營建成本上漲 建商獲利空間受影響
今年全台房市升溫，但營建成本水漲船高，營造業者指出，營建成本上漲來自缺工、缺料，整體而言調漲約一成，不過營造廠已超過負荷，承攬新案預算都要再調高，至於建商，目前營建成本上漲普遍還在可承擔範圍內，但勢必影響其營運及獲利空間。
營造業者指出，除預拌混凝土等建材價格今年以來大致漲兩成外，包括模板工、鐵焊工、泥做工等技術人員缺乏，導致工資連帶上漲，雖然政府研擬放寬外籍移工進行營造工程方案，以緩解民間缺工問題，但實際缺乏的是技術工，不是開放移工就能緩解，而建材價格有漲有跌，換算下來今年營建成本約漲一成。
營造廠毛利不高，營建成本漲10%幾乎已超過負荷。不過今年受惠台商回流，建廠需求強烈，因此新承攬工程案量多半能將預算拉高，客戶多出來的預算，就是解決缺工、缺料多出來的成本，整體毛利尚維持過去水準。至於建商，因興建過程費用眾多，營建成本僅占其中一部分，因此就算今年營建成本節節攀升，多半仍在可承擔範圍內，但影響多寡要依照個案而定，未來若缺工、缺料狀況加劇，勢必會影響建商營運及獲利空間。
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