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北市單一且自住房屋稅 明年調降至0.6%

2019-11-26 11:02:18聯合報 記者邱瓊玉/台北即時報導

為了實現居住正義,台北市不動產評價委員會昨開會決議多項房屋稅調整措施,確定明年台北市的「全國單一且自住房屋稅」將從現行的1%,調降至0.6%;另,包租代管社會住宅房屋稅也同樣比照單一自住房屋稅,折減稅基50%,也就是稅率0.6%,預估總計約有21.7萬戶受惠。財政局表示,新版房屋稅,預計109年7月上路,110年5月開徵。

財政局表示,因應高齡化社會的到來,打造無障礙友善環境的需求越來越迫切,為了鼓勵民眾設置電梯,因此會中也決議除了違章建築外,5層樓以下設有電梯者,將不再加價課徵房屋稅,預估約有1.7萬戶受惠。

此外,總價八千萬以上,或單價百萬以上且超過八十坪的高總價房屋課徵「豪宅稅」,不過屢有民眾陳情,指這一類型的「豪宅」,有時候車位多達5個以上,但住宅和車位價格不同,若把車位都併進去,房屋稅相當高,因此會中也決議,80坪以下房屋,2個以下車位價應計入房地總價;超過80坪在160坪以下者,3個以下停車位價應計入;超過160坪者,4個以下停車位價應計入。其餘超過部分之停車位不計入。

財政局表示,隨著東西區門戶計畫的推動,部分路段商業活絡,這次不動產評議委員會也決議調升442條路段的路段率,漲幅約10%至20%左右,不過也有9條路段的路段路調降,預估影響戶數約36.7萬戶。

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