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房市信心近年最佳 民眾房價看漲比率超過看跌

2020-10-28 02:12:00經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

六都開價全數走揚,台中市每坪開價站上3字頭,今年在北屯、七期等地房市交易帶動下,加上台中產業聚落成熟,整體房市走升。

此外,房仲業者市調結果也顯示,民眾對於長期房價的看法也發生變化,看漲的比率已超過看跌的比率,也是近年房市信心最佳的一年。

屋比房屋總監陳傑鳴分析,台中有中部科學園區、台中工業區、台中精密科技園區等,就業人口穩定提升,且高科技人才與高技術含量的產業聚落齊聚,剛性需求不小。

另外,台中七期這幾年來推案量大,光是在網路上待售的物件就不容小覷,北屯則是房市交易重鎮。不過,開價提高顯示的只是屋主對市場的信心,實際成交狀況仍待觀察。

根據信義房屋調查,消費者對於第4季房價看法,有38%受訪者認為未來房價上漲,有22%認為看跌,40%則認為持平,看漲比率已超越看跌比率。

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