國泰房地產指數 價量俱揚

第3季國泰全國房地產指數昨（28）日出爐，相較上一季價量俱漲，若與去年同期相比則是價漲量穩。進一步觀察各地區成交價情況，與去年同期相比，台北、高雄房價維持穩定，其餘地區都呈上漲。

國泰房地產指數顯示，整體來說今年第3季開價中幅上漲，議價率中幅擴大，成交價小幅走揚，推案金額則維持穩定，推案戶數與銷售率小幅增加，成交戶數同樣呈現成長。

全台七大都市第3季房價與去年同期相比，台北、高雄房價維持穩定，其餘地區均上漲。但若第3季房價與上季表現相比，桃園、新竹表現持平外，台中市季跌7.7％最多，其餘各都則維持上漲，除了台北市上漲5.0％外，台南市房價較上一季上漲約7%最多。

至於第3季成交量狀況，桃園、台南增加，雙北與新竹穩定，台中、高雄減少。展望第4季，國泰房地產指數認為，這波房市成交價較前波高峰相比，雙北接近波段高點；桃竹以南較前波高，但成交量呈現兩極發展，桃竹以北地區仍處相對低檔；中南部地區已超過前次波段高點。綜合第3季市況表現，整體來說，相較去年同期價格持續上漲，成交量較去年同季持穩。

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