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危老重建申請案暴增 每月81件

2020-04-17 23:17:19經濟日報 記者程士華/台北報導

內政部營建署指出,今年危老申請案件量暴增,相較於去年月平均36件申請案,就今年前三月表現而言,每月危老申請案件量平均高達81件,危老條例上路至今已受理743件申請,其中有487件已核定通過。

官員表示,觀察危老條例上路以來各年度的申請量,撇除2017年仍在政策宣導階段;2018年平均每個月僅11件申請、六件核准通過;不過到了2019年,平均每個月申請案件量,就已經增加至36件、平均每月有26件核准通過;今年危老申請案量更是大爆發,光是統計前三個月平均,月平均受理案件量竟高達81件。

官員表示,今年申請量暴增可能來自二個因素,首先,在於政策推廣見效,業者及民眾對危老重建的模式逐漸熟悉;其次,時程容積獎勵10%即將到期,趕在今年5月前申請,享受容積獎勵最豐,自然也有助於推升申請案件量。

統計截至今年3月31日止,全台總共已受理743件危老條例申請案,申請量前三名都是直轄市,台北市共受理272件申請、新北市受理161件、台中市受理143件;全台受理案件中,有487件已核定通過。

官員表示,就實務上而言,危老重建案受理後,會經過30天審查期,可能會再展延30天,再加上要求申請補正的期間,申請案多半會在三個月內完成,較一般都更案件迅速許多。

官員表示,據最新修正危老條例條文,即便今年5月後時程容積獎勵降為8%,但由於新增規模容積獎勵,因此只要申請案件基地規模在200平方公尺以上,另享至少2%容積獎勵。

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