親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台電嘉興街都更案大熱! 說明會吸引近50家業者

2020-07-15 12:20:07經濟日報 記者翁至威/台北即時報導

台電嘉興街公辦都更案今天舉行招商說明會,希望近50家業者參與。記者翁至威/攝影
台電嘉興街公辦都更案今天舉行招商說明會,希望近50家業者參與。記者翁至威/攝影

國家住都中心推出台電嘉興街公辦都更案,今(15)日舉行招商說明會,吸引近50家業者參與,受業界高度關注。國家住都中心表示,此案預估投資額約30億元,特別在契約中設計「下車條款」,強調國家住都中心與出資人共同承擔風險,也降低價格評分比,希望吸引最具創意的設計。

據了解,今日出席說明會的業者共45家,包括36家營造建設業、六家顧問業、三家金融相關行業,無論是出席或提問情況都相當踴躍。

國家住都中心執行長張溫德表示,國家住都中心秉持公開透明與負責態度,同時把投資人當夥伴,共同分攤風險,並為鼓勵投資人提出更好的設計規劃,在此次落實最有利標精神,降低價格評分,希望此次招商說明會能夠與業界合作的夥伴關係,落實公辦都更的價值與理念。

負責此案的國家住都中心組長洪敬哲表示,台電嘉興街公辦都更案面積約1,500坪,屬鄰近捷運六張犁的大安優質住宅區,周圍交通及生活機能便利,由國家住都中心擔任實施者,公開徵求出資人,以權利變換方式實施,全案投資總額約達30億元,總銷金額約90億元,其中住宅均價約單坪87萬元,店面均價單坪約146萬元,車位均價每個250萬元。

洪敬哲表示,此案是近年公辦都更中,私有產權最為複雜的一案,不過在國家住都中心積極整合下,67位私地主已有62位簽署同意書,剩下的五位也正在積極協調,針對違占戶也分別採現金補償、現地安置或自行搬遷等方式處理,已協助業者將風險降到最低。

若未來依民法或都更條例等相關規定,仍無法執行應拆除或遷移土地改良物等作業,這次在契約中也設計下車條款,出資人可提出解約。

台電嘉興街都更案初步預計興建地上15至18層、地下四層建物,最大地主台電預計分回位於基隆路二段291巷的獨棟建物,一到三樓做商業使用;北市府分為部分設置身障者日間作業設施約380平方公尺。

國家住都中心表示,台電嘉興街都更案已於6月29日正式公告招商,預計8月31日下午5時截止收件,9月進行資格審查及評選,預計今年10月正式簽約。

都更

延伸閱讀

今夏尖峰用電量恐上修! 中火1號機上午併聯上線

今夏尖峰用電量恐上修! 中火1號機上午併聯上線

中火1號機今早併聯發電 台電:將再上修今夏用電量

中火1號機今早併聯發電 台電:將再上修今夏用電量

用電續飆 太陽光電救援

用電續飆 太陽光電救援

用電飆新高 中火「9機組發好發滿」

用電飆新高 中火「9機組發好發滿」

分享給好友加入udn

相關新聞

房仲第一家!主動進行企業普篩 全員採檢

台北市危老核准488件 寺廟、飯店、辦公、戲院都申請

建商防疫不辦預售屋換約 被逼適用房地合一2.0?

房市管制 央行滾動式檢討

不動產代銷全聯會喊話 促房地合一2.0暫緩上路

住宅補貼取消臨櫃申請 8月2日開跑每月最高8000元

疫情致購屋行為轉保守 商仲:房市恐榮景變平淡

馬稠後產業園區後期 將進入第三批坵塊的標售作業

預售屋實價登錄新制7月上路 內政部:業者可線上申報

7月預售屋申報新制 業者線上即可申報

擁有容易分手難!顏炳立:買小套房不如買公寓

內政部:109年核發16萬住宅類建照 10年新高

房地合一2.0子法規出爐 11類非自願交易不課重稅

專家:房地合一2.0上路 房市量減價不跌

房地合一2.0效應 屋主急售

中南、永平社宅聯合申租開跑 採線上及郵寄方式受理

三級警戒延長房價會跌? 房仲點名三種人不宜危機入市

房地合一、實登2.0延後?財政部、內政部:7月1日如期上路

快窒息了!賴正鎰籲房地合一與實登2.0「延後實施」

都生不如死了 為何房價不跌?專家一句話解惑

【理財線上】疫情凍結房市 兩個「2.0」 7月硬著陸

逃離房地合一2.0 成屋要在6/30前完成移轉登記

實價登錄2.0 7月上路 五大變革一次看

鄰近西門町 三官營區…國產署壓箱寶

疫情緊張 地上權標售添變數

房地合一上路前快逃?專家揭5月爆量兩大主因

推「房東挺房客」減租運動 盧秀燕:中市社宅減租兩成

大增五成?官方5月房市數據亮眼、房仲這樣說

申請勞工紓困貸款,竟會影響房貸成數,怎麼辦?2方式處理

新北土城頂福安居社宅 專案管理及監造勞務招標

疫情期間共體時艱 內政部:中央社宅店鋪減租三個月

拋磚引玉共體時艱 內政部:中央社宅店舖減租3個月

「黑鄉」變東區門戶 地主樂透

國產南港都更案 再跨大步

疫情衝擊 房市恐陷五窮六絕

央行:5月房市量能恐縮減

自住客 還是能貸到八成

抑制政策見效? 北部高成數房貸建案減少

社宅國家隊推出花蓮、台東統包工程案 6月28日截標

立院三讀住宅法 社宅包租代管免稅額增至1.5萬元

國產署精華地改建 招標

和去年形勢正好相反!專家:房市資金行情恐破滅

熱門文章

擁有容易分手難!顏炳立:買小套房不如買公寓

誠信建商倒閉!龜山長庚商圈整棟慘淪四拍脫標

北市大樓房價創新高 專家揭殘酷現況:難回頭

外國人買房創新高 買樓選台北、買地愛這區

企業主愛群聚 寶雅陳家砸3.35億元買西華富邦

撐不下去想賣房卻面臨重稅 謝坤成籲房地合一2.0暫緩

全台5月新建案總銷雪崩式下滑 新北跌幅逾8成

林口房價回穩、這社區卻連7賠 專家揭兩大致命關鍵

最慘520檔 全台僅17建案進場、新北推案雪崩8成

高雄房市 靜待疫後購屋潮

房地合一2.0 11情況免重稅

房地合一2.0子法規出爐 11類非自願交易不課重稅

房地合一2.0效應 屋主急售

台中12期重劃區 CP值高

住宅補貼取消臨櫃申請 8月2日開跑每月最高8000元

整排透天買下來!忠泰建設砸8.88億元進軍台中七期

雙北中山、中和房市 人氣旺

撿便宜趁現在? 超商、醫師都砸億元由租轉買

疫情致購屋行為轉保守 商仲:房市恐榮景變平淡

房市警戒 全台推案減三成

都生不如死了 為何房價不跌?專家一句話解惑

台中14期仁平段土地兩年漲六成 每坪85萬刷新區域紀錄

內政部:109年核發16萬住宅類建照 10年新高

建商防疫不辦預售屋換約 被逼適用房地合一2.0?

疫情讓住家有了新定義 專家看好這類住宅崛起

中華電信攜手遠雄建設 將在青埔打造5A智慧宅

H組議題帶動醫院宅升溫 新北這裡三字頭

房市逃命波 六都交易飆

地價兩年漲63%!14期這區躍升台中一級戰區

瑞芳出現億元宅交易 專家揭買家如意算盤

豪宅悄悄漲 外籍富豪加價15%當周杰倫鄰居

環狀線旁新建社宅 新北板橋、新店統包工程招標

疫情衝擊 甲山林:8月之前房市就是「度小月」

申請勞工紓困貸款,竟會影響房貸成數,怎麼辦?2方式處理

吳季剛設計豪宅慘賠連連 專家曝精品宅漲跌關鍵

疫情打房比政策更強 北台房市急凍

7月預售屋申報新制 業者線上即可申報

預售屋實價登錄新制7月上路 內政部:業者可線上申報

淡水「家樂褔淡新店」周邊2字頭房價最熱銷

全台最大房東再出手!15億元買桃園丁建地單價創新高

台中北屯 房市交易再稱冠

疫情來襲 逾半建案零成交、這裡竟如「悶燒鍋」

贊助廣告

留言