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台中成港資炒房天堂 議員:萬事仇中炒地皮例外

2020-10-27 11:48:07聯合報 記者陳秋雲/台中即時報導

2020年首季外資來台購置房地產創下16年來新高,尤其土地,2020年到目前為止,台中已被外資買走2萬5780坪土地,居六都之首,其中含有大量港資。台中市議員陳文政今天在議會質詢說,有財力來台中買土地的港資,其中夾雜多少陸資,中央政府從不把關,持續放任熱錢湧入獵地,讓年輕人連頭期款都付不起。陳文政批評,萬事都仇中,唯有炒地皮例外!市府地政局表示,目前都依中央法規辦理。

陳文政說,本國對陸資置產有543條款限制,但世界其他國家本來就對陸資置產限制嚴格,所以陸資長年透過香港等他國境外公司在全世界獵地,已不是新聞。現在兩岸局勢持續升溫,中央政府訂中共代理人法、趕走愛奇藝、淘寶等作為,大動作宣示反中。

陳文政表示,中央卻對港資大舉獵地,中央政府不聞不問,放任台中成為熱錢炒房的天堂。他批評,台中市區的土地動輒一坪單價跳到2、300萬,有財力購買的港人或公司,會是單純想移民來台灣的反送中支持者嗎?用膝蓋想也知道不可能。

陳文政呼籲,年輕人要好好想清楚,政府趕走可以課徵營業所、營所稅的愛奇藝與淘寶,塑造反共反中的形象,但背地裡仍默許疑似夾帶陸資的外資來台大舉獵地「抗中保台遇到炒地皮就轉彎」讓台中地價不斷飆升,增加年輕人租屋、購屋的居住成本「這就是愛台灣嗎?」

陳文政最後也為年輕人請命。他說台灣房地產現在最缺的,就是年輕人買房的頭期款;最不缺的,就是炒地皮的資金。不論外資或陸資,來台買地辦廠增加工作機會、增加政府稅收,大家都很歡迎。但來炒地皮就不必了。陳文政也要求市府向中央反映台中炒地的亂象,加強外資獵地限制,不要讓台中變成熱錢炒房的天堂。

【中央社/台中27日電】

對於台中市議員陳文政質疑今年外資台中購地2萬5780坪,居6都之首,擔憂其中夾雜陸資,台中市政府今天表示,將持續追蹤,若有異常,將向中央反映,避免假自用真炒地。

陳文政今天在台中市議會交通地政業務質詢中指出,2020年首季外資來台購置房地產創下16年新高,尤其是土地,2020年還沒過完,台中已被外資買走2萬5780坪土地,居6都之首,其中含有大量港資。

陳文政認為,有財力來台中買土地的港資,應該不是反送中的參與者,其中夾雜多少陸資,中央政府從不把關,持續放任熱錢湧入獵地,請市府向中央反映台中炒地的亂象,要求中央加強外資獵地限制,不要讓台中變成熱錢炒房的天堂。

台中市地政局長吳存金指出,陸人取得不動產有「543條款」限制,貸款不得超過5成、來台居留不得超過4個月、登記後滿3年才可移轉過戶,僅能自用,不可出租或供非住宅之用,每人限單獨取得1戶;另依規定,大陸人民或陸資法人取得不動產,需先向各縣市政府提出申請後,並經內政部審議通過才能取得許可。

地政局表示,為防範陸人違規,影響不動產交易市場,市府每半年一次,加強稽查所有列管案件,今年上半年曾查獲陸人買房出租,已報內政部廢止許可,未來將持續追蹤,若有異常,將即時向中央反映防弊,避免假自用真炒地的情形發生。

台中市議員陳文政指出,中央萬事都仇中,放任港資陸資來炒台地炒房。記者陳秋雲/攝影
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港資在台中獵地占第一。記者陳秋雲/攝影
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