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避大選搶推案 520檔期全台案量逾3000億

2019-05-13 09:36:22經濟日報 記者游智文╱即時報導

總統大選藍綠初選戰火猛烈,建商避大選趕在上半年推案,591新建案統計全台六都加上新竹,今年520檔期突破3000億元,集中在重劃區,且多是首購型產品。

推案量最大的是新北市,量體近千億,包括江翠北側、新店央北、五股洲子洋、新莊副都心、中和華中橋西側重劃區、林口及淡海新市鎮均有新案進場。

台北市部分,除了豪宅案「大安傳家」,國泰建設520檔期也預計在捷運北投站推出新案。

桃竹地區此次不少大量體建案進場,桃園區的「福容麗晶」及龜山A7重劃區的「竹城甲子園」總銷都超過百億元,竹北市也出現少見的百億建案,位於喜來登旁的「豐邑自強北路案」,規劃事務所及住宅產品,坪數最小16坪起,拉低總價門檻。

台中今年推案都在蛋白地區,其中最受矚目的莫過於預計5月正式公開的興富發建設在烏日高鐵特區的預售案「夢幻誠」總銷150億元,逾7千坪大基地開發,2~3房小宅規劃,開價落在25~29萬元。

高雄今年520南北高雄推案齊發,其中南高雄以去年同期相比,今年檔期進場建案明顯增多,前金區興富發建設推的「愛情河左岸」、「民生臻愛」總銷加總近百億,三民區受惠義享天地、悅城廣場等商場利多,建商520檔期瞄準高醫商圈推案,如「郡都當代」及「宝格麗」,且都是主打2房小坪數產品。

資料來源/591新建案
資料來源/591新建案
新店央北重畫區 圖/591新建案提供
新店央北重畫區 圖/591新建案提供

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