中和民樂路都更案今動工 還有46案申請中

新北市中和區民樂路都市更新案今天動工，該都更案鄰近捷運環狀線橋和站，原本是30年屋齡以上的30戶房屋，將更新為地上21層、地下5層的大樓，都更處指出，中和區目前申請都更案共46件，審議中有31件，因地小人稠，特點是都更規模不大但有迫切需求。

都更處總工程司李擇仁表示，本案從2015年4月17日申請報核，在2019年6月28日核定發布實施，更新單元面積為1420.82平方公尺，更新後興建戶數91戶。基地南側臨民樂路將留設路面4公尺寬的人行步道，基地東側中正路留設6公尺人行步道，沿路種植樟樹、青楓等植栽，並鋪設燈飾與和諧性鋪面。

李澤仁表示，透過大量退縮中正路側的設計，降低行人走在中正路側的壓迫感，提供友善的步行環境，本案也採用銀級綠建築、屋頂綠化之建築設計，強化基地保水，並提升綠化量與生物多樣性，也藉由改善室內環境及汙水垃圾處理，達到節能減碳、廢棄物減量之效益，並提升住戶生活品質。

都更處表示，中和區目前申請都更案件共計46件，審議中有31件。已核准發布實施都市更新有15件，其中動工中有6件，完工有5件。

其中，在中和區景安站的左右兩側，就有中和新和段都更案及中和南山段都更案，景安站交通便利，包含捷運中和新蘆線、環狀線外，當地生活機能便利，鄰近菜市場、大賣場，方便採買民生用品。

南山段都更案面積3482.35平方公尺，新和段都更案面積4719.97平方公尺，原本是磚造平房為主，更新後將建造23層樓及28層樓的住宅社區，都更處表示，中和地小人稠，且建築物都已老舊，都更案雖然面積不大，但都有急迫需求。

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