房市恐陷泡沫化危機
在第3季理監事會議上,有理事關注,部分台商並非透過資金匯回專法匯回資金,而是透過正常管道匯回,部分資金恐已進入房地產市場。
對此,財經官員解釋,因境外匯回專法有設定閉鎖期,避免資金返台流入不動產市場炒作,台商若意在炒房,就不會透過此專法返台,而會循一般正常管道匯回。若為一般管道匯回,除每年固定免稅額度外,所得須課徵20%的稅率。台商循正常管道匯回,用途可能是買股票或炒房,這部分就是自由運用、不會受到限制。
第3季理監事會上,有好幾位理事認為,央行應持續監控房價變化,並討論實施選擇性信用管制的相關參考指標。
其中有位理事說,央行須密切注意房地產的狀況及銀行承作房地產貸款的情形,並廣泛蒐集銀行業意見,經審慎周延評估,如有必要,應提出選擇性信用管制措施。
另一位理事認為,政府房市政策應有全面性策略,除央行貸款成數政策的金融面措施,亦需搭配財政部、內政部以及其他部會甚至是地方政府相關政策,方能奏效。
央行資料顯示,有理事指出,國內外金融情勢寬鬆,美國聯準會零利率可能至2023年都不會改變。在全球金融寬鬆下,須關注金融資產及不動產市場泡沫的可能性,並備妥因應或預防措施。
有理事認為,央行應密切觀察房市變動趨勢,最好在民眾對房價上漲預期形成前,即採取行動。一旦民眾對房價上漲預期形成已確立,不論貸款成數限制或租稅政策,都難以逆轉此趨勢;不過,另一位理事認為,目前房市發展情況尚未出現失控情形。
相關新聞
達欣工董座王人正:台灣人刻苦耐勞 今年景氣會愈來愈好
再忍一下 房仲:現況時間拉長 建案將讓利搶客
土耳其強震釀災損 台灣住宅地震險投保率僅37%
運用囤房稅減輕居住負擔!高市推出三方案實踐居住正義
利用囤房稅收 高雄市推出3大補貼方案落實居住正義
租金補貼2.0擬「隨到隨辦」營建署:會儘快上路
國有房地包租 首批將推30戶
都更、危老重建 熱度不退燒
金融圈:都更危老 兩大困境待解
「使用權住宅」助炒房? 財部釋疑
國產署:國有房地包租 3月試水溫
國產署:18戶都更宅標售 1億起跳
平均地權條例衝擊這2大市場 這三大區房價料最先鬆動
中市老屋健檢政策牛步化? 業者:屋主怕影響房價
首批國有房地包租 國產署3月將推30戶「試水溫」
國產署標售都更分回宅 北市「億級豪宅」18戶捲土重來
遭指大量出售國有地「間接助漲房價」 財政部澄清了
政府推使用權住宅讓年輕人有房 他打臉:慢性助炒房
小建商恐爆倒閉潮
小建商籌資卡關 恐掀倒閉潮
專家看長線 房價不會跌
限貸令讓老屋重建案 躺著也中槍
營建業限期開工管制 擬鬆綁
打炒房、通膨與升息 房市憂量價雙縮
喊話新內閣 建商公會指「打炒房無助選票」籲暫緩
屏東首建社宅「瑞屏安居」 縣長周春米視察盼3年後完工
內閣改組重燃希望 建築業:子法請留一條活路
合庫緊縮四類不動產授信
林右昌:打炒房子法 4月定案
合庫董座雷仲達看平均地權條例 將衝擊豪宅
解決高房價 考驗林右昌政治智慧
看今年房市 雷仲達:房價要打到「年輕人買得起」是不可能
平均地權條例將上路 合庫董座:這兩種房產衝擊最大
李顯龍指台灣年輕人買不起房 林右昌曝「條件不同」:無法相比
房東報稅照過來!房租預收兩年只報一年遭處罰
房地產零碳戰爭!Google、香奈兒都追逐綠建築 租金溢價1成起跳
沒人繼承土地超過半個台北市 原因竟有這種狀況
阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水
台南包租代管好處多 3稅有減免 3費有補助 3年有服務
高市社宅首案「凱旋青樹」 2月7日受理租宿
刺激都市更新意願 髙市府完成修法持續鬆綁
新閣打炒房變不變?業界熱議
熱門文章
周子瑜砸億元買高雄農16豪宅 頂級規畫曝光
新北1區堪稱霧都!高樓層白茫茫 在地人曝:連紅綠燈都看不到
小建商籌資卡關 恐掀倒閉潮
不外銷沒差 佳德糕餅1.75億現金霸氣買萬華整棟透天
房市交易量衰退 六年首見
台灣金聯推「178萬元平價宅」太熱門! 晚間官網大塞車
沒人繼承土地超過半個台北市 原因竟有這種狀況
2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲:2023恐更糟
平均地權條例將上路 合庫董座:這兩種房產衝擊最大
房市急凍 轉為買方市場
台灣金聯平價宅又來了!釋出107戶、3月16日抽籤申購
新竹房市急凍? 網友從數據發現「這縣市」有看頭
合庫緊縮四類不動產授信
內政部一句話逼退拋售潮!1月房市交易腰斬
外國人去年買房破千棟 這城市成長一倍躍新熱區
預售房價終於反轉!桃園Q4跌13% 新竹一坪跌4萬
TWICE周子瑜買下高雄這豪宅 原因揭曉
保險業大賣樓!1年狂售6棟近150億 專家曝原因
都更、危老重建 熱度不退燒
高房價迫蝸居 平均買賣面積十年蒸發一間大套房
逢甲末路淪夾娃娃機夜市? 房市專家揭1原因:把人的夢想吸乾
各地公寓漲幅狠甩大樓 台南年飆4成、六都第一
阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水
真的有宮廟在賣!蔡阿嘎開箱新北關帝廟「低總價曝光」 粉絲吃驚:大開眼界
房仲店頭破8300家、6萬人 今年上演殺戮戰場?
Q4建案銷售慘!學者:假扮剛需的可分辨出來了
李顯龍指台灣年輕人買不起房 林右昌曝「條件不同」:無法相比
去年第4季新建案買氣急凍 專家:這區買氣比腰斬還慘
專家看長線 房價不會跌
做夢也會笑?台南這區透天房價8年飆升近2千萬 鄉民喊:很正常
政府推使用權住宅讓年輕人有房 他打臉:慢性助炒房
7都18.5萬人擁3房以上 符合這條件仍可辦首購優惠房貸
營建業限期開工管制 擬鬆綁
警訊!南二都法拍量增1成 房仲:有人不堪壓力了
看今年房市 雷仲達:房價要打到「年輕人買得起」是不可能
房市變盤失守32萬棟 專家:今年面臨30萬棟保衛戰
台南房價漲到瘋狂 公寓年漲40%、大樓漲20%
北台房價漲速從高鐵轉台鐵 最後1字頭也沒了
新竹房價將破每坪80萬大關 網友笑稱「1族群還買得起」
安坑輕軌房價全面漲?這站華廈近三年跌11%
林右昌:打炒房子法 4月定案
再忍一下 房仲:現況時間拉長 建案將讓利搶客
留言