親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市首宗危老重建案 動土

2019-06-18 23:37:23經濟日報 記者鄭鴻達、張世杰╱台北報導

台北市長柯文哲(左三)昨天主持台北市首件危老重建案開工典禮。 記者邱德祥/攝影
台北市長柯文哲(左三)昨天主持台北市首件危老重建案開工典禮。 記者邱德祥/攝影
台北市首宗危老重建工程昨(18)日動土,該案位於北市長安東路一段,原為屋齡47年的老舊公寓,未來新建地上十層、地下三層、總樓地板面積達2,056平方公尺的電梯華廈,建商估房價上看「9字頭」。

經濟日報提供
經濟日報提供
台北市長柯文哲指出,北市目前核准案件43件,為全台第一。

柯文哲在動土典禮致詞時表示,台北市開發早,屋齡逾30年以上多達9.6萬棟,占全市房屋比率83%,未來十年內都要依「危老條例」重建,不僅可享有容積獎勵,並在法令上放寬建物高度及建蔽率、稅負減免等優惠。

台北市政府建築管理工程處指出,北市首宗危老重建建築基地位於中正區長安東路1段40號,基地面積為361平方公尺,原案為屋齡47年的老舊公寓,建商搭上「危老條例」熱潮,於去年3月完成耐震能力評估,同年9月核定重建計畫,接著在今年1月領得建造執照。

建管處表示,該建案依「危老條例」重建,並依法申請容積獎勵達最高上限法定容積40%,其中耐震評估乙級,並爭取綠建築標章、智慧建築標章、耐震設計及無障礙環境設計,重建後建築物四周均退縮空地及人行步道至少2公尺,外加「時程獎勵10%」,整體容積獎勵值合計達最高上限40%。

據建商雄興建設估計,重建後房價上看9字頭,除提升居住安全外,也帶動周邊區域發展。

柯文哲昨說,台北市4年後大於65歲人口將超過20%,沒有電梯的公寓等於是老人監獄,老人家坐輪椅或行走不方便,根本下不來,都市更新勢在必行,9萬餘戶老屋在未來十年都應依「危老條例」重建。

會後被問到台北市危老申請量仍偏低?柯文哲表示,因為中央母法規定、自治條例要通過,還有很多工作細則、行政命令,坦白講今年初才全部搞定,他自己也會盯,速度開始變快,目前已核到43件,是全台第一名。

延伸閱讀

柯媽媽說白綠合不可能 柯文哲:我媽不會這樣講吧

影/柯評韓蘇互嗆:應會給錢!喊話中央雙子星卡關太久

柯文哲雲林拜訪擔任律師的「他」 外界解讀拔樁意味濃厚

柯爸柯媽不捨兒子被王世堅罵 柯文哲:都是父母的心情

分享給好友加入udn

相關新聞

有福了!竹縣「社會住宅包租代管第2期計畫」開跑 

內政部:7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方

北市嘉興街公辦都更招商草案 今起公開閱覽

從商用不動產趨勢 看北北桃產業聚落的發展

時力喊修囤房稅 內政部:台灣囤房問題有限

用大數據解釋 內政部:台灣囤房問題有限

花敬群談囤房稅引爭論 內政部:台灣囤房問題有限

內政部:持4戶以上房屋稅籍者4.52% 無囤房問題

提四大理由 內政部:囤房稅無法降低空屋率

八大建商看房市 價穩量溫

內科廠辦 躍億元級熱區

商辦需求增 業者搶插旗

新店央北社宅逾3000人申請入住 29日直播抽籤選屋

台中多空屋疫情後恐哄抬 議員:籲打壓囤房奬勵釋出

違章廠合法要20年? 中市議員:大安低價宜開發工業區

倡儀打房不說後果 花敬群:非常不正義的行徑

信義兒福地上權 二度招標

房市形勢不同了 專家:蔡連任要防房價高漲

售屋繳稅霧煞煞 15%民眾不知是否符合優惠稅率

去年第4季全國住宅價格指數 內政部:持續平穩

去年第4季房價負擔能力 內政部:逐漸提升趨勢

疫情衝擊 房地產影響兩極

信義兒福地上權案 釋三利多

新建案房市燈號 連5藍

今年預計推超過4千戶社宅 6縣市首度有社宅推出

避交易糾紛 5月起房屋買賣應揭露中繼水箱、基地台

國泰營區地上權招標 底價61億

新北捷運都更案再添一件 住戶期待早日都更完成

降息迎接買房? 數據會說話

危老條例修正案 立院三讀

危老重建申請案暴增 每月81件

危老條例增規模獎勵 建商:面積愈大整合愈難

危老條例三讀 容積獎勵再延長5年

議員籲社宅減租 侯友宜:積極協助弱勢度難關

新北203條增收房屋稅 都更戶可望有20年優惠

正義國宅都更 下半年招商

正義國宅整合25年…信任最重要

林口社宅減租3個月 店舖砍半、住戶確診減收20%

疫情紓困 林口社宅店鋪減租五成、確診住戶減租兩成

立院審危老條例 鼓勵規模容積獎勵逐步取代時程獎勵

無薪假租屋族陷困境 民間團體籲即刻救援

營建署:第一階段社會住宅4萬戶年底達標

熱門文章

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘

三族群優利房貸 殺到1.31%

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

兩成薪繳房貸就夠了!這都會區買房全台最輕鬆

八大建商看房市 價穩量溫

北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進

近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

時力喊修囤房稅 內政部:台灣囤房問題有限

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

高雄拋下透天厝開始賣起「兩房」 網友總結出原因

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

宏匯廣場來了 新莊再熱一波

北市公寓 9個行政區房價都下跌

桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手

倡儀打房不說後果 花敬群:非常不正義的行徑

中和廟美段30年老屋大改造 變身19樓高住商混合大樓

房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量

新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成

提四大理由 內政部:囤房稅無法降低空屋率

房價所得比5倍 嘉義市買房最輕鬆

該賺多少才買得起房子? 網:學好「一件事」睡覺也可以賺

該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

六都最高總價店面出爐 都具兩大特色

中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到

內政部:7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方

房市形勢不同了 專家:蔡連任要防房價高漲

中古屋交易熱 5月暴增兩成

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

1.381% 銀行房貸利率創新低

南港新地標有譜!綠廊空橋審議通過 拼2022年底完工

買北市老公寓「出租等都更」 過來人勸:不值得

用大數據解釋 內政部:台灣囤房問題有限

台中 建商插旗東區

連張忠謀都青睞 西華富邦狂銷300億的五大魅力

國人繳房貸時間 拉長6.5年

商品推薦

贊助廣告

留言