親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

正義國宅都更 下半年招商

2020-04-08 23:21:52經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

正義國宅都更案歷時25年的整合開發,明年將以「Diamond Towers」完工面世,其中面積高達4,338坪的商場,將成為百貨業者的兵家必爭之地。唯一對外招商代表的龍麟建設董事長葉松年表示,「Diamond Towers」商場只租不賣,希望最快今年10月拍板定案。

目前該案委託戴德梁行啟動招商,已有多組海內外業者積極評估。(整合25年…信任最重要)

緊臨台北市復興SOGO的「Diamond Towers」共計三棟,一到四樓將作商場使用,合計達4,338坪面積。葉松年指出,「Diamond Towers」是正義國宅都更案,許多住戶選擇分回商場,但對外招商部分已確定所有持分住戶皆委託龍麟建設,作為唯一對外的招商代表,甚至不排除多年後授權龍麟建設將不動產證券化。

商仲業者表示,Diamond Towers是東區15年來唯一釋出的高端購物商場,且地段位於忠孝東路上,被視為振興東區發展的領頭羊,各家百貨業者等待搶進。

據悉,三圓過去與國內百貨業者包括SOGO百貨、新光三越、微風等接洽,但全案已正式委託給戴德梁行招商,目前也有多組海內外業者評估,預計招商對象會以國內百貨業者為主。

「Diamond Towers」有最難整合的正義國宅都更案稱號,龍麟建設早在1995年接手,歷時十多年積極整合後,再與三圓建設合作開發,目前該案起造人與商場招商皆由龍麟建設負責,三圓則負責全案興建。

葉松年坦言,1995年看上正義國宅案時,都更條例都還沒上路,那時只想到地段好、要以合建方式開發,預計整合時間最長也僅五年,沒想到這一耗居然長達25年,總投入金額超過200億元,如今終於能兌現向住戶承諾的「同舟共濟、改建必成」。

葉松年說,「Diamond Towers」招商案,勢必要與對住戶最有利的對象簽約,全案預計明年4月取得使照,最快今年10月左右招商可望拍板定案,今年第2季潛銷、下半年公開計畫不變,每坪售價希望站上200萬。

延伸閱讀

SOGO復興館、忠孝館聯手 連假小確幸人氣美食買一送一

SOGO復興館、忠孝館聯手 連假小確幸人氣美食買一送一

SOGO母親節出手 獨家特惠組不送配角「明星品直接送」

SOGO母親節出手 獨家特惠組不送配角「明星品直接送」

疫情推高空置率…北市商圈老店 掀歇業潮

疫情推高空置率…北市商圈老店 掀歇業潮

銀座白石360°無死角新婚戒 多重好禮優惠搶攻新人心

銀座白石360°無死角新婚戒 多重好禮優惠搶攻新人心

分享給好友加入udn

相關新聞

房市熱 五大房仲交易增

科技男架震樓神器擾鄰被搜索 向法院聲請提審被駁

國內飯店靠宅度假支撐 復甦要等到2024年

11月買氣增溫 永慶:房價沒短期飆漲理由

熱錢豐沛、打房沒在怕 住商:11月買氣年增34%

加速老屋重建 政府釋兩利多 容獎再加碼

危老重建 再現申請熱潮

危老重建增溫 核准破千案

實價登錄2.0突加速 政院人士:從政治判斷已到適切階段

加速都更 業者認可增加老屋持有稅

預售屋稽查 揪紅單交易

都更 友善城市發展

防堵預售屋紅單炒作歪風 內政部多管齊下

預售屋稽查 又見紅單交易

新竹房產網紅炒作預售屋紅單 消保官開罰120萬

「竹科匯」建案廣告商違消保法 遭罰120萬元

第二波突襲稽查來了!21預售屋建案竟有20件違規

內政部開鍘變形紅單炒房 廣告業者違法銷售遭罰120萬

內政部昨再跨部會稽查7縣市21建案 17建案用紅單交易

實體店面寒冬裡一把火 冰果、飲料店逆勢成長2800家

10月工作天數少 買賣移轉棟數同步量縮

打炒房效應 北台10月推案量大減

房市交易熱絡 不動產放款逾放比率持穩

高嘉瑜說陽台算室內坪數 內政部打臉:嚴重誤會

高嘉瑜質疑買房陽台算室內坪 內政部:嚴重誤會

打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成

實價登錄2.0何時送立院審議 內政部:12月有機會

明年全台將推1.5萬戶社宅

明年將建1.5萬戶社會宅 規模創高

明年都更案 將突破100件

社宅遍地開花 國家住都中心明年推1.5萬戶

明倫社宅月租4萬惹議 北市府:月收入13萬者適用

房市熱 建築融資比率再攀新高

國家住都中心明年推50案社宅 共計1.5萬戶

史上最大規模社宅興建啟動 花敬群:低建蔽作鄰里公園

不動產授信金檢 鎖定十銀行

財長:房地合一稅已收效果

營建業缺工缺料 推升房價

營建成本上漲 建商獲利空間受影響

賴正鎰:房市沒有想像熱 不需太多信用管制措施

賴正鎰:房市未全面回溫 籲地產業不要炒作

打炒房 金管會宣布鎖定十家銀行啟動專案金檢

熱門文章

紓困到期 銀行房貸利率反彈

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺

新竹住哪裡好? 好時價:這些地方機能最佳

他嘆三峽房價令人「心灰意冷」 網直言:沒人要地區才會沒漲

六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟「四字頭」

打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成

屋主不守價了、有人打七折 大直豪宅交易增五成

高嘉瑜曝光閨房堪比回收場 這一塊汙漬嚇壞網友

明年都更案 將突破100件

房地合一稅大增、擋不住炒房? 財長:不全然無效

明倫社宅月租4萬惹議 北市府:月收入13萬者適用

雙北小宅 中山、淡水最搶手

打炒房 金管會宣布鎖定十家銀行啟動專案金檢

不動產授信金檢 鎖定十銀行

台南善化土地創新高價 房仲:今天高點,明天出局

驚人搶地大戰 台中七期交易衝破萬坪、總額250億元

營建業缺工缺料 推升房價

央行7天內兩次找銀行喝咖啡 房產學者:12月將出手

房市有隱憂 專家:明年供給壓力更重

危老重建 再現申請熱潮

國內飯店靠宅度假支撐 復甦要等到2024年

堵漏洞!預售屋交易財政部擬納明年查稅重點

該打房了嗎?央行常務理事雷仲達這麼說

丹堤賣股又賣樓 以1.5億元售出辦公室

打炒房效應 北台10月推案量大減

副都心重返房市熱區!入門款小豪宅大賣 網:就怕買不到

高嘉瑜說陽台算室內坪數 內政部打臉:嚴重誤會

新竹房產網紅炒作預售屋紅單 消保官開罰120萬

實體店面寒冬裡一把火 冰果、飲料店逆勢成長2800家

永和透天搶到沒貨 韓國街小巷平房也爆高價交易

北市失血、五年少了十萬人 這都長人口又長房

明年全台將推1.5萬戶社宅

加速老屋重建 政府釋兩利多 容獎再加碼

14案預售屋沒建照賣紅單 財長:國稅局啟動查稅

新北正林口 甜蜜2字頭 絕版雙拼 首購族超值起家厝

財長:房地合一稅已收效果

史上最大規模社宅興建啟動 花敬群:低建蔽作鄰里公園

新竹中古屋轉手 獲利大

第二波突襲稽查來了!21預售屋建案竟有20件違規

28萬起遊艇城當鄰居,買下台南最高海景宅「愛琴海」

高雄房市亮點亞灣區 擁四大公共建設與輕軌

台商、建商互搶地 今年前八月交易已突破兆元

商品推薦

贊助廣告

留言