親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

9成、40年、5年寬限期 仲介公會籲加強版青年房貸

2019-12-24 14:41:32聯合晚報 記者游智文/台北報導

不動產仲介公會全聯會今籲政府推出三高一低加強版青年優惠房貸、盡速讓房地合一稅退場...
不動產仲介公會全聯會今籲政府推出三高一低加強版青年優惠房貸、盡速讓房地合一稅退場。 圖/聯合報系資料照片

中華民國不動產仲介公會全聯會今日舉行年終記者會,呼籲政府推出三高一低加強版青年優惠房貸、盡速讓房地合一稅退場,以及房屋租賃登錄義務應回歸租賃雙方。

全聯會表示,三高一低是高成數、高期數、高寬限期、低利率。由政府補貼金融機構提供高達九成貸款,拉長貸款期限至40年,拉長寬限期至五年、補助購屋貸款利率,讓利率低於1%,以幫助年輕人輕鬆購屋,消化閒置資金,活絡房市提升內需景氣。

全聯會指出,許多銀行已提供40年房屋貸款服務,如合庫、星展、永豐、王道銀及高雄銀等;高雄銀與高雄市都發局合作推出安居高雄市民首購優惠房貸專案,最低利率1.6%,寬限期五年,貸款成數八成,貸款人只要符合高雄人首購高雄房屋等必要條件即可辦理。

雖有不少反面意見認為此舉會讓青年成為屋奴,但全聯會認為消費者居住需求確實存在,只是受限房貸負擔能力無法圓夢只得含淚繼續租房,拉長還款期限可有效降低消費者每期房貸負擔,當未來收入提升或有閒置資金時,依然能提早償還部分本金,且40年房貸方案普遍要求貸款者年齡須於35歲以下,符合政府協助青年首購族群安心成家美意。

全聯會表示,近三年房市雖築底反彈,但30萬棟交易量仍偏低,主要受房地合一稅影響。全聯會認為,房地合一高額稅制,讓人民不敢輕易購屋、賣屋、政府稅收下滑,業者無法生存,已造成人民、政府、產業三輸局面,應盡速退場。

另外,立法院今年修法通過房屋交易的實價登錄義務回歸買賣雙方,但委託不動產經紀業租賃案件仍需負登錄義務,全聯會建議政府能盡速法取消租賃登錄義務,以維護業者應有的生存權益。

房屋仲介房貸

延伸閱讀

2020房市預測 不動產全聯會選出這個字

銀行新增房貸 探兩個月低點

銀行搶房貸商機 三路出擊

分享給好友加入udn

相關新聞

開工爆量顯示房市恐進入未升段 疫情扮演反轉推手?

疫情一直拖… 學者:兩種人將成房市價格殺手

台中新社會住宅地段好、租金高 申請熱度降

房地合一稅收暴增 實價揭不少人誤用贈與節稅下場慘

北市府試辦青年進城激勵方案 30戶聯開宅採分租共居

中正、西寧、奇岩、華昌出租國宅自 3月起停止受理申請

新北都更主幹道容積加給 第一案僑蓮建設申請核准

放寬!台中單身族月薪3.6萬以下 有機會獲租金補貼

缺地企業看過來!南科園區10.6萬坪廠房招租

六都1月買賣移轉 減22%

武漢疫情對房市影響 李同榮:關鍵在人性恐慌

房貸、土建融雙創新高 央行理事示警

央行鷹派理事 喊房市信用管制

央行理事點出資金專法隱憂 5年後恐影響房市

從被咆哮到取得信任 台電嘉興街都更案本季將招商

以房養老突破4,000件 前五強就占了九成

世貿三館招標底價約266.3億 料創地上權新天價

南部首座日系購物商城 MITSUI OUTLET PARK台南動工

影/台灣南部首座純日系三井購物商城 賴清德主持動土

世貿三館案底價出爐 266.37億元史上最高

最大地上權案來了!世貿三館權利金底價266億元

信義計畫區最後一塊地王招標 創三個紀錄

史上最高! 「王中之王」世貿三館地上權底價266.3億

限制成數管不了有錢人 抑制房價租稅工具是尚方寶劍

房價蠢動央行示警 星港強化貸款成數限制可借鏡

央行:抑制房價 租稅工具效果較佳

資金寬鬆房價蠢蠢欲動 央行示警

年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購

別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用

危老條例修正 擬增規模獎勵

防堵實價登錄造假 北市祭查價三箭

內政部拍板修訂危老條例 兩重點看這裡

影/花敬群:媒合房屋數成長 預估1個月1000戶

社宅包租代管「公會版」 能跨區申請 北漂族等受益

執行署推廣不動產通訊投標 投標法拍屋在家就可競標

全國地價指數公布 台中跌最大、新北終止連六跌

林口社宅第二波招租今抽籤 最快3月入住

選後房市會增溫還是走軟?從這三點可判斷

守在樓下總會堵到你!這招讓燙手都更案動起來

空屋調查更精準 營建署將祭新招:看手機流量

三利多 都更案今年大爆發

爭取最佳容積獎勵 把握黃金期

熱門文章

大安森林公園整棟華廈淪四拍 一坪16萬

疫情一直拖… 學者:兩種人將成房市價格殺手

疫情衝擊房市 市調:台商「被消失」 了

環狀線3字頭站區夯!這站打敗景安站奪冠軍

房地合一稅收暴增 實價揭不少人誤用贈與節稅下場慘

賴正鎰:台中14期成地産核心新秀 新案每坪上看40萬

疫情延燒 雙北待租店面激增

台北房市出現四不 業者﹕死魚盤難解

新莊、三重三線到位 這些黑鄉將翻身

疫情過後 賴正鎰:房市不會噴 這項才會

北市房價回升!大安區最無力 士林區排第二名令人意外

貴婦奈奈小姑豪宅破盤法拍 3人搶標沒撿到便宜

花2千萬入住加油站旁社區大樓值得嗎? 網友反應兩極

機能成熟、學區良好…和平西路商圈 設籍優選

桃園龍潭高級住宅與老舊社區並存 網曝其中關鍵原因

他買中古屋入住前需繳「3萬管理費」 管理員:算便宜的!

台北市你最想住哪?網:大直小而美、信義機能好、民生社區氣氛佳

台北購屋壓力降了 北台灣這裡買房最輕鬆

北市房市…死魚盤 最新指標溫度計:房價連6季過熱

網推「新店」新北宜居首選 專家分析關鍵不在「最便宜」

今年可買房?學者:支撐房價兩大因素開始動搖

疫情延燒 住宅價量看縮 商辦逆轉走俏

新春熱門點閱社區出爐 台北有個共同特點

六都待售案 量增價跌

環狀線通車後 今年新北房市看這三大亮點建設

三線到位/新莊、三重黑鄉急燙金

存百萬想買新北房!他曝月薪網勸退 內行人推「改買這區」

肺炎疫情對房市影響?玉山總座黃男州:對房市衝擊不大

精英前董座 又出手掃樓

疫情延燒衝擊租屋「六大房型」 專家:用力砍價!

環狀線通車 幸福站房市最夯

北市3區房價 幾乎爬回歷史高點

台中、台南、高雄 房價飆7年來新高

開工爆量顯示房市恐進入未升段 疫情扮演反轉推手?

想買高架橋旁房屋 過來人勸退曝「最大缺點」:淺眠勿居住

貴婦奈奈還在通緝 小姑內湖法拍宅6,100萬標脫

蔣東濬再砸1.3億元掃樓 買下長春路屋齡44年老店面

對新冠肺炎防疫有信心 賴正鎰:看好台中5年持續爆發

台中新社會住宅地段好、租金高 申請熱度降

專家帶路/中古電梯華廈 公設比相對低

預售屋新制懂了嗎?小心6大買賣糾紛

全國住宅價格創統計新高 台南最猛

商品推薦

贊助廣告

留言