親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

銀行搶攻房貸業務 金管會研議放款壓力測試

2020-10-06 01:37:03經濟日報 記者邱金蘭/台北報導

房市熱絡,銀行搶攻房貸業務,引發主管機關的關注,金管會除評估是否啟動集中度監控指標外,也將研議是否有必要針對不動產放款進行壓力測試。

銀行搶攻房貸市場,富邦人壽又退出房貸市場,不動產放款業務風險引發監理機關關注,除蒐集房貸市場總體資料進行分析,也將評估是否對不動產放款做壓力測試,了解一旦房市反轉時,銀行能否承受可能損失。

金管會官員表示,壓力測試是衡量銀行因應極端經濟情況的能力,通常會作情境假設,試算銀行在惡劣環境下,資本是否足以因應壓力。

金管會上次針對不動產授信做壓力測試,是在2014年5月,分別有「輕微」及「嚴重」兩種情境,「輕微」是房價下跌20%、利率上升1個百分點;「嚴重」則是房價下跌30%、利率上升2個百分點,另再假設所得減少,以加強壓力效果。

那次壓力測試結果,全體銀行資本適足率減少0.16到0.31個百分點,所有銀行都過關,沒有增資必要。

官員表示,這次不動產放款是否需要做壓力測試,金管會內部還在評估,目前不動產放款逾放比率雖低,資產品質還不錯,但外界主要擔心銀行大量衝房貸業務,萬一房市反轉時,銀行是否有足夠的吸收損失能力。

延伸閱讀

金管會認可的模範壽險 這家公司九度獲獎

金管會認可的模範壽險 這家公司九度獲獎

國銀授信 美星港列警戒區

國銀授信 美星港列警戒區

敏感時期 金管會也盯國內放款

敏感時期 金管會也盯國內放款

銀行為何搶做房貸流血生意?「購屋生態圈」打敗低利痛點

銀行為何搶做房貸流血生意?「購屋生態圈」打敗低利痛點

分享給好友加入udn

相關新聞

300億元租金補貼將截止 租賃公會呼籲:房東不會被查稅

中捷綠線7場站5處已簽約 市府將標售第一批37戶捷運宅

建商大老:房市盤售潮來了

平均地權條例將修法 建商大老:吹哨者條款 須避免檢舉魔人

300億租金補貼 營建署:開辦首月逾22萬戶申請

七夕將至 內政部:新婚租金補貼加碼1.3倍

竹北四大園區磁吸上萬人才 科技新貴們移居首選這一區

租屋族注意!消保處:申請租金補貼 不用房東同意

美又升息,央行跟進?為何大家都說3%是房市臨界點?

缺工嚴重!大台中不動產公會示警 大樓交屋將遞延1至2年

北市危老改建多 低坪數恐淪爛尾

危老重建申請 五年衝3,000案

住都中心助攻危老重建 主動出擊

高雄五甲公宅月租3700元 釋出7戶來1140人搶租

零元炒房團/金管會不忍了,銀行28招迎戰炒房團

零元炒房團/銀行這5大怪現象,讓公眾資金淪炒房工具

零元炒房團/當房市反轉,第一張先倒下的骨牌會是誰?

零元炒房團/直擊:你中招了嗎?零元炒房團3大話術一次看懂

花敬群:管控炒作 修平均地權條例最佳時刻

花敬群:遏止房市炒作 正是時候

公辦都更投資額衝500億

打炒房修平均地權條例 花敬群:現在就是最棒時間點

北市預售建案契約 建材設備、廠牌、規格合格率最低

上半年死亡人數破十萬人 繼承移轉創同期新高

生不如死的年代!上半年死亡人數破10萬 繼承移轉創新高

成立四周年 國家住都中心提三大關鍵數據展現成果

老舊危險社區限期成立管委會 逾期每戶最高罰20萬元

財部:去年受贈土地男性占近65% 為女性逾1.8倍

去年土增稅再破千億 千萬稅額大案新北台中占近5成

嘉義高鐵特區招商採地上權開發 太保市長:廠商意願低

房貸、建築融資年增率 雙降

公股行庫:投資客下車了

興富發:工資…房價上漲主因

房租指數創25年最大漲幅 房仲:租金補貼可降負擔

國銀房貸與建築貸款增速放緩...房市降溫?央行官員這樣說

租屋補助僅3%領得到? 營建署駁:誤導民眾

彭培業:房市進入冷靜期 但不會冷卻

中南部房市泡沫化?李同榮:預售市場如「倒啤酒」

《房地政策探討系列4-1》推升房價不利換屋族 房地合一稅引質疑

申請租屋補助疑被霸凌 花敬群:可找消保處投訴

鼓勵房客申請租金補貼 花敬群:已超過21萬戶申請

住都中心4119億社宅聯貸案簽約 創國內聯貸規模新高

熱門文章

台海緊繃!房市最大灰犀牛出現了 趨勢專家斷言這結果

影/松鼠也住進來…陶朱隱園又有驚奇之作 9米叢林瀑布曝光

有錢就是「任」姓 她捧4億現金當江蕙鄰居

深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成

捷運汐東線拍版 房產專家:汐止五大商圈可望受惠

房屋法拍量創低 專家:市場恐要翻轉了

建商大老:房市盤售潮來了

一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級

房市已現盤售潮 北市建商公會理事長:下一步爛尾樓來襲

三重蘆洲比價效應 這重劃區一坪少10萬吸引首購族

租屋族注意!消保處:申請租金補貼 不用房東同意

買房不能衝動? 估價師曝經驗「事實剛好相反」

建案開工爆量!專家曝此時出手看「這件事」比房價更重要

戰爭來了要躲哪?這個豪宅防空洞可容3800人

「藝文特區、青埔」哪裡是桃園精華區?在地人推這區沒有之一 未來房價可站穩5字頭

7月北台預售屋爆量1,400億

三峽北大特區 房價向上

高雄房市買氣 落到21年低點

缺工嚴重 交屋期將遞延

台南凶宅一坪7萬入手 專家:低價也會套牢

高市購屋、修屋貸款利息補貼即起申請 最低利率 0.687%

3月猛打房、新北房價卻創新高 專家揭漲因

東區巷弄首棟豪宅「耑序」 高樓層站穩每坪210萬元

缺工嚴重!大台中不動產公會示警 大樓交屋將遞延1至2年

北市這豪宅名人齊聚 低樓層戶轉手想賺6200萬

天龍國房貸成數前十路段出爐!大安信義全落榜 這條街奪冠

北市最夯房市區 三社區1共同特色狂吸人氣

建商按耐不住?7月預售推案量飆破1400億 今年單月新高

威秀大道搖身變運動潮街 電信業為何退出?

法拍屋創新低陷窒息量!專家:下半年有變化

老化速度驚人 北市這區40年以上房子占56%

竹北四大園區磁吸上萬人才 科技新貴們移居首選這一區

房市冷 六都7月交易下滑

買房不買貴、賣房不賣低!盤點5大好用實價登錄平台

新興天龍國!全台最富行政區十大豪宅出爐

複製南科! 南部半導體S廊帶小農村變黃金城

信義房屋:年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素

銀行眼中低風險區?新北十大最好貸路段揭曉

7月推案潮超乎想像 專家:這事發生、房市不妙

蛋白變蛋黃不夠看 網指全台「最強潛力股」落這:本連蛋殼都不算

台積電效應 高雄這個路段買屋最好貸

異軍突起!這豪宅狠甩新板、奪新北H1豪宅冠軍

贊助廣告

留言