親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

內政部推實價登錄修法 賦予地方政府查核權

2020-11-11 15:50:50中央社 台北11日電

為抑制預售屋炒作,內政部日前在6縣市進行聯合稽查,且已提出「實價登錄地政三法」修正草案,將門牌或地號完整揭露、賦予地方政府查核權,預售屋簽約後30天內,也要即時登錄。

為提升不動產實價登錄的即時性與正確性,立法院在2019年7月1日三讀修正通過平均地權條例部分條文,明定買賣雙方在申請買賣移轉登記時,應共同申報登錄;若登錄資訊不實,最高可罰新台幣15萬元;新制從今年7月1日實施。

但對於外界關注的門牌實際揭露、預售屋即時登錄等部分,當時因爭議較大,未進行修法,因此挨批為「實價登錄0.5」。

內政部今年再度提出「實價登錄地政三法」,包括平均地權條例、地政士法、不動產經紀業管理條例修正草案,已送到行政院審查。

平均地權條例修正草案中,改為成交案件的門牌或地號都要完整揭露,並溯及已揭露案件,另增訂地方主管機關查核權及查核範圍相關規定。

為利預售屋所在地主管機關掌握自行銷售預售屋行為,促進預售屋交易資訊更透明、即時,草案中也增訂,自行銷售預售屋者,應在銷售前以書面報請所在地主管機關備查,並應在簽訂買賣契約書日起30天內申報登錄。

另外,為遏止當事人刻意利用資訊缺乏或不實炒作哄抬情事,草案中對於屢不改正者,也修法加重罰鍰額度;草案也增訂,違反自行銷售預售屋申報登錄規定、規避、妨礙或拒絕查核,及違反自行銷售預售屋前應報備查規定的罰則。

考量修法後申報登錄相關子法、申報書表及作業系統須配合修正,因此這次修正條文的施行日期,由行政院另定之。

延伸閱讀

預售屋消費糾紛倍增 建商逾期交屋229天只願賠1台電視

預售屋消費糾紛倍增 建商逾期交屋229天只願賠1台電視

預售屋都還在蓋 2年轉單賺400萬

預售屋都還在蓋 2年轉單賺400萬

住宅價格指數發布時間落後?內政部澄清

住宅價格指數發布時間落後?內政部澄清

預售屋氣氛變!「秒殺」不見了 業者改這樣說

預售屋氣氛變!「秒殺」不見了 業者改這樣說

分享給好友加入udn

相關新聞

不耐震老屋重建 容積獎勵將提高

信義兒福都更案 啟動招商

都更條例提高容積獎勵1.3倍 專家:增加誘因

都更條例立院三讀通過 容積獎勵誘因提高、地方可代拆

都更條例三讀通過 危樓都更容獎提高、代拆加速

立院三讀修正都更條例 地方可代拆容積獎勵提高

打炒房碰到疫情爆發 房仲曝未來有二種可能情境

北市議會通過囤房稅待銷售期縮短 3年改1.5年

全台危老破2000件 時程獎勵今起調降為6%

危老條例容積獎勵 內政部宣布即日起降為6%

危老超夯!內政部:四年來申請破2,000件

房地合一2.0上路前 你必須搞懂的五件事

豪宅便宜租!中路3號社宅明年3月租 417戶帶皮箱可入住

重劃區空屋率高?今年前四月家戶購屋比台中居六都第二

房地合一2.0效應 投資客伺機拋售

西寧國宅一到四房月租齊頭漲400惹怨 都發局承諾檢討

打炒房效應 Q1建照量萎縮

政府打房首季建照量減1成

房貸流血殺價風氣再起!央行找36家銀行「喝咖啡」

政府打房最有感數據 首季建照量大減13%、4571戶

房市熱 房貸土建融創歷史新高

「賣公司」納房地合一稅 新制二大重點搶先看

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

讓租屋族租得起 民眾黨促住宅法修法

稅稅唸學堂/賣預售屋怎麼避開房地合一2.0?6月底前簽定買賣契約就行

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

房屋現值評定 財部要核備

囤房稅修法無共識 財政部擬祭三招強化稅基

打炒房政策沒在怕? 六都四月交易量2.25萬棟、年增28%

打炒房無效?龔明鑫:本周啟動跨部會協商討論

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

租金俗!台中南屯精科、太平育賢釋出26戶三房型社宅

央行理事:房市管制宜漸進

升息打炒房 彭淮南說NO

央行政策 保留打炒房空間

彭淮南談升息抑制房價 效果有限

彭淮南:利率影響全面 房地產僅是整體經濟一部分

房市降溫靠升息? 彭淮南:會傷及無辜

雙北建案公設比新高 花敬群:不要買就好

建物公設比改革 兩要一不

國泰房地產指數報告 五都新屋房價創新高

財部談囤房稅 考量城鄉差距

熱門文章

房子給媽媽!孝順姐弟這樣做 賣屋稅額暴增40倍

台中出現百億標案 綠美圖第一排土地每坪約380萬標售

新屋漲太快? 台中人轉買老屋、屋齡比台北還老!

疫情炸開 房市2大可能

打炒房碰到疫情爆發 房仲曝未來有二種可能情境

都更條例立院三讀通過 容積獎勵誘因提高、地方可代拆

房屋稅單來二張? 原來是車位公設被課稅

豪宅便宜租!中路3號社宅明年3月租 417戶帶皮箱可入住

落後補漲 桃園捷運綠線八德大湳站年漲18%最狂

房地合一2.0效應 投資客伺機拋售

Q1建案開價驚死人 大安區一戶7,000萬、文山4,300萬

大賺1160萬!大稻埕富商回流、大同區高價宅獲利頻傳

桃園人追著「綠線」買房子 這三站最熱門

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

危老條例容積獎勵 內政部宣布即日起降為6%

脫北客、北漂族都愛 桃捷綠線這站一年漲18%

萬大線進度逾五成 北市這兩站房價還在4字頭

六都購新屋總價 全逾千萬

北市議會通過囤房稅待銷售期縮短 3年改1.5年

台中西屯豪宅 買氣強強滾

重劃區空屋率高?今年前四月家戶購屋比台中居六都第二

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

彰化高鐵站土地標售熱 遠雄插旗每坪站上二位數

天母豪宅租金超佛 單坪千元出頭

四大重劃區 房市恐現拋售潮

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

北市首件整宅增設電梯完工啟用 柯文哲:改變再度成真

老宅夯 北市松山、信義、士林高齡屋當道

桃園、高雄 買房最幸福

烏日要衝了?原會展中心土地轉租 年租1千萬

想搶進雙北門牌 鎖定房價凹陷區

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

北市登去年六都老宅最貴交易總價 平均花855萬元入手

買房自住族 房貸利息列舉扣除留意3件事

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

台中水湳園區土地標售 底價113億

北市大安區新建案 勁漲八成

老年人口破43萬!高雄醫院宅夯、這裡大漲21%

捷運宅就是增值保證 熱門站點房價年增率至少16%起跳

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

台中捷運土地交易熱 機廠特區排名第二

有錢就是任性 這個社區公設都用包場的

贊助廣告

留言