親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

楊金龍談打房 不是適當時機

2020-10-16 01:06:58經濟日報 記者陳美君/台北報導

央行總裁楊金龍昨(15)日明確表態,對於推出房市信用管制,「不認為現在是一個適當...
央行總裁楊金龍昨(15)日明確表態,對於推出房市信用管制,「不認為現在是一個適當時機」。記者葉信菉/攝影

中央銀行是否祭出房市信用管制打房?央行總裁楊金龍昨(15)日明確表態,央行一直都在密切關注、超前部署,不過目前銀行房貸控管尚稱良好,加上目前還在防疫期間,政府紓困、振興措施持續實施,對於推出房市信用管制,「不認為現在是一個適當時機」。

楊金龍昨日赴立法院財委會進行業務報告,立委曾銘宗、林德福、賴士葆等詢問,房市管制是否須「超前部署」?楊金龍回應,最近房價上漲主要是台商回台投資所帶動,有助就業及所得增加,而央行職責是維持金融穩定,主要關注銀行授信風險控管,目前銀行對房貸的控管「尚屬良好」,8月底,國銀購屋貸款、建築貸款的逾放比率分別降為0.14%、0.12%。

央行副總裁、台大經濟系教授陳南光近日撰文指出,「央行應在房價上漲預期形成前超前部署」,因為未來房價持續上漲的預期一旦確立,任何總體審慎政策工具恐皆難以撼動房價飆漲的趨勢,過去香港及最近南韓均為殷鑑。

此文一出造成市場震撼,外界揣測,央行近期將端出房市管制措施、抑制房價上漲;不過,楊金龍昨日在立院的發言透露,目前並非央行採取信用管制措施的適當時機。

楊金龍強調,房市不只有涉及金融穩定問題,還有居住正義、資源配置,這兩者要分清楚;央行關注的是銀行授信是否控管良好,如果涉及高房價,需要其他部會通力合作,央行實證研究,稅制會比房市管制更有效。

曾銘宗追問,假設問題變得更嚴重,是否考慮實施?楊金龍回應,若問題變嚴重,確實可能實施。

楊金龍表示,對於房市,央行一直都在「超前部署」,近期確實發函給銀行,要求銀行應充分告知客戶房貸利率調整、拉長還款期限可能的風險,同時也電話關切銀行推出的九成房貸。

據悉,央行近期發函給銀行的「房屋貸款特別提醒事項」內,要求銀行應充分告知客戶,房貸利率未來若調整,借款人每月負擔利息會增加。

延伸閱讀

搶果粉商機 iPhone 12刷卡優惠最高3.6%

搶果粉商機 iPhone 12刷卡優惠最高3.6%

台灣物價穩定 竟讓2,000元紙鈔受冷落

台灣物價穩定 竟讓2,000元紙鈔受冷落

台幣匯率28元短常態 楊金龍:影響傳產 王美花有給壓力

台幣匯率28元短常態 楊金龍:影響傳產 王美花有給壓力

28元為楊金龍防線? 央行總裁:只是市場名詞

28元為楊金龍防線? 央行總裁:只是市場名詞

分享給好友加入udn

相關新聞

柯文哲為社宅開槓中央 內政部:已發包興建7,188戶

928檔期+年底交屋旺季 賴正鎰:後疫情房市交易料更旺

柯文哲嗆聲花敬群:中央還沒蓋完第一戶公宅前 你沒資格講話

房地合一2.0上路實現租稅正義 自住客免驚

全國首創「中繼宅」!台中前竹區段徵收16戶今點交入住

談居住正義 繼續蓋公宅柯文哲憂債留子孫

人口生不如死負成長、空屋率卻創低 他揭關鍵主因

全台空屋率 11年來首低於1成

新建餘屋連四季減少

全台空屋率12年新低 首見低於10%

11宗國有地上權 底價24億

房市利多?內政部:全國低度使用住宅比率首次低於10%

疫情對房市「短空長多」 購買房地產時機連12月樂觀

「脫節」小豪宅、今年8戶轉手7戶賠 專家揭因

就是想買房 購買房地產時機連12個月樂觀

預售屋實價登錄六漏洞? 內政部一一回應了

預售屋「實登2.0」遭指六大漏洞 內政部澄清

成屋交易灌水 查詢平台失真

預售屋實登2.0 離譜2缺失

資訊太簡化 不動產買賣查詢平台失靈

預售屋實價登錄 爆六漏洞

新北都更新制 住戶少拿3~5%坪數

中南部房市漲很兇 曝蛋白區三大關鍵

六都Q2房市價量齊揚 李同榮預告:房地合一2.0無效

六都Q2房價出爐 他看結果預告房地合一2.0無效

明明有實價登錄2.0,為什麼屋主開價還是越來越貴?

高齡、少子化看房市影響 專家曝三點趨勢

下個是你嗎?獨居老人宅10年翻倍 彭培業曝隱憂

新北都更二箭首案今通過 從送件到審議僅花4個月

實價2.0上路兩個月 民眾期待實價交易全都露

109年空閒住宅率18.5% 十年再增10萬宅

疫情打亂房市買氣 8月六都量縮逾二成

新北社會宅包租代管 助青年弱勢便宜租屋

反映疫情影響 房市交易量連兩月年減逾2成

房地合一2.0發威? 桃園、台中8月移轉年減近三成

遞延性購屋潮湧出 台屋:8月業績增二成

國產署下一波再推12案

國有地上權 全聯大搶標

買法拍…高雄最省 台南難撿便宜

今年第二批地上權標脫6成 全聯再搶下2筆

房價漲建物高 中市府放寬北向日照檢討有利老城重建

房屋交易總價含仲介費 要實價登錄

熱門文章

顏炳立:房市復甦延長賽結束 買家淪挨打局面

新北第一圈50萬人這樣做 房仲:難怪房價漲

柯文哲嗆聲花敬群:中央還沒蓋完第一戶公宅前 你沒資格講話

預售屋實價登錄 爆六漏洞

人口生不如死負成長、空屋率卻創低 他揭關鍵主因

「脫節」小豪宅、今年8戶轉手7戶賠 專家揭因

首購衝擊大 房仲:不只房價 這項也漲二成

已拆3.5萬坪!塭仔圳空拍曝光「鐵皮屋不見了」

台積電威力大!高雄楠梓土地14人搶 他狠加一倍

華友聯左營「果貿3期」建案今動土 房價上看3字頭

他問「最想住北市哪一區?」 網直指這裡:住過就看不上其他區

桃園市區段徵收土地標售開紅盤 「三冠王」現身

太凶了! 台南慘死分屍戶低價拍賣沒人敢出手

房價高漲 甲山林推千戶2字頭住宅 要讓年輕人「安心住」

建案供不應求?官方調查新竹縣房子愈賣愈多

小宅供不應求 建商推案激增

就是想買房 購買房地產時機連12個月樂觀

全台空屋率12年新低 首見低於10%

砸57億 宏普掃貨重劃區土地

危老案熱爆! 林口新市鎮也出現首宗推案

明明有實價登錄2.0,為什麼屋主開價還是越來越貴?

中和金門新村住宅將標售 黃金地段預估競標激烈

聞「積」起舞 建商翻倍標下楠梓土地、地主封盤惜售

928檔爆巨量 新竹仍玩飢餓行銷「沒門路買房難」

店面慘只能租給娃娃機?全台家數激增15%

高雄買房應挑賣場旁? 13間全漲、這店5年漲5成

預售屋實登2.0 離譜2缺失

哪區捷運宅最熱絡?雙北前五熱區大公開

新店寶橋工業區轉型 可蓋高樓大廈與住宅

桃園標售夯 青埔標出最高每坪151.3萬元 帶動業者調價5%

桃園青埔人口暴增!青埔國小擴建校舍 也將新建青園國小

預售屋實價登錄六漏洞? 內政部一一回應了

預售屋「實登2.0」遭指六大漏洞 內政部澄清

房市利多?內政部:全國低度使用住宅比率首次低於10%

稅制難撼國人擁房心!全台這裡住宅自有率最高

土城重劃區吸新商業進駐 明德段簡化投標文件2次招商

無感?新店安坑輕軌首列車將進駐 房價年漲1%

北市今年前8月又跑走1.9萬人 新北五區迎脫北客

新北都更新制 住戶少拿3~5%坪數

台中豪宅一哥推新生活主張 首案聯聚方瑞年底登場

想節省地價稅? 財政部提醒9/22前提出申請

成屋交易灌水 查詢平台失真

贊助廣告

留言