親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

落實居住正義 內政部靠這幾招健全房市

2019-08-22 16:18:24經濟日報 記者林彥呈╱即時報導

內政部為健全房市並提供合適的居住環境,近年多管齊下,保障國人居住權益。 圖/聯合...
內政部為健全房市並提供合適的居住環境,近年多管齊下,保障國人居住權益。 圖/聯合報系資料照片

內政部今(22)日表示,為健全房市並提供合適的居住環境,近年多管齊下,除了推動社會住宅住宅補貼都市更新、危老重建,也加強市場資訊透明、不動產交易安全、核實查定土地稅基、管控外陸資取得不動產等,保障國人居住權益。

為健全不動產稅制,台北市副市長鄧家基今日在行政院會建議,房地合一課徵不動產持有稅,並修正房屋標準價格重行評定期程為每二年一次,也讓相關話題引發討論。

內政部強調,政府近年大力興建社會住宅、都市更新、危老重建等,是藉由建設手段均衡房市供需,但一些無形的資訊提供、租稅管控、交易制度的規範,卻是促進房市健全不可或缺的配套措施。

內政部列舉,在加強市場資訊透明部分,不動產成交資訊申報登錄制度,已經成為我國不動產市場交易資訊公開透明最重要的手段。今年7月31日「平均地權條例」修正,將需申報資料調整由買賣雙方於申請移轉登記時一併申報登錄,使資訊透明機制向前邁大步。

此外,內政部也持續編製住宅價格指數及房價負擔能力指標統計資訊,提供民眾住宅價格趨勢資訊;加上去年6月1日起推動「地籍存摺」服務,民眾透過電子憑證,即可免費快速下載名下所有不動產概況,獲取相關資訊更加便利。

在加強不動產交易安全方面,今年5月2日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,以落實屋簷、雨遮不登記措施及建築結構安全。另於去年租賃住宅市場發展及管理條例通過,建立租賃市場安全制度,至今年7月31日止,全國已有328家業者開始營業辦理包租代管,並有4,567人取得租賃住宅管理人員證書。

內政部也說,為即時反應土地市價變動情形,已於2017年5月10日修正平均地權條例第14條,重新規定地價的頻率由每3年,縮短每2年辦理一次。此外,為促進土地移轉稅賦更公平合理,近年來各地方政府並逐年調升公告土地現值成數,接近一般正常交易價格,今年全國平均公告土地現值調整占一般正常交易價格比率,已達91.64%。

內政部指出,保障國民居住權益、健全住宅市場,是政府努力的目標。而健全房市的工作,涉及金融、財稅、市場供需等不同面向,內政部將持續與地方政府及相關單位通力合作。

內政部房市社會住宅都市更新住宅補貼

延伸閱讀

數位身分證初稿 接近去年得獎作品「形|SHAPE」

防個資外洩 新式身分證將有3組密碼

數位身分證 預計明年10月起換發

學者:數位身分證外顯資料少 個資外洩疑慮不高

分享給好友加入udn

相關新聞

危老時程獎勵 有條件延長

選都更或危老 地主看過來

危老修法限制多 特快車恐變普通車

松江南京地上權傳捷報 元大人壽砸53.3億元一標拿下

元大人壽搶下松江南京地上權 溢價率近三成

捷運十四張青年住宅今起受理 家庭年收入須低於124萬

財經觀點/政策擋炒房?兩個命題更迫切…

雙子星開發案 藍天專案公司過關

吸引促參招商 內政部修法讓土地租金穩定化

大坪數難找房 桃市放寬包租代管租金上限

繼承千萬宅想賣很頭痛 網:你撞到房地合一bug了

結束12年法拍輪迴 東華高爾夫球場18.56億元脫標

五層以下裝電梯 北市房屋稅取消二成加價

北市單一且自住房屋稅 明年調降至0.6%

北市不動產評價委員會決議 2021年少繳自有住宅房屋稅

單一且自住房屋稅 北市109年中降至0.5%

影/台中首座輔導未登記工廠合法化產業園區動土

台電都更案 有望下季招商

租屋市場淪黑市 租金補貼有用?

房市資訊不透明 多黨支持實價登錄2.0

高房價卻空屋多 課稅能抑制怪現象?

公辦八大案 拚五年完工

危老建築容積獎勵 擬延1至3年

危老容積獎勵 立委促延長

循都更條例重建 也有好康

住都中心八大案 明年焦點

新北捷運青年住宅租金補貼 預計明年1月起核發

總統大選不買房?專家:選後發現這點就會回復正常

若符合房地合一稅條件 房屋轉手無論賺賠都要申報

繼承房屋轉賣 到底要不要房地合一稅?

新店捷運共構宅打造2,600坪商場 明年7月開幕

北市稅處提醒納稅人 房地過戶可先申請自住優惠稅率

森林中的美術館圖書館動工 中部建商插旗卡位

防台商回流資金炒房 央行理事籲管制

台商回流已沒大魚 累計金額年底拚8千億

防炒作不動產 境外匯回資金禁買工業地

台商回流 北中南看屋熱點曝光

蔡總統:租屋補貼三大擴大 體現居住正義

巢運:純撒錢補貼 難根絕弊病

租屋補貼 明年納入20到40歲單身青年

內政部:都更案明年大爆發

新舊都更條例…有兩差異

熱門文章

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

35歲買房了嗎?板橋男「背12年房貸」:為何要累死自己

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

2020房市十大趨勢 李同榮:新屋受寵、傳統商店逃命

扯!借人頭買380萬登錄1,280萬元 被抓到人財兩失

42年天母老公寓傾斜 他想換20年淡水電梯大樓「能適應嗎?」

他想在宜蘭買房通勤台北 網勸退:太辛苦了

他問三千萬能買台北什麼房 網一看條件大推這區

不賠了!西華富邦首見轉手賺 房仲揭關鍵因素

蛋黃區房子保值?學者:已經轉變別再迷信

房市買賣站上30萬棟榮景再現?專家:神話打破回不去了

繼承千萬宅想賣很頭痛 網:你撞到房地合一bug了

買華廈或多貼二百多萬買透天? 網友一面倒建議選透天

高雄土地與營建成本漲逾2到3成 建商預言明年買房價漲

危老時程獎勵 有條件延長

月薪32K買房…免頭期款月繳17K能行嗎?網勸退:怎麼死都不知道

住高樓幽靜噪音少?實測結果可能跟你想的不一樣

台南又有新飯店開幕 蛋黃區成為搶客激戰區

新莊歐洲村五大特色 小家庭湧入

夫妻想購1700萬房怕背貸款 網:不生小孩就貸吧!

最新調查 銀行董總樂觀房市

環狀線通車帶動移居潮 業者:這五站房價看好

一口氣買下桃園青埔近6千坪 興富發大獵地

北市這社區走過低潮...過去賣不掉 現有住戶大賺835萬

「木柵vs.景美」誰能代表文山區 網友留言一面倒

看到開案熱銷應該衝? 房地產學者:會成為犧牲者

環狀線本月通車 這兩社區屋主小賺小賠急出場

北捷松江南京地上權 元大人壽53億標下

環狀線通車 新店、中和、板橋、新莊移民潮湧現

房屋老化速度驚人 雙北超老宅五年暴增八成

房產移轉 採繼承方式享優稅

大選倒數兩樣情 住宅緩推案、商辦開天價

台北住宅平均待售總價破4,000萬元 專家點出真相

捷運十四張青年住宅今起受理 家庭年收入須低於124萬

空屋多、餘屋少可能嗎?這地方跟你想的不一樣

央北重劃區地價 再創新高

不動產市場新寵 捷運共構商辦大漲四成

霧散了?林口餘屋剩955戶 專家:多是這種房型

台中「雙低」小宅 買氣強強滾

世界明珠首宗住宅交易出爐 平均單價破百萬元

選舉熱 高雄地上權住宅買房更熱一天賣127戶

總太新案「聚作」獲青睞 平均單日成交8000萬元

商品推薦

贊助廣告

留言