親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

楊金龍談打房 不是適當時機

2020-10-16 01:06:58經濟日報 記者陳美君/台北報導

央行總裁楊金龍昨(15)日明確表態,對於推出房市信用管制,「不認為現在是一個適當...
央行總裁楊金龍昨(15)日明確表態,對於推出房市信用管制,「不認為現在是一個適當時機」。記者葉信菉/攝影

中央銀行是否祭出房市信用管制打房?央行總裁楊金龍昨(15)日明確表態,央行一直都在密切關注、超前部署,不過目前銀行房貸控管尚稱良好,加上目前還在防疫期間,政府紓困、振興措施持續實施,對於推出房市信用管制,「不認為現在是一個適當時機」。

楊金龍昨日赴立法院財委會進行業務報告,立委曾銘宗、林德福、賴士葆等詢問,房市管制是否須「超前部署」?楊金龍回應,最近房價上漲主要是台商回台投資所帶動,有助就業及所得增加,而央行職責是維持金融穩定,主要關注銀行授信風險控管,目前銀行對房貸的控管「尚屬良好」,8月底,國銀購屋貸款、建築貸款的逾放比率分別降為0.14%、0.12%。

央行副總裁、台大經濟系教授陳南光近日撰文指出,「央行應在房價上漲預期形成前超前部署」,因為未來房價持續上漲的預期一旦確立,任何總體審慎政策工具恐皆難以撼動房價飆漲的趨勢,過去香港及最近南韓均為殷鑑。

此文一出造成市場震撼,外界揣測,央行近期將端出房市管制措施、抑制房價上漲;不過,楊金龍昨日在立院的發言透露,目前並非央行採取信用管制措施的適當時機。

楊金龍強調,房市不只有涉及金融穩定問題,還有居住正義、資源配置,這兩者要分清楚;央行關注的是銀行授信是否控管良好,如果涉及高房價,需要其他部會通力合作,央行實證研究,稅制會比房市管制更有效。

曾銘宗追問,假設問題變得更嚴重,是否考慮實施?楊金龍回應,若問題變嚴重,確實可能實施。

楊金龍表示,對於房市,央行一直都在「超前部署」,近期確實發函給銀行,要求銀行應充分告知客戶房貸利率調整、拉長還款期限可能的風險,同時也電話關切銀行推出的九成房貸。

據悉,央行近期發函給銀行的「房屋貸款特別提醒事項」內,要求銀行應充分告知客戶,房貸利率未來若調整,借款人每月負擔利息會增加。

延伸閱讀

搶果粉商機 iPhone 12刷卡優惠最高3.6%

搶果粉商機 iPhone 12刷卡優惠最高3.6%

台灣物價穩定 竟讓2,000元紙鈔受冷落

台灣物價穩定 竟讓2,000元紙鈔受冷落

台幣匯率28元短常態 楊金龍:影響傳產 王美花有給壓力

台幣匯率28元短常態 楊金龍:影響傳產 王美花有給壓力

28元為楊金龍防線? 央行總裁:只是市場名詞

28元為楊金龍防線? 央行總裁:只是市場名詞

分享給好友加入udn

相關新聞

惡火燒出社會問題 總統:老舊大樓加速公辦都更

舊大樓 內政部研議強制設管委會

推動危老重建 三箭齊發

城中城大火…繁華地標淪廢墟 內政部:全面清查、停業場所納管

投資客注意!央行「隱藏版」房市管制上膛 墊高炒房成本

標北士科地上權…新壽:蓋生醫大樓 穩定收租

北士科地上權 新壽標兩案

砸5億元 台塑生醫現金掃樓

基泰忠孝標售 陽明可能出手

危老審核 今年拚600件過關

扶老比創新高 躺平族不想努力了、房市掀三現象

學者:房市最後引爆點來了 購屋人得擔心這事

新竹市包租代管兩期達成率4成5 三期放寬條件拚宣傳

政策連環計卻打不了房價?專家揭市場反轉關鍵時點

李同榮:房市進入主升段 但這時間點買恐套牢斷頭

父送兒千萬宅用這招避贈與稅 國稅局一句話露形

打炒房 台南擬調高囤房稅

房市再亮綠燈 房價恐續漲

台南兩囤房客 各擁78戶

房市亮復甦綠燈 八年首見

小宅空屋率最高 專家分析三大原因

房市亮起多頭綠燈 專家:政府打房無法扭轉房價上漲

蔡政府八年20萬戶社會住宅能達標?未來三年是關鍵

嫌炒房紅單罰太輕 時力:台南打囤房 台中為何不行?

顏炳立:打房政策 黑天鵝變小鴨

財部打囤房大查稅!鎖定全台擁十戶以上屋主 出租漏報所得將連補帶罰

遏止炒房亂象 財政部會總動員

專家轟抓大放小:包租公「小戶」多 查稅無助打房

影/打炒房壓低房價?顏炳立:要砍價,不可能

打囤房 財政部首度針對囤房大戶啟動大查稅

台房價收入比惡化 資深經濟學家:央行打炒房還有空間

預售屋廣告不實 公平會查到底

北市松山區預售屋契約部分條文不同套 按戶數遭罰最高30萬

公股行庫配合打炒房!評估個人第二戶房貸利率調至1.5%

嚴查預售屋 公平會緊盯欺罔、廣告不實

房貸新策略!一銀個人第二戶房貸利率 調高至1.5%以上

建商注意!公平會將列「預售屋廣告不實」為查核重點

誰炒高房價?代銷龍頭砲轟政府才是炒房大咖

公設比改革 聚焦二方向

房價飆漲不只雙北 雲嘉南9成有感

建商稱預售屋百人搶 公平會查廣告是否違法

台中百人搶房違規 內政部突襲開罰

熱門文章

學者:房市最後引爆點來了 購屋人得擔心這事

扶老比創新高 躺平族不想努力了、房市掀三現象

桃園驚奇透天4年轉手6次 兩次翻倍漲後來都賠

代銷稱「房子被台積電員工買光」 他一開地圖傻眼:騙誰?

大火燒出商圈移轉悲歌 繁華「城中城」昔套房逾百萬如今一坪剩3萬

父送兒千萬宅用這招避贈與稅 國稅局一句話露形

桃園5700坪住宅地標售 顏炳立:頂級西裝布料

10年都沒住!他投資台北華爾街豪宅賠3600萬出場

推案量急縮16% 專家喊不妙:西瓜當哈密瓜賣

桃園五區房市夯 龜山最熱

公銀拉高房貸利率「地板價」 配合央行打炒房

搶1.31%房貸地板利率 難度增

太驚人!台南「囤屋王」有2人 各擁78戶非自用房屋

北投30年公寓這樣做 轉手大賺三成約680萬元

房市進入主升段?顏炳立搖頭:楊金龍很厲害,藥下得好

政策連環計卻打不了房價?專家揭市場反轉關鍵時點

台中 南屯交易潮湧現

撿便宜!台塑生醫砸5億元掃樓 屋主賠2.36億出場

北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低

北市老宅買氣增溫 南港年漲兩成最猛、直逼5字頭

李同榮:房市進入主升段 但這時間點買恐套牢斷頭

推動危老重建 三箭齊發

建商發現「新大陸」 郷林:南北環段上演卡位戰

房地合一虛列成本 當心挨罰

有宮廟房價慘?他買這廟樓下 轉手賺百萬

北市熱門交易社區房價漲 大直入門款站上6字頭

高雄 前金區寫兩驚喜

基泰忠孝標售 陽明可能出手

買氣擋不住!每百戶至少2戶買房 4都家戶購屋比創5年新高

永春都更案變身「森業永春」 實價揭露每坪最高138萬

陳昇民生社區10年餐廳熄燈 房東開誠意價招租

房市再亮綠燈 房價恐續漲

投資客南下 「高雄房市瘋了」

砸5億元 台塑生醫現金掃樓

苦盡甘來!永春案苦熬20年 房價兩位數漲到三位數

今年新北房價最高不在新板 10年雙捷鋼構宅逆勢站上8字頭

北士科地上權 新壽標兩案

標北士科地上權…新壽:蓋生醫大樓 穩定收租

台中惠來厝社宅動工!盧秀燕指中央「1戶都沒有」 綠批混淆視聽

北市老宅年漲6% 精華區抗通膨

領一樣薪水住哪最好?網狂推「南部這3縣市」CP值超高

中科生活圈 交易熱區

贊助廣告

留言