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內科廠辦 躍億元級熱區

2020-05-25 23:22:25經濟日報 記者陳美玲/台北報導

近三年內科整棟廠辦交易受上市櫃公司青睞,成為大型億元級交易熱區;據公開資訊觀測站資料顯示,上市櫃公司從2018年到2020年的交易期間,共有九筆整棟交易,又以舊宗段占最多,總交易金額達60.13億元,顯示未來舊宗段廠辦大樓將成市場關注焦點。

據信義全球資產公司統計公開資訊觀測站資料指出,過去三年光是台北市內科整棟廠辦大樓總成交金額共達60.13億元,其中又以2018年4月友立以27.7億元買下位於西湖段的倫敦科技總部最大筆,其次則是本(5)月萬海以22.28億元購入舊宗段「長虹新世代」A棟廠辦,再來則是台灣人壽以18.02億元買下位於文德段的雍和民權大樓。

信義全球資產經理王維宏分析,在大型企業持續往內湖移動,讓內科廠辦空置率一直維持在低檔。西湖段部分,在壽險及上市櫃公司陸續插旗,區域若有辦公、廠辦釋出很快就能找到承租戶或是買方,區域廠辦已趨近於飽和狀態。

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