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國泰房地產指數 價量俱揚

2020-10-29 01:03:36經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

第3季國泰全國房地產指數昨(28)日出爐,相較上一季價量俱漲,若與去年同期相比則是價漲量穩。進一步觀察各地區成交價情況,與去年同期相比,台北、高雄房價維持穩定,其餘地區都呈上漲。

國泰房地產指數顯示,整體來說今年第3季開價中幅上漲,議價率中幅擴大,成交價小幅走揚,推案金額則維持穩定,推案戶數與銷售率小幅增加,成交戶數同樣呈現成長。

全台七大都市第3季房價與去年同期相比,台北、高雄房價維持穩定,其餘地區均上漲。但若第3季房價與上季表現相比,桃園、新竹表現持平外,台中市季跌7.7%最多,其餘各都則維持上漲,除了台北市上漲5.0%外,台南市房價較上一季上漲約7%最多。

至於第3季成交量狀況,桃園、台南增加,雙北與新竹穩定,台中、高雄減少。展望第4季,國泰房地產指數認為,這波房市成交價較前波高峰相比,雙北接近波段高點;桃竹以南較前波高,但成交量呈現兩極發展,桃竹以北地區仍處相對低檔;中南部地區已超過前次波段高點。綜合第3季市況表現,整體來說,相較去年同期價格持續上漲,成交量較去年同季持穩。

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