親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

實價登錄新制 7月1日上路

2020-06-28 02:00:00經濟日報 記者翁至威/台北報導

實價登錄新制將自7月1日上路,不動產申報登錄責任回歸買賣雙方,並改為買賣移轉登記時一併申報,不再歸責於地政士。內政部提醒,未來建商賣屋也負有登錄責任,須與買屋者共同申報登錄,若價格資訊申報不實,最高可罰15萬元,甚至將涉及刑責。不過若是買賣預售屋,就不在實價登錄範圍內。

去年立法院三讀通過《平均地權條例》,自今年7月起新制上路,買賣雙方將共同負起房地交易資訊申報登錄責任。不過當時修法時,預售屋交易30日內登錄、門牌揭露、政府查核權等三大方向仍待凝聚共識,並未入法,因此不在新制範圍內。

內政部表示,新制上路後,買賣雙方若申報不實,將依據程度輕重給予不同裁罰,以符合比例原則。

例如登錄不實部分若未涉價格,例如三房一廳登錄為兩房一廳,可有一次限期改正機會,若未改正可罰6,000元至3萬元;若「交易總價」、「車位個數」及「車位總價」等三項價格資訊申報不實,則不給予限期改正機會,可直接處3萬元至15萬元罰鍰。

此外,內政部也提醒,申報不實將涉及刑法第214條使公務員登載不實文書罪,各地方政府將衡酌個案違法情節,主動移送檢調偵辦,買賣雙方申報時務必詳加確認,以避免受罰。

內政部強調,申報登錄新制透過買賣雙方相互勾稽確認成交資訊,可提升資訊的正確性;另將申報登錄時間提前至申請登記時一併辦理,可簡化行政流程,提高資訊揭露的時效。

除了實價登錄新制外,內政部7月還有不少新制上路,包括加強查核包租代管業者、日照權保障新規、法拍、抵押權登記可跨縣市受理、綠建築、綠建材新規等,提醒民眾及業者多加留意。

延伸閱讀

前5月各縣市人口遷徙 台北市減少1.9萬人最多

前5月各縣市人口遷徙 台北市減少1.9萬人最多

輕鬆了解實價登錄新制7月1日上路 3影片掌握買賣屋權益

輕鬆了解實價登錄新制7月1日上路 3影片掌握買賣屋權益

實價登錄新制上路 內政部7月新制一次看

實價登錄新制上路 內政部7月新制一次看

出價看過來!北市宣布實價每日揭露、棟棟可查

出價看過來!北市宣布實價每日揭露、棟棟可查

分享給好友加入udn

相關新聞

居住及都市再生願景論壇 花敬群:適居環境是政府重任

金管會打炒房再出招 擬嚴管銀行不動產保證業務

台南囤房稅政黨協商版本出爐 市府:抑制炒房力道不足

桃、竹、高 跟進北市課囤房稅

財部促地方推囤房稅 高、竹、桃跟進

影/比照北市、台南市 陳其邁宣布高雄推動「囤房稅」

【專家之眼】都更是為有錢人打造的城中「城」?

【有障礙車位╱下】無障礙車位買賣無法可管 有需要者看得到卻吃不到

【有障礙車位╱中】南港都更案猛設無障礙車位 北市命建商納公設供大家使用

【有障礙車位╱上】無故買到無障礙車位是踩到雷?營建署答案顛覆想像

北市鼓勵舊大樓設管委會

「升息助漲房價」惹議 專家:那10年利率8%房價飆數倍

打炒房靠升息? 李同榮:政府硬著陸後果堪憂

楊金龍:升息早恐助漲房價

「央行開釋」升息降息房價都會漲 網怒:楊金龍在搞笑嗎?

全台這裡減碳第一名 彭培業:永續綠家園好處多

二樓不能買?管線改了、這優勢房價反而漲得快

財金部會 聯手打炒房

政院加速推社宅 蘇貞昌:研擬公布不配合的縣市

消費者不埋單 北市新屋公設比減了

缺工、缺料 業者叫苦

北市和平大苑 現金交易兩戶

台中豪宅熱 一年成交41筆

信義房屋40週年地方創生基金會記者會 打造青年在鄉創業資源平台

施俊吉:別拿利率對付房價

房價漲太兇嗎?金聯老董:溫和可控 美、紐才激烈

紅單猖獗?房價一直漲 李同榮曝預售市場風險時間點

52.6萬戶新屋過半非自住 巢運:蔡英文執政有錢人更多房

新屋空屋率37% 巢運:炒房惡化、速提囤房稅

房價驚漲愈來愈需要 高雄社宅加碼到一萬戶

房價高漲 楊金龍:央行必要時再祭信用管制

花敬群曝房市三大風險 這項後果多嚴重沒人知道

台灣房價回得去嗎?楊金龍:物極必反

大火燃起都更關注度 居住安全與居住正義兩難!

台中市新增490戶社宅 預定2025年完工

不只鎖定囤十戶大戶 囤五戶以上可能被查稅

台積電帶動房地產「停盤」 高雄議員疾呼社宅數量不夠

打炒房扮「秘密客」? 公平會:不是唯一方式

房價軟著陸「並非不可能」

楊金龍:房價軟著陸 並非不可能

央行:通膨是短期現象 房價目前仍居高

楊金龍坦言目前「房價居高」 但軟著陸並非不可能

熱門文章

房市崩潰現前兆、台灣會失落30年?學者揭往事曝關鍵

實登太好用? 全台到處開天價 新竹喊到7字頭

永春「超強釘子戶」沒跟上都更算輸?鄉民曝關鍵:是場持久戰

二樓不能買?管線改了、這優勢房價反而漲得快

「央行開釋」升息降息房價都會漲 網怒:楊金龍在搞笑嗎?

高雄這商圈新建案動土 每坪開價上看4字頭

少子化別人苦惱它沒差!台中明星私校砸10億元購地

房價飆、首購雙慘!專家:房貸估不到可換這方式

建商對實登「由恨轉愛」 專家嘆只剩兩種建案

打炒房靠升息? 李同榮:政府硬著陸後果堪憂

北市最老海砂屋矗立大安區24年 需拆除重建多達69處

北市大樓、小宅、公寓全走升 專家:漲到買不起為止

影/比照北市、台南市 陳其邁宣布高雄推動「囤房稅」

國人買預售屋辦信託 今年前3季暴增千億元

不動產大咖換人當!興富發擠下壽險業 砸339億狂獵地

買豪宅抗通膨?貴婦砸1.6億無貸款買敦南御所

台南使照量年增84% 房價漲幅太快要當心

預售屋實登助漲房價?北台逾20新建案 開價飆高

房貸指標銀行說話了! 房價短期內難有下跌空間

【專家之眼】都更是為有錢人打造的城中「城」?

北市大樓、公寓及小宅一直漲!交易總額這區奪冠

不想大屋包小屋!建商砸2.2億買萬華透天厝 創同路段新高

「升息助漲房價」惹議 專家:那10年利率8%房價飆數倍

桃園最老!大溪老街代表性古宅 2800萬元交易

踢到鐵板了!建案賣不動、北市公設比終於下降

「每月存1萬」買房有希望?網友尷尬提2關鍵條件:這樣就能買

大安區豪宅 單價探低

財金部會 聯手打炒房

捷運南環段加持 文山區房市看漲

南港輪胎世界明珠建案涉弊?證期局:有事證會做必要處理

楊金龍:升息早恐助漲房價

建商爭搶台中「海霸王」!海線房市大噴發推案逾6000戶

竹市食品路 名校匯集

萬海陳家 砸2億買內湖案

遞延買盤出籠 10月新增房貸衝高

財部促地方推囤房稅 高、竹、桃跟進

金管會打炒房再出招 擬嚴管銀行不動產保證業務

港人來台定居連「5年破千人」 偏好兩種地方購屋

就愛第一排!她搬1.6億元現金加碼添購景觀宅

三殺!北市夾娃娃機店數創新低 西門町成重災區

台中蛋白區 推案大噴發

緩不下來!剛性買盤強勁 台中大甲土地成本衝上3字頭

贊助廣告

留言