親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

課空屋稅? 財部兩個月內提對策

2019-06-09 23:50:29聯合報 記者沈婉玉、楊文琪/台北報導

台北市政府先前拋出開徵「空屋稅」議題引發關注,但市府經評估後決定,今年內不會再提...
台北市政府先前拋出開徵「空屋稅」議題引發關注,但市府經評估後決定,今年內不會再提開徵空屋稅一事,宣告緩議。圖為北市東區。 圖/聯合報系資料照片

行政院前院長賴清德提出政見,要課三間房子以上的空屋稅,協助民眾租屋及買房;有民眾至國發會平台提案「應課徵空屋稅」,迅速獲附議通過,財政部表示會在兩個月內提出具體回應。房市專家Sway直言,此案民眾很支持,但相關利益團體反彈大,質疑在居住正義上毫無建樹的民進黨政府有決心課徵空屋稅。

「居住正義」遲遲無法落實,也成為許多無殼蝸牛心中永遠的痛。最新的例子就是先前才拋出開徵空屋稅構想的台北市政府,在財政部請北市府先研究是否可引用「地方稅法通則」,以開徵特別稅的方式處理後,北市府考量開徵特別稅有冗長的行政和法制作業程序,認為空屋稅並非目前優先要推動的政策,決定到今年底只研究評估,暫時不會再推動此案。也就是說,今年內北市府不會再提開徵空屋稅的事。

北市財政局副局長游適銘表示,因應東區空店太多,產業發展局構思「空店稅」的想法,現在產業局將以協助輔導的方式,達到提振商圈繁榮發展的效果,由空店稅擴大出來的「空屋稅」,也就不那麼急迫了。

儘管北市府暫緩開徵空屋稅,但民間要求課稅的訴求仍獲得許多回響。民眾「凱旋歸來」五月中旬於國發會公共政策網路參與平台提點子,直指台灣房價高,但是空屋率竟高達一成,國家政策應以平民為優先,而不是以金字塔上層利益優先,提案「應課徵空屋稅」,不應把房屋當成投資。

提案建議,課徵空屋稅可朝「限定一個家庭只能有一間房,超過則課稅」、「稅率可以為房價的兩成至三成以上」等方向思考,以達到讓房價下跌,不再成為炒房客的投資工具,並縮小貧富差距等目標。這一項提案迅速獲得附議並通過成案門檻,財政部表示,會在七月廿九日前具體回應。

Sway指出,民進黨政府課徵空屋稅的機率很低,因為在空屋、空店、調高稅基等居住正義相關政策上,民進黨政府什麼都沒做,連自己提案的實價登錄二.○政策都被民進黨立委卡住。他也質疑賴清德,「當行政院長時做了什麼?」擔任台南市長八年,好不容易調高一點點稅基,為何一下台就馬上被翻案?

政治大學地政系特聘教授張金鶚說,空屋稅認定不易,落實囤房稅就有提高持有稅、減少空屋的效果,但目前全台各縣市面對囤房稅卻是大倒退。相較於其他縣市首長,他肯定賴清德過去在台南市長任內努力提高稅基,願意面對台灣居住正義的問題,「這一點他比蔡英文總統和台北市長柯文哲都好」。

Sway則說,柯文哲主張要課空店稅,民眾支持度也很高,但文武百官、學者專家都反對,如果都找相關利益團體來開會,當然無人贊成要課稅,課空屋稅只是有沒有決心和魄力的問題。

延伸閱讀

北市定調 不課空店稅

房市直接開刀會死掉?學者分析七位總統人選住宅政策

房產業:課徵空屋稅 實質有難度

分享給好友加入udn

相關新聞

新北危老重建累計56案全國最多 明年5月容積獎勵到期

調查:都更最大難題非釘子戶 民眾盼低利貸款

「危老」重建霧傻傻! 你不知道的融資小撇步這樣做

房仲調查:都更焦點集中低利貸款與容積獎勵

上半年國有不動產標租 標脫率約四成

內政部公布都市地價指數 六都只剩它還在跌

全國地價指數微漲0.32% 新北跌最多

內政部公布都市地價指數 連江縣漲最多

房地合一稅 記住免稅關鍵數字:6

自住免稅優惠 還要再等等

住宅補貼本月開跑 房客、房東都有好處

住宅補貼22日起受理申請 約七萬戶受惠

黑松挺微風廣場 調降合約租金年漲幅

硬起來!新北市率先通過都更代拆辦法 7月實施

全國第一!新北通過代拆辦法拆釘子戶

為都更硬起來 新北市率先通過代拆辦法7月實施

都更加溫 上半年KPI達標

地方政府都更配套 火速開展

營建署:上半年都更、危老案件KPI 順利達標

遏止新違建 新北市10日起官網全都露

北市年度住宅補貼 7月22日至8月30日受理申請

中央都更子法全到位 內政部呼籲地方接棒

北市2大重量級都更啟動 永吉路30巷商圈可望再擴大

影/房東電費怎麼收合理?禁超過夏季最高級距每度金額

生前贈與房 出售要繳不少稅

京華城蓋住宅? 北市府:要有回饋機制

響應政府「還地於民」 華泰銀提供公設保留地解編融資

確定了!竹縣宣布7月1日起調降房屋稅 逾半民眾受惠

巢運:居住政策完全破產 人民應重上街頭

建商憂假帳:預售屋實價登錄 先配套再推行

張金鶚:實價登錄2.0 就是說說而已

實價登錄2.0變0.5?修法做半套 民心先錯亂了

實價登錄排除3關鍵 在野黨批「跳票」

實價登錄新制 責任歸買賣方

北市降房屋稅 明年上路

北市下一步…要降地價稅

實價登錄修法/房仲:避免價格作假

實價登錄修法/2.0變0.5 與期待落差大

張金鶚:實價登錄2.0說說而已

房屋移轉買賣雙方共同登錄 房仲:加快實價揭露

實價登錄修法 學者:失望、與期待落差大

預售屋實價登錄是趨勢 房仲:門牌揭露未來應修法

熱門文章

台北最貴套房 屋主認輸賠238萬元出場

砸大錢買預售屋竟發現「詭異管路」 屋主:這樣正常嗎?

八年級生問為何要買房? 他不買房要年輕人逆向操作

周杰倫豪宅旁獨棟套房只賣158萬 專家:超便宜有玄機

千萬豪宅當社會宅出租 網問「鄰居會不會變複雜」被狂酸

住宅補貼本月開跑 房客、房東都有好處

雙北親民價住宅 熱區出列

房價指數創高應趕快進場? 專家一句話突破盲點

釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它

當年追太高 他付出慘痛代價賠2,635萬元出場

坪價200萬元豪宅交易 一天揭露五筆

清涼一夏!北市這些親水公園宅 4字頭可買到

陽台進出好嗎? 中古屋常見「鞋櫃放外面、雨衣脫外面」設計被讚爆

房市U型復甦 自住客可進場

內政部公布都市地價指數 六都只剩它還在跌

北市預售建案愈來愈少 業者:因為賣太好

想繼承等房嗎?看到這數據恐怕要哭了

新手怕老手搶…林森北路兩棟複雜大樓 多人轉手賺百萬元

台南第2季房屋交易量 永康區仍居冠

南山廣場搶手 傳坪租衝上5,000元

台商回流建商信心強? 最新推案量統計洩了底

買自售屋查「他項權利部」 抵押設定一目了然

交屋前必做的5件事 往這處潑水讓你避開瑕疵屋

房價反彈轉移陣地 台北、台中法拍移轉量增

走出台北購屋更幸福?聯徵中心:房價少一半面積多10坪

北市「仁愛一品」相隔七年 再現200俱樂部豪宅

內湖麗山 交通便利

桃、竹、中賣壓升高 恐掀價格戰

富人想的和你不一樣!他們買房多花1.2億元只為看這個

買自售屋 3大風險教你破解

台中七期新市政中心 上半年土地交易逾134億創同期新高

建商中南部大獵地 土銀老董證實:蛋白區也夯

買屋偏好大不同 北市這些區讓人跌破眼鏡

殺出黑馬 去年北市這裡房屋交易最頻繁

上市櫃建商員工薪資誰最幸福?第一名跌破市場眼鏡

新北危老重建累計56案全國最多 明年5月容積獎勵到期

買房看鄰居冷氣辨別環境好壞 網友讚:獲益良多

台中 北區推案量增

桃園、台中家戶購屋比 前段班

美孚回頭買進仁愛一品…兩理由

看中這三點 信義計畫區老豪宅交易夯

硬起來!新北市率先通過都更代拆辦法 7月實施

商品推薦

贊助廣告

留言