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新竹市9,000坪工業地標售 底價15.88億元

2020-07-28 14:01:09經濟日報 記者游智文/即時報導

商仲調查台灣主要工業區指出,今年上半年工業土地平均價格漲幅約3%,漲勢主要集中在桃園、新竹及台南地區的低單價工業區,或新北市及桃園區有辦理工業區立體化方案的地區,其他先前價格水準已明顯拉高的工業區,今年上半年價格則維持平穩。

第一太平戴維斯表示,國內工業不動產交易持續熱絡,今年上半年大型工業地的交易金額達到180億元,比去年同期增加33%。

觀察這波工業地買氣,台商擴大在台投資是最主要推手,隨著中美貿易戰進入2.0,全球新冠肺炎疫情尚未受控制,在在提升台灣製造的優勢,科技業及傳產製造對於工業土地及廠房的需求維持高點。

另外,物流倉儲的工業地需求也在這兩年爆發,包括富邦momo、全聯、統一及全家便利店都積極購地建置現代化物流中心,規模經濟的考量下,物流倉儲的土地面積多在5,000坪以上。

看好市場需求,第一太平戴維斯受託辦理新竹市茄苳景觀大道工業地公開標售,標的位於新竹市香山區,正臨路寬40米的茄苳景觀大道,面積共9,118坪,包括8,812坪的丁種建築用地及306坪的丙種建築用地,底價15.88億元,開標日期為9月15日。

第一太平戴維斯指出,此次標售的新竹市茄苳景觀大道工業地,是目前新竹市香山區少見大面積,且單價一字頭的工業地,區位條件佳,可快速抵達新竹市市區及新竹科學園區,距離國道三號僅3公里,土地面積高達9,000坪,可配合企業中長期生產布局發展或打造現代化物流園區。

圖/第一太平戴維斯提供
圖/第一太平戴維斯提供

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