親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

打炒房 政府喊出選擇性信用管制

2020-10-13 01:53:31經濟日報 記者翁至威/台北報導

示意圖。 圖/報系資料照
示意圖。 圖/報系資料照

政府即將出手打房?財政部長蘇建榮昨(12)日在立法院財政委員會回應立委質詢高房價問題時表示,政府已注意到這個問題,應跨部會合作,包括財政部、內政部、中央銀行合作來強化「選擇性信用管制」,針對炒房投資客給予貸款成數降低或較高利率,這些需要跨部會配合。

名詞解釋》選擇性信用管制

「選擇性信用管制」是指對金融機構某些業務採取限制措施,控制資金流向與流量,其中針對不動產信用管制,可抑制投機炒房。央行2010年6月曾數度祭出選擇性信用管制,直到2016年鬆綁,僅維持豪宅貸款成數最高六成規定。

會後媒體詢問,針對選擇性信用管制,是否已跨部會討論?蘇建榮僅簡單表示沒有,這僅是他個人意見。

僅管蘇建榮說得保守,但這已是繼央行副總裁陳南光近日在《台灣銀行家》雜誌撰文指出「央行應在房價上漲預期形成前超前部署」之後(延伸閱讀:央行副總裁陳南光談房市 央行須在房價上漲前超前部署),又一重要財經官員公開對房市過熱提出示警。

民進黨立委莊瑞雄昨日在財委會關注房價高漲問題,蘇建榮回應,他也有注意到部分中南部地區如南科、高雄一帶漲幅滿明顯,莊瑞雄追問,政府對房價問題有何因應?民進黨立委高嘉瑜、民眾黨立委蔡壁如也都關注,政府是否會提出囤房稅修法。

蘇建榮對此表示,現行房屋稅條例已有囤房稅機制,地方政府仍有工具可運用,況且房屋持有稅除了稅率外,還有稅基問題,稅率訂得再高,地方政府的稅基評定若不合理也沒用,過去財政部、內政部也都多次提醒地方,在評定土地公告現值、房屋評定現值時要合理化,地方政府也要配合。

蘇建榮指出,還有一個很重要的重點,就是要跨部會合作,包括財政部、內政部、中央銀行等,來強化「選擇性信用管制」,對於長期買房的這些人(意指炒房者)能降低貸款成數或提高貸款利率,這些都需要跨部會配合,「這部分問題政府也注意到了。」

內政部次長花敬群受訪則表示,「完全認同蘇部長看法」,現階段來看,確實有必要針對選擇性信用管制來進行微調,以抑制投機炒房,不過目前各部會僅初步意見溝通,尚未有正式的跨部會會議。

陳南光近日撰文則指出,因為未來房價持續上漲的預期一旦確立,任何總體審慎政策工具恐皆難以撼動房價飆漲的趨勢,過去香港及最近南韓的例子均是殷鑑。

延伸閱讀

抑制有錢人養地養房 財長籲強化選擇性信用管制

抑制有錢人養地養房 財長籲強化選擇性信用管制

境外資金匯回專法明年落日 財長確定不延長

境外資金匯回專法明年落日 財長確定不延長

機車首購族減免貨物稅? 財長:須整體考量

機車首購族減免貨物稅? 財長:須整體考量

萊豬進口無單列稅號 立委怒:源頭管理是廢話一句

萊豬進口無單列稅號 立委怒:源頭管理是廢話一句

分享給好友加入udn

相關新聞

新創園區將落腳亞灣 高雄巿議員:提升住宅量帶動發展

亞灣住宅容積提高10%? 高巿議員建議招商與開發脫鉤

北士科二度流標 議員酸:要讓柯文哲卸任前被三振?

不動產移轉案件 即日起可跨縣市開立印花稅繳款書

建社宅與留綠地如何選擇? 侯友宜:協調創造雙贏

「房子好好的為什麼要打?」央行十年房市管制啟示錄

危老小基地容獎2% 下月上路

危老新利多來了!內政部修法給予小基地2%容積獎勵

目前是否為打房時機? 黃天牧:關注兩重點

國發會研議 設房市景氣信號

海外熱錢湧入 國發會研議房市景氣指標

買房注意!內政部揭預售屋契約5大陷阱

買預售屋別輕忽!內政部揭五大陷阱

準備出招打房? 國發會擬設立房地產景氣指標

打房時機已到? 龔明鑫:要先釐清是否為全面現象

何時是政府打房時機? 龔明鑫揭觀察關鍵

木柵等三處社宅申請 10月23日17時截止

國泰攜手台灣三井不動產 新北、台南將合推300億住宅案

預售屋契約陷阱多 這兩項違規最常見

財長談打房 會整體考量

遞延買盤歸隊 近半民眾購屋計畫預備超過一年

不動產買賣申報不實 內政部:最重可關三年

現在是否為打房時機? 財長蘇建榮:政府一體

內政部射三箭 拚危老、都更

北市公辦都更2.0專案 士林松柏大樓搶頭香掛件

出售離婚後拿到的房子 她被課高額房地合一稅

關心九成房貸…楊金龍:目前非打房時機

楊金龍談打房 不是適當時機

房市管制上膛? 楊金龍:不認為現在是適當時機

獨/台中建商遇考古遺址賠慘了?文資處:174處蓋房前先問

市場結構轉變 北市店面買氣量縮三成

六都危老與都更案大增 台中前八月送審核定件數增4倍

球丟來丟去 等央行拿出劇本

打房? 央行說要部會合作

抑制房貸亂象 傳央行有動作

桃園前三季購屋比 稱冠六都

央行看房價上漲 點出三原因

台南史上最大住宅用地設定地上權案 12月開標

打炒房 政府喊出選擇性信用管制

建案灌水 花敬群:離譜虛坪該改善

學者:打房還是課稅最有效

房市過熱…官員示警 政府出手打房?

熱門文章

房市四象圖「跳針」 兩城市須留意過熱

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

蘆竹出現新地王 這區有望成桃園明日之星

中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市

台中房市火熱 三區最搶手

五都購屋總價飆升 台中漲五成

新竹房市瘋了嗎?買房竟要先給掮客20萬元

與張忠謀、郭董當鄰居一個月租金多少?沒這數字別想來

人口比嘉義市還多 北屯區房市交易挑戰六連霸

竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法

台中房市熱 聯聚新案吸睛

北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多

北台Q3預售房價狂飆 江翠北側漲破一成

把握三個殺價原則 買預售屋輕鬆議價

汐東線先推有譜 房仲:屋主鬆了一口氣

內政部射三箭 拚危老、都更

買預售屋別輕忽!內政部揭五大陷阱

準備出招打房? 國發會擬設立房地產景氣指標

平價屋申購剩七天就截止 排隊賞屋熱潮再起

專家帶路/台中後站周邊房價親民 600萬可買三房

預售屋契約陷阱多 這兩項違規最常見

建商解析三大力量 催動房市買氣攀升

日照權衝擊 危老重建申請腰斬

天母店面慘 豪宅反投報率強、全市5筆逾2%占4筆

買房注意!內政部揭預售屋契約5大陷阱

黎智英大安區豪宅出租 221坪租金25萬元

台日兩大地產商國建、三井結盟 推案規模逾300億

現在是否為打房時機? 財長蘇建榮:政府一體

南港華麗轉身 商仲:辦公產品超車內科、大直

打房時機已到? 龔明鑫:要先釐清是否為全面現象

北市透天產品 熱度降

好怕房價愈漲愈快... 房市湧現年收60萬內「踮腳尖買房族」

出售離婚後拿到的房子 她被課高額房地合一稅

不是說有專屬社區公園?慘遭陌生醉漢騷擾 住戶痛揭業務話術

繼承不動產都要繳稅?他發現這項規定拿回12.5萬元

國泰攜手台灣三井不動產 新北、台南將合推300億住宅案

建商獵地重心 轉向台中、台南

危老新利多來了!內政部修法給予小基地2%容積獎勵

房市買氣升溫 蛋白區躍居交易熱點

台北豪宅、老屋 買氣旺

目前是否為打房時機? 黃天牧:關注兩重點

雙北房市熱區 兩特色吸睛

商品推薦

贊助廣告

留言