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汐止捷運要等柯文哲「有空」 屋主認賠三成出售

2019-12-27 13:22:21經濟日報 記者游智文/即時報導

捷運年代。記者游智文/攝影
捷運年代。記者游智文/攝影

柯文哲証實汐止捷運遙遙無期,不少投資人認賠殺出,實價顯示,汐止汐萬路「捷運年代」社區,三樓一戶2014年以1370萬元買進,今年9月以960萬元出售,持有5年賠掉410萬,跌幅近三成。

同樣位於汐萬路,距離捷運年代不遠的蘭庭序社區,今年九月轉手兩戶,屋主也分別認賠110萬、188萬元。

台灣房屋智庫經理陳炳辰表示,汐止近年受惠南港、內湖比價效應,房價補漲不少,但房市反轉後,房價明顯下修,不少投資客套在高點,許多人期待民生汐止線定案,可以順利脫手,但柯P態度讓不少投資人心碎,不想再等房價回升認賠殺出。

民生汐止線從2013年開始規畫,並於2016年通過可行性研究報告,台北市長柯文哲今年5月接受市政質詢,被問到捷運民生汐止線的進度時說,因沒有跟其他捷運線有交會點,「跟盲腸一樣沒有用」,北市府以推環狀線優先。

日前台北市議員再問柯文哲,民生汐止線何時啟動,柯文哲表示,「等我有空」,市議員追問,民生汐止線是否遙遙無期?柯文哲回答「是」。

根據實價資料,汐止在今年7、8兩月出現大量賠售資料,主要集中在福德一路、二路、樟樹灣,國泰社區、大同路等。

進入9月,跌價仍在持續,其中位於汐萬路一段、近國道一號汐止交流道的捷運年代,三樓戶屋主以1370萬買進,以960萬賣出,賠了410萬,單價也從一坪36萬跌至25.7萬,另外附近的蘭庭序9月也有兩戶賠售。

柯文哲

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