新北203條增收房屋稅 都更戶可望有20年優惠

新北市府針對房屋稅課稅的標準價格重行評定，新北有203條路段因鄰近捷運將提升10％房屋稅、地上權房屋地段則減少20％，至於都更戶除了房屋稅減半徵收從2年可延長到12年外，若都更戶未進行買賣，還可增加8年房屋稅8折優惠。

新北稅捐處房屋稅科長陳世榮說，新北9成以上路段房屋稅維持原等級，但像板橋江子翠、府中站等捷運站附近，或是板橋重慶路、新莊中華路一段因鄰近捷運站、行政中心，考量交通、生活機能，房屋稅提升一級共10％。

陳世榮指出，提升房屋稅部分，因新冠肺炎疫情延至明年7月實施。另外地上權房屋無法出售，未享有不動產增值利益，因此地上權房屋地段將調降2級的稅基，減少20％的房屋稅，今年7月起實施。

新北市府近期推動都市更新，都更條例修法後，已同意房屋稅減半徵收期間由原2年延長最高至12年，陳世榮表示，中央在都更條例規定，有規定更新前的合法所有權人，都更後沒有買賣就可以享有12年的房屋稅減半徵收。

陳世榮指出，都更戶的12年的房屋稅減半徵收到期後，仍未有買賣移轉，新北可提供都更戶長達8年的房屋稅8折優惠，實施後都更戶最長可享有20年房屋稅優惠，今年7月起開始實施。

陳世榮表示，都更戶房屋稅優惠，是讓原有建物的持有人都更後獲得減免，藉此鼓勵更多住戶參加都更，未來預計有1千餘戶受惠，20年房屋稅優惠平均每戶共可節省約26.6萬元稅額，稅捐處會主動審核相關資料，納稅人免提出申請。

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