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去年第4季全國住宅價格指數 內政部:持續平穩

2020-05-11 11:04:09聯合報 記者鄭媁/台北即時報導

內政部今發布2019年第4季全國及六都住宅價格指數,全國住宅價格指數為104.14,較上季上漲0.55%。六都部分,新北市、台北市、桃園市、台中市、台南市及高雄市分別較上季上漲0.49%、0.27%、0.17%、0.85%、0.76%及0.91%。整體而言,本季全國及六都住宅價格指數變動不大,持續呈現平穩趨勢。

考量同一房屋的重複交易案例有限,內政部表示,發布住宅價格指數作業採用「類重複交易法」,搜尋當季2樓以上集合式住宅(公寓、華廈、住宅大樓、套房)及透天厝中,交易區域相近條件相似的房屋,運用電腦大量估價模型調整不同房屋條件的價格差異後,再計算不同時間的房價變動情形,以作為衡量住宅市場價格變動的參考指標。

此外,內政部表示,本季全國及六都住宅價格指數皆於1%內微幅變動,且各市的季變動率漲幅已較去年第3季趨緩,維持平穩趨勢。

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