親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

內政部射三箭 拚危老、都更

2020-10-18 01:06:19經濟日報 記者翁至威/台北報導

內政部推動危老及都更持續射三箭,包括都更條例修法、國家住都中心公辦都更、續推危老等。根據營建署最新統計,今年9月全台危老重建申請件數共受理29件,核准64件,較上月受理24件、核准64件大致持平,申請狀況雖較上半年趨緩,但全年受理件數仍可望突破1,200件,危老主要火力仍集中在雙北及台中。

營建署統計,危老條例今年前九月就有985件申請,今年來申請狀況相當踴躍。(本報系...
營建署統計,危老條例今年前九月就有985件申請,今年來申請狀況相當踴躍。(本報系資料庫)

營建署統計,自危老條例2017年上路累計至今年9月底,全台共受理1,491案,核准999件;其中光是今年前九月就有985件申請,今年來申請狀況相當踴躍。

觀察危老申請情形,仍高度集中在六都,尤其是台北、新北及台中市。台北市申請案件累計至9月已達556件,新北市298件,台中市276件。

危老條例今年修法新增規模容積獎勵,鼓勵整合大面積基地,不過截至9月,平均核准面積約203坪左右,與上半年規模獎勵上路前相差不大,各縣市平均核准面積也有增有減。

各縣市核准平均面積最大者仍為彰化縣,平均452坪;平均最小是金門縣,僅39坪。台北市平均面積186坪,新北市平均210坪,六都中平均面積最大者為台中,平均332坪,六都最小為台南,平均98坪。

除了危老,今年都更案熱度也不錯,今年截至9月已核定70案,一樣集中於雙北和台中,台北市共35案,新北市12案,台中市12案。營建署預估,今年全年可望突破百案。

為加速都更及危老,營建署也射出三箭。首先在都更條例修法方面,同時祭出蘿蔔與棒子,針對實施容積管制前已興建完成的高風險建築物,提高容積獎勵誘因,並簡化這類建築的「釘子戶」代拆程序,目前修法已送行政院。

其次,透過國家住都中心推動公辦都更,帶動民間量能。目前台銀圓山、信義兒福B1-1基地兩案已完成簽約,台電嘉興街也完成招商,由全坤建設獲最優申請人資格,其餘都更案也都在如火如荼規劃中。

續推危老方面,針對客觀條件已無法整合更大面積的小規模基地提供額外容積獎勵2%,最快11月公布;中央也持續協助地方成立危老輔導團,加溫危老重建。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

延伸閱讀

竹市義消特搜隊山地訓練 強化山難搜救能力與團隊默契

竹市義消特搜隊山地訓練 強化山難搜救能力與團隊默契

別急!危老都更前一定要知道的兩件事!

別急!危老都更前一定要知道的兩件事!

政府真會打房嗎? 估價師分析得出這結論

政府真會打房嗎? 估價師分析得出這結論

六都危老與都更案大增 台中前八月送審核定件數增4倍

六都危老與都更案大增 台中前八月送審核定件數增4倍

分享給好友加入udn

相關新聞

營業場所消防安檢趨嚴 擬提高裁罰金額

危老複合建物 全面造冊

等房族看過來!經濟獨立 女性長輩留遺產明顯增加

學者籲課世代正義稅 財政部:先看房地合一2.0成效

政府打房無效?學者拋出應課「世代正義稅」

內政部籲勿買合宜住宅疑違法法拍物件 以免觸法

合宜宅涉假法拍真買賣 營建署:可原承購價的85%買回

大直豪宅特赦令 再闖關

「包租代管」漏洞多 惡房仲偷漲價、不管事 三贏變三輸

市區老宅抗通膨?專家端數據「就怕淪市場棄兒」

高雄大火效應 危老重建再聚焦

惡火燒出社會問題 總統:老舊大樓加速公辦都更

舊大樓 內政部研議強制設管委會

推動危老重建 三箭齊發

城中城大火…繁華地標淪廢墟 內政部:全面清查、停業場所納管

投資客注意!央行「隱藏版」房市管制上膛 墊高炒房成本

標北士科地上權…新壽:蓋生醫大樓 穩定收租

北士科地上權 新壽標兩案

砸5億元 台塑生醫現金掃樓

基泰忠孝標售 陽明可能出手

危老審核 今年拚600件過關

扶老比創新高 躺平族不想努力了、房市掀三現象

學者:房市最後引爆點來了 購屋人得擔心這事

新竹市包租代管兩期達成率4成5 三期放寬條件拚宣傳

政策連環計卻打不了房價?專家揭市場反轉關鍵時點

李同榮:房市進入主升段 但這時間點買恐套牢斷頭

父送兒千萬宅用這招避贈與稅 國稅局一句話露形

打炒房 台南擬調高囤房稅

房市再亮綠燈 房價恐續漲

台南兩囤房客 各擁78戶

房市亮復甦綠燈 八年首見

小宅空屋率最高 專家分析三大原因

房市亮起多頭綠燈 專家:政府打房無法扭轉房價上漲

蔡政府八年20萬戶社會住宅能達標?未來三年是關鍵

嫌炒房紅單罰太輕 時力:台南打囤房 台中為何不行?

顏炳立:打房政策 黑天鵝變小鴨

財部打囤房大查稅!鎖定全台擁十戶以上屋主 出租漏報所得將連補帶罰

遏止炒房亂象 財政部會總動員

專家轟抓大放小:包租公「小戶」多 查稅無助打房

影/打炒房壓低房價?顏炳立:要砍價,不可能

打囤房 財政部首度針對囤房大戶啟動大查稅

台房價收入比惡化 資深經濟學家:央行打炒房還有空間

熱門文章

單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥? 網友掀論戰

搶地!建商眼中高潛力區 台中三區入榜

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選

台中太平區房市 CP值高

淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬

Q3房價漲翻!高雄掃房大軍成形、一季漲3成

低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂

後山避疫?花蓮交易暴增6成 在地房仲揭真實原因

學者:房市最後引爆點來了 購屋人得擔心這事

北台新建案房價 全面上漲

台南成大商圈 建商插旗

市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉?業者:潛在買方洽談中

市區老宅抗通膨?專家端數據「就怕淪市場棄兒」

大直豪宅特赦令 再闖關

合宜宅涉假法拍真買賣 營建署:可原承購價的85%買回

青年買房焦慮 張金鶚:跟風買房大可不必

搶1.31%房貸地板利率 難度增

台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高

9月新房貸利率 探新低

景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%

推動危老重建 三箭齊發

台中土地投資額飆新高 稱冠六都

高雄大火效應 危老重建再聚焦

父送兒千萬宅用這招避贈與稅 國稅局一句話露形

專家帶路/中科生活圈供不應求 下手要快

北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低

北市老宅買氣增溫 南港年漲兩成最猛、直逼5字頭

Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天

等房族看過來!經濟獨立 女性長輩留遺產明顯增加

敦南樞苑交易公司轉個人!會計師點出差別

基泰忠孝大樓 周一標售

南科3期通過都審報內政部審議 建構高科技產業廊帶

五都新推案價 全上揚

店租貴 北市逾五成營業登記棄守一樓

信義A級商辦租金 漲不停

政府打房無效?學者拋出應課「世代正義稅」

新文化中心不蓋了?南投藍田市地重劃區擬建青宅

代銷稱「房子被台積電員工買光」 他一開地圖傻眼:騙誰?

大火燒出商圈移轉悲歌 繁華「城中城」昔套房逾百萬如今一坪剩3萬

新建案漲價潮來臨 兩大變數牽動市況

贊助廣告

留言