親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

確保都更公信力 新法措施陸續到位

2019-06-13 11:03:21經濟日報 記者林彥呈╱即時報導

都市更新條例今年1月底修正發布施行,內政部營建署配合修正「都市更新同意書」及新訂「專業估價者共同指定意願書」格式,目前已經上網公告,並將持續修正都市更新作業手冊,預計今年10月底前完成。

營建署指出,配合都更條例第37條第4項規定,土地及合法建築物所有權人於都市更新事業計畫公開展覽期滿前,如果認為權利價值比率或分配比率較簽同意書時有權益受損的情形,得撤銷同意書,以確保民眾權益,並維持計畫穩定。

營建署重新檢討同意書格式,增訂權利價值比率或分配比率等選項,並且配合實務需求,酌作注意事項文字提醒修正。

此外,都更條例第50條規定辦理專業估價者選任事宜,有別於過往產生模式,改由全體地主與實施者共同指定估價者,必須出具專業估價者指定意願書。

營建署說明,專業估價者是指不動產估價師,或其他依法律得從事不動產估價業務者所屬之事務所。

至於無法共同指定時,將透過各級政府建議名單,以公開、隨機方式選任估價者的新機制,確保都更公信力,例如新北市日前公告「都市更新權利變換專業估價者建議名單」,在實務經驗上設有「執行五件權利變換估價案件」或「三件權利變換估價核定案件」門檻,希望提供品性優良且實務經驗豐富的估價者供民眾選任。

營建署表示,有關本次同意書、專業估價者選任等格式,攸關人民權益並影響實務執行,經過召開多次產、官、學研商會議討論後已予確認,為利實務執行,對外提供應用,未來也將納入完整都市更新作業手冊修正規範,該手冊預計今年10月底前完成。

內政部營建署修正「都市更新同意書」及新訂「專業估價者共同指定意願書」格式,並將持...
內政部營建署修正「都市更新同意書」及新訂「專業估價者共同指定意願書」格式,並將持續修正都市更新作業手冊。 圖/聯合報系資料照片

都更

延伸閱讀

所有權人搶拆 台中神岡林淑景宅急列暫定古蹟

臺北市都市更新學會理事長交接 蔡漢霖理事長盼開創新頁

當古蹟所有權人以死相逼… 他們建議這樣做

合宜住宅淪為套利工具? 營建署這樣解釋

分享給好友加入udn

相關新聞

住宅租金補貼30日到期 北市府:申請踴躍

基隆單身青年、婚育家庭租金補貼 391戶名額下月起申請

單身青年及婚育家庭租金補貼 基隆9月2日起受理申請

住都中心推都更 壽險可參與

明年公辦都更兩大案 會更吸睛

容積獎勵 房仲:嚴防廠商炒地皮

工業區容積獎勵 擬大幅加碼

代管業代收租金30天內未交付 房東將可解約

全台開工量創五年新高 北市暴增六成

住宅租金補貼申請踴躍 預估破7萬件

刷存摺多五千元撞鬼了? 蘇貞昌要大家「免驚」是租屋補助

單身婚育房租補貼 來了

協助建物耐震補強 營建署補助最高220萬

單身租金補貼9月2日起跑 薪水低於這個數就可申請

單身婚育租金補貼9月2日起受理申請 最高補貼5,000元

單身、婚育租金補貼要來了! 哪些人可以受惠?

八大公辦都更 拚五年完工

住都中心蜜月期過後…三問題待解

國家住都中心滿周年 下階段任務衝刺萬戶社宅

花敬群﹕住都中心未來一年衝萬戶社會住宅

全球智慧城市發展遲緩 商仲:台灣有優勢

國有地活化 將釋出四大案

設定地上權案黃金地段 坪價挑戰新高

捷運松江南京站口地上權案年底招標 禁建住宅

政府推包租代管成效差? 第一年平均執行率平均只有4成

房市升溫 前七月土增稅多30億

中古豪宅身價 體質買點決定

中古豪宅蒙塵 多案賠售千萬

新北社宅包租代管第2期計畫 招標說明會下周登場

公辦都更八案 拚千億產值

台銀圓山案 三疑慮待解

六年級買房靠自己、七年級靠爸,八年級錢從哪來?

危老重建時程獎勵 擬不延長

危老轉接都更 廣納各方意見

北市老舊建物外牆修繕 提高補助上限至10萬元

央行理事認證房市回溫 政府應密切關注

被內政部次長親自嗆 房市達人Sway批:養肥台灣房地產

賴正鎰:稅太重 應降持有稅、廢房地合一稅

賴正鎰:房地稅太重不正義 有人收到稅單氣死

16組人搶一塊地 新店央北土地標售全壘打

把握機會!住宅補貼已申請近2萬件

加速去化 國產署將再釋出41戶都更分回戶

熱門文章

網友問鶯歌房子能買嗎? 當地街景照讓房產專家嘆:夢碎了

大墓塚的詭異傳說 土城19層大樓成屋四年沒人住

環狀線通車後下個焦點是它 這兩站最具潛力

反送中發酵…港人掀來台買房定居潮 板橋單一建案七天簽約13戶

全台上千億房產無人繼承 驚見清光緒出生的被繼承人

刷存摺多五千元撞鬼了? 蘇貞昌要大家「免驚」是租屋補助

新北10大賣壓社區 淡水、新店、汐止急了

意外!新北十大賣壓社區 新店、汐止各3個入榜

少子化引發大學周邊空租潮 專家:投資房地產最笨

僅次於雙北 台南購屋難度躍居全台第三

一字排開都名人! 網友神解析台北精華區有新舊之分

重畫區空屋多?官方數據淡海入住率逾七成、林口近九成

環狀捷運線將通車 業者:這三站房價上半年悄悄漲

「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告:小心金融危機

單身婚育房租補貼 來了

多數知名重畫區 點燈率已逾5成

捷運聯開案今年推案大爆發 專家:三大缺點要注意

殯儀館是房價殺手?大台北這間周邊房價兩年漲一成

基隆單身青年、婚育家庭租金補貼 391戶名額下月起申請

人口死亡交叉出現!繼承棟數再創歷史新高

房市回溫強指標…住宅開工量 五年新高

又有豪宅賠售3,655萬 中山北路二段淪慘賠一條街?

單身、婚育租金補貼要來了! 哪些人可以受惠?

單身租金補貼9月2日起跑 薪水低於這個數就可申請

嘸人敢租!屏東站星空廣場日租金高達20萬

大安區名宅三拍脫標 專家卻看出這件事

數據攤開看… 目前房市是五年來最好的時刻

港人來台置產…偏愛機捷低總價屋

1年回台1個月…500萬買房或花5萬住旅館 網友幫解析

危機入市大贏家 這社區成交價創新低也賺千萬

影/精挑細選買間房 她曝最後悔的4件事

雪梨豪宅讓台灣富豪傾心 地段、服務與設計是出手關鍵

房價壓得越來越喘 房貸一族卻持續增加

蛋黃區小宅熱 蛋白區大屋夯

南港商辦比價效應 拉抬行情

公園出現救生圈? Sway:在地人知道逢雨必淹有多驚恐

建商信心轉強 建照核發大增

文山萬隆 性價比高

北市房屋新低價!北投「溫泉路」住宅成交單價下看20萬

高雄低單價小宅 買氣熱

協助建物耐震補強 營建署補助最高220萬

新北環狀捷運漲聲響起 「新莊」房價站上每坪46萬元大關

商品推薦

贊助廣告

留言