雙北四大都更案招商 動起來
隨著產權複雜的台電嘉興街都更案順利標出，今年底、明年初雙北地區還有四大案正在排隊，國家住都中心表示，包括中和保二基地、南港玉成段、板橋浮洲基地、信義兒福A基地等，有望於年底前陸續公告招商。
住都中心執行長張溫德指出，產權複雜又耗時多年的嘉興街案引來許多投資人，現順利標出，帶給住都中心同仁很大信心，接下來將依照時程安排，陸續將手邊四大案釋出招商。
張溫德表示，雙北都各有一個大案即將推出，首先是新北市中和保二基地，占地達3,055坪，一定會趕在今年底之前釋出；接著是台北市南港玉成段，基地面積約1,200坪，預估明年初公告招商。這兩案的未來產品定位明確、產權單純，已經箭在弦上，招商時程最快到來。
他說，保二基地緊鄰環狀線景平站，未來作為住宅產品，非常符合新北市政府都更三箭政策精神， 且產權單純，幾乎完全歸屬保二總隊，都更後有一部分將作為警消社會住宅，一部分則作為辦公廳舍使用。
據了解，保二基地將規劃興建200戶住宅，社會住宅的部分視情況給予警消及一般民眾申請，其餘大部分可分回到未來投資人手上；辦公廳舍的部分，警政署將供保二、保三、保七、民防指揮管制所及警察通訊所等警察機關進駐。
南港玉成段則是國有財產署近期交付住都中心的急件，張溫德指出，玉成段1,200坪基地的使用分區為住三，國有地占95%，又鄰近捷運昆陽站及衛福部，區位上也十分優良，目前還在走都更程序，將成為明年初台北市的亮點推案。
除了已近成熟的件案，張溫德說，明年上半年還有信義兒福A基地、板橋浮洲基地等兩案在排隊。
他表示，過去住都中心已成功標出多筆兒福中心基地，不過A基地仍在內部研議產品定位；同時板橋浮洲案雖有高達6,100坪的商業區，也同樣須先處理產品定位議題。
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