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降房屋稅拚選舉?柯文哲:政策早就討論很久

2019-10-18 12:41:38聯合報 記者楊正海/台北即時報導

為保障單一且自住戶的權益,台北市長柯文哲有意調整房屋稅率,確定從明年開始,要將台北市單一且自住房屋實質稅率從現行的1%,調降為0.6%,並規劃只要是自住用、全國3戶以內,稅率為1.2%;2戶以上非自住,則是每戶稅率2.4,3戶以上,每戶3.6%,也建議中央修法,欲將第六戶以上調高到4.8%。但外界質疑,調高6戶為4.8%,還是會轉嫁在租屋者身上。

對此,台北市長柯文哲上午受訪指出,台灣的空屋問題,或是房屋的持有成本的確太低,這是一個很大的問題,這還是要解決,至於房東要轉嫁給租屋者,他倒覺得,因為房屋持有戶數越多,稅率會越高,當時是想,如果拿出來做公益出租,比方說包租代管,市府可以讓房東適用單一且自住,最低稅率0.6%,設計上是這樣。

柯文哲也說,不過是不是真的可以達到這目的?比如說營業稅是3%,現在超過3%時,有人為了躲避稅收,就虛設一個公司,反正這公司不營業,虛設一個公司在那,至少稅率是3%,去躲避更高的稅率。所以老實講,方向是確定,但是實際要怎麼執行,技術上真的要想一想。

媒體追問,這表示無法保證房租不會高?柯文哲說,台灣還是自由市場,有政策引導,但是也不像說極權國家直接就設定房租,這是自由經濟麻煩的地方,看明明空屋很多,租金降得也不多,最主要原因還是空屋持有成本太低。

至於外界質疑這是選舉前釋利多?柯文哲說,台灣每隔2年都有選舉,這政策是早就討論很久。柯說,市府11月要召開不動產評價委員會,要決定明年的稅收,所以是剛好3年一次的地價稅要開不動產評估,剛好時間到了,他是覺得該做就做,不見得每一件事都跟選舉有關。

台北市長柯文哲上午參加市府節能季活動。記者楊正海/攝影
台北市長柯文哲上午參加市府節能季活動。記者楊正海/攝影

柯文哲房屋稅地價稅包租代管營業稅

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