親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

賴正鎰:稅太重 應降持有稅、廢房地合一稅

2019-07-31 14:37:59聯合晚報 記者游智文/ 台北報導

商總理事長賴正鎰今天表示,現在房地稅太重,且一國多制,是居住不正義。台中有一名地主就因地價稅從25萬元漲到85萬元,氣到心肌梗塞而過世,他建議政府應調降持有稅,並考慮廢除房地合一稅。

賴正鎰說,個人綜合所得稅最高稅率已由45%降到40%,房地合一稅的最高稅率仍高掛在45%,不合理,至少應調降稅率。

商總不動產委員會今天舉行上半年房市記者會,賴正鎰表示,今年房市持續回溫,上半年六都房屋買賣移轉達11萬棟,創五年同期新高,預料明年初總統大選結果底定,中美貿易戰告一段落後,台灣經濟復甦會加快,全台房價有機會挑戰一波新高點。

賴正鎰說,台灣房地產這七、八年因豪宅稅、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅等政策,以前全台全年買賣移轉棟數最少可達30萬棟,但房地合一稅實施以來,2016年減為24.5萬棟,2017年26.6萬棟,去年27.8萬棟。三年前各地方政府調高房屋評定現值和公告地價,導致不動產持有稅暴增,不僅重創房市,地主、屋主及建商也都受不了。

持有稅也對民生造成影響,台中七期幾家百貨業者,近年地價稅多出1075萬至3000萬元不等,大家都擔心轉嫁到消費者。賴正鎰表示,持有稅太高,不僅台商都將資金外移也不願回台,就算想回來也有所顧忌,建議政府應該凍漲房屋評定現值與公告地價,讓房屋稅與地價稅,以及土地增值稅全面調降。

對於新通過的「境外資金匯回管理運用及課稅條例」,管制匯回資金買賣房地產,賴正鎰認為應尊重市場機制自由買賣,不用再立新法管太多;現行的房地合一稅制,不動產短期內持有出售,就會面臨懲罰性高稅負,政府根本不用怕炒房。

分享給好友加入udn

相關新聞

開工爆量顯示房市恐進入未升段 疫情扮演反轉推手?

疫情一直拖… 學者:兩種人將成房市價格殺手

台中新社會住宅地段好、租金高 申請熱度降

房地合一稅收暴增 實價揭不少人誤用贈與節稅下場慘

北市府試辦青年進城激勵方案 30戶聯開宅採分租共居

中正、西寧、奇岩、華昌出租國宅自 3月起停止受理申請

新北都更主幹道容積加給 第一案僑蓮建設申請核准

放寬!台中單身族月薪3.6萬以下 有機會獲租金補貼

缺地企業看過來!南科園區10.6萬坪廠房招租

六都1月買賣移轉 減22%

武漢疫情對房市影響 李同榮:關鍵在人性恐慌

房貸、土建融雙創新高 央行理事示警

央行鷹派理事 喊房市信用管制

央行理事點出資金專法隱憂 5年後恐影響房市

從被咆哮到取得信任 台電嘉興街都更案本季將招商

以房養老突破4,000件 前五強就占了九成

世貿三館招標底價約266.3億 料創地上權新天價

南部首座日系購物商城 MITSUI OUTLET PARK台南動工

影/台灣南部首座純日系三井購物商城 賴清德主持動土

世貿三館案底價出爐 266.37億元史上最高

最大地上權案來了!世貿三館權利金底價266億元

信義計畫區最後一塊地王招標 創三個紀錄

史上最高! 「王中之王」世貿三館地上權底價266.3億

限制成數管不了有錢人 抑制房價租稅工具是尚方寶劍

房價蠢動央行示警 星港強化貸款成數限制可借鏡

央行:抑制房價 租稅工具效果較佳

資金寬鬆房價蠢蠢欲動 央行示警

年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購

別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用

危老條例修正 擬增規模獎勵

防堵實價登錄造假 北市祭查價三箭

內政部拍板修訂危老條例 兩重點看這裡

影/花敬群:媒合房屋數成長 預估1個月1000戶

社宅包租代管「公會版」 能跨區申請 北漂族等受益

執行署推廣不動產通訊投標 投標法拍屋在家就可競標

全國地價指數公布 台中跌最大、新北終止連六跌

林口社宅第二波招租今抽籤 最快3月入住

選後房市會增溫還是走軟?從這三點可判斷

守在樓下總會堵到你!這招讓燙手都更案動起來

空屋調查更精準 營建署將祭新招:看手機流量

三利多 都更案今年大爆發

爭取最佳容積獎勵 把握黃金期

熱門文章

大安森林公園整棟華廈淪四拍 一坪16萬

疫情一直拖… 學者:兩種人將成房市價格殺手

緊鄰83億台中地王 全台最貴理容KTV...發達了

平價區也漲!北市人口大出走 信義區最劇

不動產開春第一炮 興富發83億元搶下台中七期地王

房地合一稅收暴增 實價揭不少人誤用贈與節稅下場慘

疫情延燒 雙北待租店面激增

台北市你最想住哪?網:大直小而美、信義機能好、民生社區氣氛佳

稀有水岸豪宅要賣 屋主鄰居借億元搶買

花2千萬入住加油站旁社區大樓值得嗎? 網友反應兩極

83億 興富發標下台中七期地王

新春熱門點閱社區出爐 台北有個共同特點

法拍莫名破盤拖累 天母豪宅跌出百萬俱樂部

桃園龍潭高級住宅與老舊社區並存 網曝其中關鍵原因

機能成熟、學區良好…和平西路商圈 設籍優選

疫情衝擊房市 市調:台商「被消失」 了

疫情延燒衝擊租屋「六大房型」 專家:用力砍價!

網推「新店」新北宜居首選 專家分析關鍵不在「最便宜」

開工爆量顯示房市恐進入未升段 疫情扮演反轉推手?

北市房價回升!大安區最無力 士林區排第二名令人意外

賴正鎰:台中14期成地産核心新秀 新案每坪上看40萬

嗅到復甦就搶案 北台十大代銷全是老面孔

環狀線通車後 今年新北房市看這三大亮點建設

台北房市出現四不 業者﹕死魚盤難解

六都待售案 量增價跌

台商無法返陸乾脆看屋 這幾區人氣最旺

存百萬想買新北房!他曝月薪網勸退 內行人推「改買這區」

台中、台南、高雄 房價飆7年來新高

環狀線3字頭站區夯!這站打敗景安站奪冠軍

想買高架橋旁房屋 過來人勸退曝「最大缺點」:淺眠勿居住

北市3區房價 幾乎爬回歷史高點

預售屋新制懂了嗎?小心6大買賣糾紛

天價交易是地雷?這社區有人賺翻有人賠千萬

台中新社會住宅地段好、租金高 申請熱度降

雙屍命案太驚悚?南港摩鐵一坪7萬法拍 業者不樂觀

新北土城都市更新拚轉型 今年4案蓄勢待發

人潮減少 新北待租店面增幅直逼4成

專家帶路/中古電梯華廈 公設比相對低

接受租屋電費為多少?網曝合理範圍 他嘆:好貴

規畫靈活獲AIT青睞買整棟 新美齊天母案今上樑

豪宅成交價 新舊兩樣情

台北購屋壓力降了 北台灣這裡買房最輕鬆

商品推薦

贊助廣告

留言