親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

守在樓下總會堵到你!這招讓燙手都更案動起來

2020-01-10 11:18:20經濟日報 記者翁至威/台北報導

台銀圓山案規劃(模擬)圖。 圖/麗寶建設提供
台銀圓山案規劃(模擬)圖。 圖/麗寶建設提供

2010年的台北花博,為捷運圓山站帶來了人潮,而就在捷運圓山站西側,有一片沉默的眷村、老舊社區,正等待都市更新帶來新氣象。

捷運圓山站西側都更案,又稱為台銀圓山案,自2012年被列入都更示範計畫後,歷經近八年整合、規劃,在國家住都中心手中完成招商,未來將是數位科技創業、藝術觀光重地,帶動大同區再生。

而位於大安區嘉興街的台電老宿舍,前身其實是台電印刷廠,1957年起開始營運,當年的電費單都是出自於此,後來才轉型為員工子女就學宿舍。

2012年,台電為了活化資產,委託營建署推動都更,但由於私有產權複雜,整合過程遇到許多困難,終於在去年,國家住都中心宣布同意戶比率已達95%,最快今年第1季將會正式招商。

另一處位於中山區的中山女中南側都更案,最早是在2013年由營建署宣布進行公辦都更,當年號稱是北市最大案,不過由於涉及文資保護議題,處理上需更加謹慎,延宕了多年後,國家住都中心表示,今年此案也將傳來好消息。

這些過去被說是「牛步」前行的都更案,都是國家住都中心手中八大案之一,過去被視為燙手山芋,整合難上加難;如今,八大案都有了不少進展,公辦都更的腳步看似穩健了不少,這成果得來不易。國家住都中心是如何辦到的?

營建署署長吳欣修笑說,國家住都中心去年被「電」得可慘了!同仁在進行住戶整合的時候,一開始經歷不少挫折,挨家挨戶的拜訪,從一開始被拒於門外,到最後犧牲下班、周末時間,直接守在住戶樓下,只為求見地主一面,這份毅力,就連民間業者看了都大嘆:「這比私人公司還拚!」

更重要的是,公辦都更在談整合的時候,絕對不會檯面上一個價格、檯面下又另一套,透過公開透明的溝通、討論,慢慢爭取到住戶信任,而這也正是都更能夠往前邁進的關鍵。

分享給好友加入udn

相關新聞

海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王

「新陸資」定義上路 賴正鎰:台灣反其道而行

5.3公頃工廠閒置土地挨罰 經濟部:不改善將強制拍賣

70歲以上貸款買房 增3成

70歲族群申請房貸 大增三成

規劃退休人生 青睞慢活區

老屋身價夯 台南老屋4年漲37.6%

營建署:身障租金補貼辦法草案未涉調降補貼金額

租屋糾紛多 業者推App查資料、降風險

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首

兩因素影響 房價估緩漲

營建署:推動住宅政策非一蹴可幾 持續滾動檢討

西勝砸6.9億元買新莊副都心土地 自建企業總部

全台都市地價年漲1.21% 雙北、嘉義、台南漲最大

全國都市地價總指數上升1.04% 雙北嘉市台南漲幅大

「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價

2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬

警報解除?11月建築融資逾放比降至0.15%

三環六線點火 新北3大重劃區土地交易熱絡

炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假

全台最大包租公國壽鎖定北市大樓都更 五年內再拚5件

南港最大都更案啟動 打造台北東區門戶優質新地標

12月金融風險指數微降 住宅市場房價降溫

政策干擾房市 代銷接案優先考量區位、地段

房市升溫 四大代銷在手案量4,200億

房市估緩升 329檔期聚焦

桃園家戶購屋比 稱冠六都

危老重建一年衝千件 時程容積獎勵5月前仍有8%

板橋浮洲地上權 四亮點

住都中心五大案 今年招商

自打臉當年喊社宅5萬戶 柯文哲:別笑!中央還說要蓋20萬戶

巢運成立「天龍房屋」 展示人民真實的居住心聲

台中市標準房租金水準區間表出爐 落實租屋資訊透明化

顏炳立看房市 滿滿剛性需求

遭疑房價負擔率超門檻 花敬群回批「時代蟑螂有夠髒」

政府打房建商獵地轉向外圍!台中房市交易平台示警

顏炳立:今年房市不會雞犬升天 關鍵在豪宅沒有漲

財政部:遺囑信託的不動產 也能申請自用住宅稅率

勞部加強勞檢 鎖定營建業

2020年終新北房市交易移轉增6% 這兩區最熱

熱門文章

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

70歲族群申請房貸 大增三成

台中房市熱 北屯最亮眼

炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價

200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深

惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚

財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首

打炒房效應 建商上季推案減18%

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

以房養老件數、額度 雙增

兩因素影響 房價估緩漲

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

台中八大重劃區 強吸金

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

北台房價持續走揚 去年第4季全面季增、年增

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠

5.3公頃工廠閒置土地挨罰 經濟部:不改善將強制拍賣

高雄大案齊發 展望佳

利多加持 桃園房市買氣燒

建商獵地 插旗非六都區域

西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打?

「新陸資」定義上路 賴正鎰:台灣反其道而行

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王

「台北華爾街」商辦價格飆高

高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第一

買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察

贊助廣告

留言