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看好黃金十年 興富發重押七期、半年買進百億土地

2020-09-04 12:10:09經濟日報 記者游智文/即時報導

興富發建設表示,受疫情影響,滯台中小企業主占比極高的台中,明顯出現高資產族群轉進房產避險現象。興富發豪宅系列如七期地標豪宅「國家1號院」、「恆詠」、「臺中帝寶」、「赫里翁城堡」都衝出一波買氣。

興富發指出,肺炎疫情下,不少人期待房市如SARS、金融風暴時期崩盤降價,但實際觀察現況,台灣房市並無如預期中降價,且預售、新成屋建案還有蠢蠢欲動的漲價趨勢,富人滯台,資金也滯台,熱錢無處去之下,開始購買耐久財。

興富發國家1號院特助徐英倫表示,台中七期就很明顯,很多人出手買豪宅,興富發推出豪宅優付方案,可以提供高資產族更彈性的資金運用空間,近期更有多組台商客戶積極出價成交。

徐英倫表示,近期七期豪宅成交幾乎都在歌劇院、秋紅谷、夏綠地公園周邊,可以看出買房預算較高的購屋者,對視野景觀特別重視,占比甚至達一半以上,而具有景觀特點的物件,價格平均可高出1成到2成。

徐英倫說,台中水湳經貿園區、12期重劃區等周邊房市交易熱度也都相當高,但台中高資產族依舊偏愛七期,主要是目前區內百貨、商辦、國際飯店林立,近年陸續有國家歌劇院等重大建設完工,未來還有捷運十字軸線動工利多,環境與機能俱佳。

興富發表示,看好台中七期未來黃金十年,興富發建設今年重金押寶台中辦公市場,2月豪砸83.75億元標下達新工業2,593土地,3月再砸43.56億元買下惠中段土地,8月再斥資32.2億元買下惠國段土地,短短半年即逾百億。歷年來已陸續買進台中市快30塊土地,並陸續開發住宅大樓、辦公大樓,最近五年光是公告於台中購地就至少2.5萬坪,獵地總金額投入逾350億元。

台中七期 圖/業者提供
台中七期 圖/業者提供

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