近900萬,也舉辦多場說明會吸引民眾付訂金。記者巫鴻瑋/翻攝

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