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國產署速推地上權王中之王! 拚明年一月招標世貿三館

2019-11-06 12:19:29經濟日報 記者翁至威/即時報導

加速推動地上權「王中之王」!財政部國產署署長曾國基今(6)日表示,世貿三館招標設定地上權案,考量交接、避免停滯期過長,時程將提前到明年1月中上網公告,預計等標期一到兩個月,希望明年新得標廠商能夠儘量「無縫接軌」。

曾國基表示,世貿三館目前展期約排到12月底,之後會陸續執行拆除,明年1月下旬會正式進入點交,希望屆時地上權招標就能夠完成。以此往回推估,預計今年11月底就會辦理估價,估價後召開地上權審議小組,希望明年1月就能上網公告。

曾國基表示,希望明年世貿三館展覽結束,進行交接時,新的得標廠商也能一起進來,新廠商從得標到申請建照的空窗期,地下停車場等部分空間仍可做部分使用,停滯時間才不會過長。

不過台北市政府一直希望保留世貿三館基地作為會展空間,但曾國基表示,為了讓時程推進,希望北市府可透過「外加」方式,例如會展使用空間達多少,就可取得多少獎勵容積等,這部分北市府還在研議。

世貿三館基地位於信義計畫區松智路、松壽路口A21街廓,目前由經濟部貿易局委託外貿協會營運,租約於今年底即將到期,預定明年招標地上權。由於位處台北市政府與101大樓之間,堪稱台北市蛋黃區,占地更將近5,000坪,被稱為地上權的「王中之王」。

此外鄰近松山機場的國泰營區基地設定地上權案,原預計明年3月捲土重來,曾國基表示,此案都市計畫已經完成,時程也會提早到明年1月。

國泰營區基地市價近150億元,雖不得作住宅使用,但由於面積廣闊、交通便利,仍極具潛力,也是市場高度矚目的地上權標的。

地上權案

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