親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

工業區不適用危老獎勵 新北月底推上限法定容積50%

2019-06-05 15:09:20經濟日報 記者林于蘅╱即時報導

為避免政策排擠,內政部公告工業區不得適用危老獎勵,新北市政府今(5)日表示,針對新北工業區更新重建需求,已研訂「新北市工業區立體化方案」,提升容積率鼓勵投資,亦可捐贈公益設施空間、或繳納回饋金等,取得容積額度,合併最高可達各工業區法定容積之50%。

新北市經發局說明,為避免工業區依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」與行政院4月26日核定「工業區更新立體化發展方案」產生政策排擠,並重申杜絕違規工業住宅政策方向,內政部於5月31日公告,工業區不得適用危老獎勵申請重建。

針對新北工業區更新重建需求,新北市府已預為研訂「新北市工業區立體化方案」,透過提升容積率的方式,鼓勵新北廠商更新重建增加投資,強化產業用地使用效能,改造整體產業環境。

新北市經發局表示,行政院4月核定立體化方案,屬上位指導計畫,後續可由地方政府視需求公告受理廠商申請與後續計畫管理,為達到都會區工業用地增加供給政策原意。

新北市經發局於1月起即進行工業區現場勘查,並辦理座談會瞭解業者需求,並已研擬「新北市工業區立體化方案」(草案),且由城鄉局同步進行「都市計畫法新北市施行細則」部分條文修訂,將於內政部核定層轉行政院備查後公告實施。

另外,為加速落實新北工業區重建更新,「新北市工業區立體化方案」(草案)擬定內容原則與中央方案一致,以新北市都市計畫乙種工業區、產業專用區(基準容積於240%含以下)為適用範圍,其中獎勵項目除「新增投資(15%)」及「能源管理(5%)」外,新增「營運總部(5%)」,以鼓勵企業投資新北,合計容積獎勵上限20%。

倘廠商仍有容積需求,亦可以捐贈公益設施空間、或繳納回饋金方式,取得容積額度,該額度以各該工業區基準容積之30%為上限,合併最高可達各工業區法定容積之50%,相關申請書件將配合「都市計畫法新北市施行細則」期程,最快可望於6月底前同步公告。

新北市政府表示,後續將至各工業區辦理至少20場說明會,並提供專責諮詢窗口,以協助業者申請以及加速投資障礙排除,積極引導企業透過更新帶動區域發展,有效解決產業用地需求。

延伸閱讀

新北環狀線降噪工程 侯友宜:8月底完工

新北環狀線降噪工程 侯友宜:8月底完工

議會被迫表態「選」總統 侯友宜尷尬笑:每人都很好

議會被迫表態「選」總統 侯友宜尷尬笑:每人都很好

小爸媽托兒 侯友宜:經濟困難可免費

小爸媽托兒 侯友宜:經濟困難可免費

新北三重藍委選情艱困 基層拱徵召蔡明堂

新北三重藍委選情艱困 基層拱徵召蔡明堂

分享給好友加入udn

相關新聞

搶進黃金三角 遠雄宜進I-CITY動工

地主感慨「從年輕等到拄拐杖」 新店都更案終動土

國產署8月公告新一批地上權 聚焦台中、高雄

買屋也能用三倍券?房仲推「用三千變六千」方案

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

新北出租、開店注意!土地使用不符合規定最高罰30萬

住宅補貼8月4日開放申請 12.6萬戶受惠

實價登錄新制申報責任回歸買賣雙方 最高可罰15萬元

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

實價登錄新制 7月1日上路

實價登錄新制上路 內政部7月新制一次看

都更熱 今年將突破百案

最難搞兩大都更案 要招商了

一張表看懂 全台住宅哪裡最有人氣?

建物日照權新規 7月上路

分戶樓板衝擊音規定 內政部拍板明年1月1日正式上路

日照權保障規範 內政部:7月上路

整合成本高 雙北10大區域「貴到爆」都更案現身

日照權7月上路 冬至日也要給人至少一小時日照

廣豐開出48.6億元 標售八德購物中心

民眾出售自益信託房屋 申請程序簡化

房屋租賃新制7月15日上路 禁加收電費且可有條件停租

房市變數多但買氣強勁 全年房屋交易拚30萬棟

房市超額供給壓力 稍緩解

政府不敢打的老虎 李同榮:不是建商是房東

國家住都中心打造社會宅 8折租金回饋警消人員

危老重建 小基地獎勵加碼

雙北、台中 危老申請最踴躍

營建署:包租代管已協助八千個家庭租屋需求

北市福國社會住宅今動工 共363戶、113年入住

新制7月上路 實價登錄作假將開罰

實價登錄新制7月上路!建商登錄不實最高罰15萬

學產土地房屋承租自住戶 放寬限制有望免課囤房稅

竹市老屋活化經營補助受理申請 最高補助每月租金1萬

八大類容積獎勵 上限40%

5月全台危老重建申請大增

囤房稅不能碰?學者:這回交手執政黨方向確認了

建商搶進疫後房市

有福了!竹縣「社會住宅包租代管第2期計畫」開跑 

內政部:7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方

北市嘉興街公辦都更招商草案 今起公開閱覽

北市抽查新成屋定型化契約 房屋貸款事項違規多

熱門文章

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

最高賣到108萬 士林豪宅破盤出清每坪64萬

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

脫北者湧入 桃園這區交易暴增102%

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

鬼城變堵城,林口GG?專家:房價更保值

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

新店市區30年爛窟窿 變身42層摩天樓「將賣8字頭」

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

台商掃樓 台中豪宅熱賣

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

台中房市 剛性買盤搶進

彭培業:房市不會有報復性買盤 下半年這產品當道

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

雙北四大企業總部聚落 這區2字頭房價最親民

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

房市旺 六都交易增15%

顏炳立:投資房市 戒急用忍

地主感慨「從年輕等到拄拐杖」 新店都更案終動土

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

壽險獵地 土地交易額創高

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

雙北 中古屋交易升溫

與新莊比價效應浮現 機捷泰山房價親民

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

興富發中部建案 十天狂銷20億

雙北超商最多路段!這條路房價一字頭!

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

專家帶路/推薦三建案 公設比僅25%

台中豪宅夯 「宝格」、「丽格」四天賣八戶

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

雙北住宅坪數 不減反增

中軟開園不到2年 60企業進駐建商搶進推案

興富發台中七期推兩房 一周熱銷17億元

商品推薦

贊助廣告

留言