親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

看好黃金十年 興富發重押七期、半年買進百億土地

2020-09-04 12:10:09經濟日報 記者游智文/即時報導

興富發建設表示,受疫情影響,滯台中小企業主占比極高的台中,明顯出現高資產族群轉進房產避險現象。興富發豪宅系列如七期地標豪宅「國家1號院」、「恆詠」、「臺中帝寶」、「赫里翁城堡」都衝出一波買氣。

興富發指出,肺炎疫情下,不少人期待房市如SARS、金融風暴時期崩盤降價,但實際觀察現況,台灣房市並無如預期中降價,且預售、新成屋建案還有蠢蠢欲動的漲價趨勢,富人滯台,資金也滯台,熱錢無處去之下,開始購買耐久財。

興富發國家1號院特助徐英倫表示,台中七期就很明顯,很多人出手買豪宅,興富發推出豪宅優付方案,可以提供高資產族更彈性的資金運用空間,近期更有多組台商客戶積極出價成交。

徐英倫表示,近期七期豪宅成交幾乎都在歌劇院、秋紅谷、夏綠地公園周邊,可以看出買房預算較高的購屋者,對視野景觀特別重視,占比甚至達一半以上,而具有景觀特點的物件,價格平均可高出1成到2成。

徐英倫說,台中水湳經貿園區、12期重劃區等周邊房市交易熱度也都相當高,但台中高資產族依舊偏愛七期,主要是目前區內百貨、商辦、國際飯店林立,近年陸續有國家歌劇院等重大建設完工,未來還有捷運十字軸線動工利多,環境與機能俱佳。

興富發表示,看好台中七期未來黃金十年,興富發建設今年重金押寶台中辦公市場,2月豪砸83.75億元標下達新工業2,593土地,3月再砸43.56億元買下惠中段土地,8月再斥資32.2億元買下惠國段土地,短短半年即逾百億。歷年來已陸續買進台中市快30塊土地,並陸續開發住宅大樓、辦公大樓,最近五年光是公告於台中購地就至少2.5萬坪,獵地總金額投入逾350億元。

台中七期 圖/業者提供
台中七期 圖/業者提供

延伸閱讀

活化土地資產 台鐵局南港玉成段土地辦都更

活化土地資產 台鐵局南港玉成段土地辦都更

媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅

媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅

中小宅…北台928檔主力

中小宅…北台928檔主力

房子沒過戶登記人涉債務 成龍北京豪宅將被拍賣

房子沒過戶登記人涉債務 成龍北京豪宅將被拍賣

分享給好友加入udn

相關新聞

打囤房祭新招? 持續研議

囤房大戶 法人多過自然人

擁房大戶分析 包租公多為專業投資公司

六都房貸年限衝24年 創高

囤房數據分析 擁房大戶持有全台一成住屋

顏炳立:房價沒下跌理由 買蛋黃區小心套牢

內政部公布法人囤房數據 房仲估為後續修法鋪路

大安森林公園靜巷都更案大爆發 溫州院質感取勝

房仲業公益典範 台灣房屋購千箱鳳梨挺農民

房市329檔 推案衝2,000億

牛年旺! 台灣房屋新北連開三店

老家有房、租金補貼被拒 營建署教北漂族解招

台鐵局首宗包租代管案 舊宿舍變身小資時尚宅

伸港青年住宅問券2、3房受歡迎 鄰近三鄉鎮可優先購買

20年家庭支出變化大 這些地產題材豬羊變色

房地合一短期持有年限擬延長 公會:應排除這2類人

房仲搶攻租屋代管 推租賃履保、送特定事故跌價險

苦日子掰掰!不動產業平均薪資5.4萬元 連四年上升

四大指標案 下半年登場

國有地上權夯 分三批招標

五大房仲交易量 勁揚

房市熱 1月房貸餘額大增逾9%

限貸奏效 房市買氣連兩月下挫、桃園腰斬

實價登錄2.0 拚7月上路

48萬人囤房 1,747人擁逾十戶

實價登錄2.0目標7月上路 賴正鎰盼給業界緩衝期

實價登錄2.0 內政部:希望7月1日正式上路

內政部:不排除再發動聯合稽查 實價登錄修法拚7月上路 

政府禁紅單轉售 興富發:網路揪團購屋再轉手算嗎?

29戶都更宅 下月開標

早鳥吸買氣 2月底前買「立瑾Way」現省70萬元 鶯歌最優惠

公辦都更/北市斯文首善上梁 彭振聲:5月再補助租金盼安心搬家

前鎮科技園區智造基地標準廠房上樑 估11月完工啟用

8坪窳陋屋擠5人都更卡 水源二三期容積獎勵放寬至2倍

房地合一稅 2方向修法

央行管制成效 看三指標

專家:租稅措施 最有效工具

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

高房價釀民怨 央行定打炒房三大關鍵指標

「分割」避房屋稅 財部設限

住家房屋免稅 排除企業法人

財部預告修正房屋稅條例 房仲:多戶持有者受影響

熱門文章

四子女放棄繼承、千萬遺產全留母 專家:這種孝法很NG

1500萬在北市找什麼房? 一表看民眾買房多委屈

顏炳立:房價沒有下跌理由 但這樣買會套牢!

一條路驚爆59間店求租! 民生社區興起逐租金換店潮

1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早來?

伸港青年住宅問券2、3房受歡迎 鄰近三鄉鎮可優先購買

永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元

20年家庭支出變化大 這些地產題材豬羊變色

網紅「那對夫妻」存17年終買房 淚謝老婆和他同甘共苦17年

文山興隆商圈 綠覆率高

趁限貸出手?北市揭露四戶億元宅 都有這特色

房地合一短期持有年限擬延長 公會:應排除這2類人

房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高

誰囤房?法人大戶平均擁宅27戶 內政部緊盯

高雄三民區 躍房市新熱點

都會傳說破解者/連張忠謀都買了 4樓和你想的不一樣

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

房市329檔 推案衝2,000億

想跟前總統陳水扁做鄰居?3000多萬元有機會

背30年房貸他求助如何調適 網全歪樓:恭喜你虧爆

雙北捷運宅 新蘆線買氣火

新北四區房價呈「12345」 排列 跨區買房夯

出了北市它最貴!聯聚中雍二戶交易總價3.2億元

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

顏炳立:蛋白區應追30~40坪 這產品降價也不能買

沒人在怕! 房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝

瘋老屋?遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下

進口物料、營建成本年後持續看漲 房價上調勢在必行

六都移轉棟數 攀十年高點

陶朱隱園綠化概念受他啟發 中工找黃大洲指導庭園

苦日子掰掰!不動產業平均薪資5.4萬元 連四年上升

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

國有地上權夯 分三批招標

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

房地合一稅 評估修法

住戶控遭騙、業者稱合法 永和公寓改裝套房惹爭議

台中 藍線周邊聚光

大園區受惠高鐵特區 桃園戶數成長最多

北台灣房市329檔 推案量增43%

建商新兵!嘉潤建設搶市 329檔期推60億新案

去年房地合一稅收 倍增

房仲搶攻租屋代管 推租賃履保、送特定事故跌價險

贊助廣告

留言